物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書(shū)甲方(轉(zhuǎn)包方):甲方公司名稱法定代表人:法定代表人姓名地址:甲方公司地址乙方(承包方):乙方公司名稱法定代表人:法定代表人姓名地址:乙方公司地址鑒于甲方已臺(tái)法取得具體物業(yè)項(xiàng)目名稱的物業(yè)服務(wù)管理權(quán)，并有意將該項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行。乙方擁有合法從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)條件，并同意接受甲方的轉(zhuǎn)包委托。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、合同標(biāo)的甲方將具體物業(yè)項(xiàng)目名稱的物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給乙方，包括但不限于秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、工程維修等工作。二、合同期限本臺(tái)同期限自起始日期起，至結(jié)束日期止。臺(tái)同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照甲方及物業(yè)服務(wù)臺(tái)同的要求，提供高質(zhì)顯的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)索質(zhì)和服務(wù)態(tài)度,道守甲方的管理制度和規(guī)定。3.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡視和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的問(wèn)題。四、費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本臺(tái)同的附件。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合格發(fā)票后。按約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方被業(yè)主投訴或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。如乙方未達(dá)到服務(wù)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。2.乙方應(yīng)確保具有履行本臺(tái)同的法定資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.雙方應(yīng)積極配臺(tái)，共同處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期-日，應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。2.如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本臺(tái)同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本臺(tái)同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):甲方公司公章法定代表人(簽字):甲方法定代表人簽字日期:簽訂日期乙方(蓋章):乙方公司公章法定代表人(簽字):乙方法定代表人簽字日期:簽訂日期請(qǐng)注意。以上僅為示例文本，具體條款應(yīng)