房屋包租托管合同模板

房屋包租托管合同模板合同編號：[待填寫]

房屋包租托管合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（托管方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行包租托管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行包租托管，乙方愿意繼續(xù)托管的，雙方可簽訂續(xù)期合同，續(xù)期合同的托管期限、費(fèi)率等事項(xiàng)由雙方另行商定。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)為：[待填寫]元/月·平方米，總計(jì)：[待填寫]元。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋租賃及管理

4.1乙方負(fù)責(zé)將甲方房屋對外租賃，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。

4.2乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，確保房屋的租金收入不低于甲方指定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)確保房屋的租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋的租賃合同期限不超過本合同的托管期限。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或無法正常使用的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。

六、合同的解除和終止

6.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

6.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房屋包租托管合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（托管方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行包租托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、丙方介紹

2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房屋租賃托管公司，具備良好的市場口碑和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的租賃、管理和維護(hù)工作。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

四、托管費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)為：[待填寫]元/月·平方米，總計(jì)：[待填寫]元。

4.2乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、管理和維護(hù)工作，并確保房屋的租金收入不低于甲方指定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)確保房屋的租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋的租賃合同期限不超過本合同的托管期限。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)房屋的安全管理。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并對其工作進(jìn)行評估。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方支付違約金或賠償因丙方原因造成的損失。

6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除或終止本合同，但應(yīng)提前通知丙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。

十、第三方主體丙方的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋租賃托管服務(wù)，確保甲方房屋的租金收入和房屋安全。

10.2丙方的目的是通過專業(yè)的管理和服務(wù)，提高房屋的使用價(jià)值，降低甲方的管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

貨物買賣及倉儲托管合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣方）：[待填寫]

乙方（托管方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其貨物委托乙方進(jìn)行買賣及倉儲托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、貨物基本信息

1.1甲方出賣貨物名稱：[待填寫]

1.2貨物規(guī)格及數(shù)量：[待填寫]

1.3甲方保證上述貨物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證貨物不存在任何質(zhì)量問題。

二、丙方介紹

2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的貨物買賣及倉儲托管公司，具備良好的市場口碑和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)貨物的買賣、倉儲和管理工作。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

四、托管費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)為：[待填寫]元/月·噸，總計(jì)：[待填寫]元。

4.2乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)貨物的買賣、倉儲和管理工作，并確保貨物的銷售額不低于甲方指定的最低銷售額。

5.2丙方應(yīng)確保貨物的買賣合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證貨物的買賣合同期限不超過本合同的托管期限。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)貨物的維修、保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)貨物的安全管理。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并對其工作進(jìn)行評估。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方支付違約金或賠償因丙方原因造成的損失。

6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除或終止本合同，但應(yīng)提前通知丙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供貨物或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

7.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前解除或終止本合同。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：貨物所有權(quán)證、貨物買賣合同、相關(guān)法律法規(guī)等。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方的目的是通過專業(yè)的管理和銷售，提高貨物的市場價(jià)值，降