崗位說明書匯編

崗位說明書

（一）總經(jīng)理

崗位名稱總經(jīng)理崗位編號0101

所在部門崗位定員1

直接上級董事會所轄人員

直接下級市場總監(jiān)、副總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理辦

本職：

負責(zé)公司整體經(jīng)營方案的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營管理工作、處理公司重

大突發(fā)事件

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：組織制定公司年度經(jīng)營實施方案，經(jīng)董事長辦公會議和董事會批準(zhǔn)后，負

責(zé)組織實施

職

負責(zé)公司整體經(jīng)營方案和公司總目標(biāo)確實定

委

工作

負責(zé)向董事會進行匯報，請示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營方案和公司總目標(biāo)

任務(wù)

負責(zé)公司年度經(jīng)營方案和公司總目標(biāo)在各個部門內(nèi)的展開工作，并進行審核

職責(zé)表述：主持公司日常各項經(jīng)營管理工作

負責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實董事長辦公會議所作出的各項工作決定

職

責(zé)負責(zé)召集和主持總裁辦公會議，檢查、催促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進展

二工作

負責(zé)代表經(jīng)營班子向董事長辦公會議建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬

任務(wù)

公司正副經(jīng)理

負責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件

職責(zé)表述：負責(zé)公司營銷和工程方面的全局工作

負責(zé)公司工程籌劃和營銷方面的各項工作

職

責(zé)負責(zé)公司工程工程設(shè)計與施工方面的各項工作

三工作

任務(wù)負責(zé)審核工程階段性籌劃方案和活動推廣預(yù)算

負責(zé)制訂工程材料采購階段性方案及預(yù)算

職責(zé)表述：負責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

職根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件

責(zé)

四工作

向董事會匯報特殊事件解決方案，并請求授權(quán)

任務(wù)

事后對解決過程進行總結(jié)，向董事會進行匯報

職責(zé)

職責(zé)表述：由董事長授權(quán)處理的其他重要事項

五

權(quán)力：

總體經(jīng)營方案制訂的建議和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

具體工作開展的決策權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性籌劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門

外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、市計委、區(qū)委、政府及其他相關(guān)部門

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷市場籌劃培訓(xùn)、工程籌劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場籌劃學(xué)知識、財

知識

務(wù)知識

熟練使用.MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、

方案與執(zhí)行能力

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

備注：

總經(jīng)理由董事會聘任，其工作對董事會負責(zé)，董事會閉會期間對董事長負責(zé)

（二）市場總監(jiān)

崗位名稱市場總監(jiān)崗位編號0201

所在部門崗位定員1

直接上級總經(jīng)理所轄人員

直接下級投資開展部、營銷籌劃部

本職：

負責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、籌劃和銷售等市場方面工作，在工作中對總經(jīng)理

直接負責(zé)

職責(zé)與工作任務(wù):

職責(zé)表述：主持工程經(jīng)營開發(fā)管理工作

組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開展規(guī)劃和投資開展報告

職

責(zé)工作組織工程前期市場定位和可行性報告的撰寫

任務(wù)組織工程整體籌劃和銷售方案的制訂工作，送總經(jīng)理審批

負責(zé)工程銷售推廣活動的展開和落實

職責(zé)表述：組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理制度和公司工程開發(fā)機構(gòu)設(shè)置

職負責(zé)制訂開發(fā)管理各項制度，整合業(yè)務(wù)開發(fā)流程，劃分部門設(shè)置

責(zé)

二工作

向董事長、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門經(jīng)理人選

任務(wù)

會同人事主管部門對上述各部門業(yè)務(wù)人員進行聘用、績效考核

職責(zé)表述：主持工程經(jīng)營開發(fā)日常管理工作

職

責(zé)負責(zé)簽署工程營銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件

三工作

定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，

任務(wù)

在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負責(zé)處理工程營銷工作中的突發(fā)事件，

職責(zé)表述：負責(zé)公司營銷和投資管理方面的全局工作

職

責(zé)

四工作負責(zé)公司工程籌劃和營銷方面的各項具體工作

任務(wù)負責(zé)審核工程具體籌劃方案和具體活動推廣預(yù)算

職責(zé)

職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

五

權(quán)力：

工程整體營銷方案的制訂權(quán)和實施權(quán)

解決工程營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

具體工作開展的決策權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對具體籌劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管工程副總經(jīng)理、籌劃部、銷售部

