業(yè)主退回定金合同模板

業(yè)主退回定金合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

業(yè)主退回定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚懠追铰撓捣绞絔

乙方（以下簡稱“買方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚懸曳铰撓捣绞絔

鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸簽訂了《[請?zhí)顚懞贤Q，如：房屋買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買業(yè)主擁有的[請?zhí)顚懛课莸刂穄房產（以下簡稱“標的房產”），并支付了定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。現由于[請?zhí)顚懺?，如：買方個人原因]，買方提出解除原合同，并要求退還已支付的定金。

經雙方友好協商，就定金退還事宜達成如下協議：

一、解除原合同

1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起，原合同解除，雙方互不追究。

2.本合同簽訂后，原合同約定的定金退還事宜按照本合同執(zhí)行。

二、定金退還

1.甲乙雙方確認，買方已支付的定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元，業(yè)主同意在[請?zhí)顚懲诉€日期]前退還給買方。

2.定金退還方式如下：

（1）業(yè)主通過銀行轉賬方式退還買方定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元；

（2）買方提供銀行賬戶信息，以便業(yè)主辦理退款手續(xù)。

三、其他約定

1.本合同的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的其他權利和義務。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.原合同副本

2.定金支付憑證

3.銀行轉賬授權書

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

業(yè)主退回定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚懠追铰撓捣绞絔

乙方（以下簡稱“買方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚懸曳铰撓捣绞絔

第三方（以下簡稱“擔保方”）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

地址：[請?zhí)顚憮７降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚憮７铰撓捣绞絔

鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸簽訂了《[請?zhí)顚懞贤Q，如：房屋買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買業(yè)主擁有的[請?zhí)顚懛课莸刂穄房產（以下簡稱“標的房產”），并支付了定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元?，F由于[請?zhí)顚懺?，如：買方個人原因]，買方提出解除原合同，并要求退還已支付的定金。

為保障甲方權益，甲乙雙方同意引入擔保方作為第三方主體，就定金退還事宜及買方的違約行為提供擔保。經三方友好協商，就定金退還事宜及擔保事項達成如下協議：

一、第三方擔保方的責權利

1.擔保方同意為買方履行原合同提供擔保，確保買方按原合同約定履行購買標的房產的義務。

2.如買方未能按原合同約定履行購買標的房產的義務，擔保方承諾在收到甲方書面通知后的[請?zhí)顚懲ㄖ谙轢日內，向甲方退還已支付的定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。

3.擔保方應承擔因買方違約導致甲方產生的所有損失，包括但不限于房價上漲損失、律師費、訴訟費等。

二、買方的違約及限制條款

1.買方如未能按原合同約定履行購買標的房產的義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為原合同約定的定金金額的兩倍，即[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

2.買方在解除原合同后，不得以任何理由要求甲方退還已支付的定金。

3.買方在解除原合同后，不得就標的房產向第三方提起訴訟或主張權利。

三、甲方的權益保障及優(yōu)先權

1.甲方有權要求擔保方在買方違約時履行擔保責任，確保甲方權益得到保障。

2.甲方有權在買方違約時要求擔保方承擔違約金及甲方因此產生的所有損失。

3.甲方在解除原合同后，有權要求買方支付違約金，并有權要求擔保方承擔違約金及甲方因此產生的所有損失。

四、其他約定

1.本合同的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的其他權利和義務。

2.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.原合同副本

2.擔保方擔保函

3.銀行轉賬授權書

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

在本合同中，甲方的權益得到了充分保障和優(yōu)先考慮。甲方有權在買方違約時要求擔保方履行擔保責任，并有權要求擔保方承擔違約金及甲方因此產生的所有損失。這樣的安排有助于確保甲方在交易過程中的權益得到有效維護，同時也為甲方提供了更多的利益保障和選擇權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

買方退回定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚懠追铰撓捣绞絔

乙方（以下簡稱“買方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚懸曳铰撓捣绞絔

第三方（以下簡稱“擔保方”）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

地址：[請?zhí)顚憮７降刂穄

聯系方式：[請?zhí)顚憮７铰撓捣绞絔

鑒于甲乙雙方于[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸簽訂了《[請?zhí)顚懞贤Q，如：房屋買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），約定買方購買業(yè)主擁有的[請?zhí)顚懛课莸刂穄房產（以下簡稱“標的房產”），并支付了定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元?，F由于[請?zhí)顚懺?，如：業(yè)主原因]，業(yè)主提出解除原合同，并要求退還已支付的定金。

為保障乙方權益，甲乙雙方同意引入擔保方作為第三方主體，就定金退還事宜及業(yè)主的違約行為提供擔保。經三方友好協商，就定金退還事宜及擔保事項達成如下協議：

一、第三方擔保方的責權利

1.擔保方同意為業(yè)主履行原合同提供擔保，確保業(yè)主按原合同約定履行出售標的房產的義務。

2.如業(yè)主未能按原合同約定履行出售標的房產的義務，擔保方承諾在收到乙方書面通知后的[請?zhí)顚懲ㄖ谙轢日內，向乙方退還已支付的定金[請?zhí)顚懚ń鸾痤~]元。

3.擔保方應承擔因業(yè)主違約導致乙方產生的所有損失，包括但不限于房價上漲損失、律師費、訴訟費等。

二、業(yè)主的違約及限制條款

1.業(yè)主如未能按原合同約定履行出售標的房產的義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為原合同約定的定金金額的兩倍，即[請?zhí)顚戇`約金金額]元。

2.業(yè)主在解除原合同后，不得以任何理由要求乙方退還已支付的定金。

3.業(yè)主在解除原合同后，不得就標的房產向第三方提起訴訟或主張權利。

三、乙方的權益保障及優(yōu)先權

1.乙方有權要求擔保方在業(yè)主違約時履行擔保責任，確保乙方權益得到保障。

2.乙方有權在業(yè)主違約時要求擔保方承擔違約金及乙方因此產生的所有損失。

3.乙方在解除原合同后，有權要求業(yè)主支付違約金，并有權要求擔保方承擔違約金及乙方因此產生的所有損失。

四、其他約定

1.本合同的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中的其他權利和義務。

2.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（業(yè)主）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚憮７饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

附件：

1.原合同副本

2.擔保方擔保函

3.銀行轉賬授權書

4.其他與本合同有關的文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

在本