年度電梯租賃維護協(xié)議范本版

年度電梯租賃維護協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.電梯租賃維護協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2電梯信息1.3租賃期限2.電梯維護服務(wù)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)服務(wù)2.2維修服務(wù)2.3定期檢查服務(wù)3.維護保養(yǎng)標準3.1保養(yǎng)頻率3.2保養(yǎng)內(nèi)容3.3保養(yǎng)質(zhì)量要求4.維修響應(yīng)時間4.1一般故障響應(yīng)時間4.2緊急故障響應(yīng)時間5.維護費用5.1保養(yǎng)費用5.2維修費用5.3費用支付方式6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.違約責任7.1租賃方違約7.2維護方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1技術(shù)支持13.2技術(shù)培訓(xùn)13.3售后服務(wù)14.附件14.1電梯技術(shù)參數(shù)14.2維護保養(yǎng)計劃表14.3保險單證第一部分：合同如下：第一條電梯租賃維護協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2電梯信息電梯型號：____________電梯數(shù)量：____________電梯安裝地點：____________1.3租賃期限租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________第二條電梯維護服務(wù)內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)服務(wù)維護保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于電梯的日常巡檢、潤滑、調(diào)整、更換磨損件、電氣系統(tǒng)檢查等。2.2維修服務(wù)維修內(nèi)容：包括但不限于電梯的故障排查、零部件更換、系統(tǒng)調(diào)試等。2.3定期檢查服務(wù)檢查頻率：每季度至少進行一次全面檢查。第三條維護保養(yǎng)標準3.1保養(yǎng)頻率根據(jù)電梯使用情況和制造商建議制定保養(yǎng)頻率。3.2保養(yǎng)內(nèi)容詳見附件《電梯維護保養(yǎng)計劃表》。3.3保養(yǎng)質(zhì)量要求保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及電梯制造商的要求。第四條維修響應(yīng)時間4.1一般故障響應(yīng)時間自接到故障通知起，維護方應(yīng)在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.2緊急故障響應(yīng)時間自接到緊急故障通知起，維護方應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第五條維護費用5.1保養(yǎng)費用電梯保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2維修費用電梯維修費用根據(jù)維修項目及材料費用另行商定。5.3費用支付方式租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付方式，向維護方支付相關(guān)費用。第六條保險責任6.1保險購買維護方應(yīng)購買電梯運行所需的保險，并將保險單據(jù)提交給租賃方備案。6.2保險理賠在電梯運行過程中發(fā)生的事故，由維護方負責處理保險理賠事宜。第七條違約責任7.1租賃方違約租賃方未按照約定支付維護費用、保險費用等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2維護方違約維護方未按照約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)、維修服務(wù)，或保養(yǎng)維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同解除合同解除的條件和方式按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。10.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項，包括但不限于電梯的交接、費用結(jié)算等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同適用的法律。第十三條其他約定13.1技術(shù)支持維護方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助租賃方解決電梯運行中的問題。13.2技術(shù)培訓(xùn)維護方應(yīng)提供電梯操作和維護培訓(xùn)，確保租賃方相關(guān)人員熟練掌握。13.3售后服務(wù)維護方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于電梯故障排除、零部件更換等。第十四條附件14.1電梯技術(shù)參數(shù)詳見附件《電梯技術(shù)參數(shù)》。14.2維護保養(yǎng)計劃表詳見附件《電梯維護保養(yǎng)計劃表》。14.3保險單證詳見附件《保險單證》。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《電梯技術(shù)參數(shù)》：本附件應(yīng)詳細列出租賃電梯的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的型號、容量、速度、安裝地點、制造商信息等。附件《電梯維護保養(yǎng)計劃表》：本附件應(yīng)詳細列出電梯的維護保養(yǎng)計劃，包括但不限于保養(yǎng)的項目、頻率、保養(yǎng)時間等。附件《保險單證》：本附件應(yīng)包含電梯運行所需的保險單證，包括但不限于保險單、保險條款、保險金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：1.1未按約定時間支付維護費用、保險費用等。1.2未配合維護方進行電梯的維護保養(yǎng)、維修工作。1.3未按照約定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞。責任認定：租賃方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償維護方因此造成的損失等。示例說明：若租賃方未按約定時間支付維護費用，維護方可以催告租賃方支付，逾期未支付的，維護方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.維護方違約行為：2.1未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)、維修服務(wù)。2.2保養(yǎng)維修質(zhì)量不符合約定。2.3未按照約定時間響應(yīng)電梯故障。責任認定：維護方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償租賃方因此造成的損失等。示例說明：若維護方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，租賃方可以催告維護方履行合同，逾期未履行的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求維護方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中租賃電梯的一方。2.維護方：指本合同中提供電梯維護保養(yǎng)服務(wù)的一方。3.維護費用：指維護方按照本合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)所需的費用