2024年屋面防水維修合同

?2024年屋面防水維修合同合同編號(hào)：____________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程概況1.工程名稱：2024年屋面防水維修工程2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程內(nèi)容：對(duì)業(yè)主屋面進(jìn)行防水維修，具體施工范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件二。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和使用功能。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保工程場(chǎng)地及施工環(huán)境的符合施工要求。2.甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的資料、圖紙等文件。3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程施工。2.乙方應(yīng)妥善保管施工資料、圖紙等文件，并在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)移交甲方。3.乙方應(yīng)保證施工安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理。4.乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程實(shí)行免費(fèi)保修，具體保修條款詳見(jiàn)附件三。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：______法定代表人（或授權(quán)代理人）：______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：施工范圍和內(nèi)容附件二：付款方式及時(shí)間附件三：保修條款及期限注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同簽訂的各方當(dāng)事人，即甲乙雙方。解決辦法：確保在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明其主體資格的材料進(jìn)行審查。2.工程范圍和內(nèi)容：明確具體的施工范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：工程范圍，指合同約定的施工部位及施工內(nèi)容。解決辦法：在附件一中詳細(xì)列明施工范圍和內(nèi)容，并由雙方確認(rèn)。3.工期和付款方式：明確工期和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，防止延期支付和工程延期。法律名詞解釋：工期，指合同約定的完成工程所需的時(shí)間。法律名詞解釋：付款方式，指合同約定的支付工程款項(xiàng)的具體方法和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確工期和付款方式，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量要求。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式。確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方按照標(biāo)準(zhǔn)施工。違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，一旦發(fā)生違約，可以依據(jù)合同追究責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，可按約定解決。1.特殊場(chǎng)合：如果施工期間遇到極端天氣，比如連續(xù)暴雨，這可能會(huì)影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素，如連續(xù)暴雨導(dǎo)致工期延誤，雙方同意按照實(shí)際延誤天數(shù)順延工期。2.特殊場(chǎng)合：屋面附近有特殊建筑物，比如歷史文物，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)周邊特殊建筑物的保護(hù)，采取一切必要措施防止對(duì)上述建筑物造成損害。3.特殊場(chǎng)合：施工期間，業(yè)主家里有老人或者小孩，需要確保安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需確保施工安全，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，保障業(yè)主家人安全。附件一：具體的施工范圍和內(nèi)容，我們要明確哪些地方需要修。附件二：付款方式和時(shí)間，說(shuō)清楚錢(qián)怎么付，什么時(shí)候付。附件三：保修條款和期限，出了問(wèn)題保修多久，怎么保修。特殊附件：安全防護(hù)措施方案，確保家里人的安全。特殊附件：極端天氣應(yīng)對(duì)措施，比如暴雨或者高溫天氣的施工計(jì)劃。極端天氣補(bǔ)