外部協(xié)調(diào)關(guān)系廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷市場籌劃培訓(xùn)、工程籌劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場籌劃學(xué)知識、財

知識

務(wù)知識

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、

方案與執(zhí)行能力

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，報董事會批準(zhǔn)任命，其工作對總經(jīng)理負責(zé)

定期向總經(jīng)理匯報營銷工作情況和后期工作思路

（三）副總經(jīng)理（主管工程、人事）

崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號0202

所在部門崗位定員1

直接上級總經(jīng)理所轄人員

直接下級工程部、預(yù)算部、人事行政部

本職：

負責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作，在工作中

對總經(jīng)理直接負責(zé)

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：主持工程工程設(shè)計工作

職負責(zé)新工程建筑規(guī)劃設(shè)計單位的選擇

責(zé)工作

負責(zé)與建筑設(shè)計方的接洽工作

任務(wù)

組織新工程建筑方案、施工方案等的審核工作

職責(zé)表述：組織編制工程施工方案開發(fā)方案以及各開發(fā)工程的報批、設(shè)計、施工方案

和進度安排

職負責(zé)工程施工方案與進度的制訂與落實工作

責(zé)

二工作組織開發(fā)工程的報批工作

任務(wù)負責(zé)組織工程施工方案的制訂工作

負責(zé)工程施工方案與進度執(zhí)行的監(jiān)督工作

職責(zé)表述：主持工程工程施工日常管理工作

職負責(zé)簽署工程工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件

責(zé)

三工作

定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，

任務(wù)

在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負責(zé)處理工程施工過程中的突發(fā)事件，

職責(zé)

職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

四

權(quán)力：

工程整體施工方案和進度的制訂權(quán)和實施權(quán)

解決工程營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

具體工作開展的決策權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司

外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷市場籌劃培訓(xùn)、工程籌劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場籌劃學(xué)知識、財

知識

務(wù)知識

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、

方案與執(zhí)行能力

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，報董事會批準(zhǔn)任命，其工作對總經(jīng)理負責(zé)

定期向總經(jīng)理匯報工程施工進度，材料供給等工作

（四）投資開展部

崗位名稱投資開展部經(jīng)理崗位編號030101

所在部門投資開展部崗位定員1

直接上級市場總監(jiān)所轄人員3

直接下級市調(diào)主管、投資主管、儲藏工程經(jīng)理

本職：

負責(zé)公司工程可行性研究、投資開展研究等方面的工作，為公司工程投資決策提供依據(jù)。

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：具體負責(zé)工程可行性研究

負責(zé)收集宏觀、行業(yè)市場開展、市場競爭格局信息

職負責(zé)公司內(nèi)部信息平臺的建立工作

責(zé)工作

負責(zé)定期進行市場調(diào)研，并形成報告

任務(wù)

負責(zé)對公司下達的特定工程的可行性研究

負責(zé)組織有關(guān)部門參與公司領(lǐng)導(dǎo)的討論論證

職責(zé)表述：參與公司工程的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計

職參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案

工作

參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作

任務(wù)

參與審核設(shè)計方案通知書、工程設(shè)計條件、工程勘查報告等工程前期文件

職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理

職負責(zé)制定本部門的工作方案、資金使用方案

責(zé)

三工作

負責(zé)落實本部門的綜合方案

任務(wù)

負責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

權(quán)力：

市場研究方案的建議和實施權(quán)

土地儲藏工作的建議權(quán)

開發(fā)組織總設(shè)計的審核權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門

外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源

任職資格:

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷市場籌劃培訓(xùn)、工程籌劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場籌劃學(xué)知識、財

知識

務(wù)知識

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、

方案與執(zhí)行能力

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

（五）營銷籌劃部

崗位名稱營銷籌劃部經(jīng)理崗位編號030201

所在部門營銷籌劃部崗位定員1

直接上級市場總監(jiān)所轄人員2

直接下級籌劃主管、銷售主管

本職：

負責(zé)公司工程可行性研究、工程籌劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作；負責(zé)優(yōu)化與推

進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負責(zé)籌劃部的日常工作管理。

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：參與公司工程的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計

職參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案

責(zé)工作

參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作

任務(wù)

參與審核設(shè)計方案通知書、工程設(shè)計條件、工程勘查報告等工程前期文件

職責(zé)表述：負責(zé)優(yōu)化與推進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究

職根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或

責(zé)不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化

二工作

任務(wù)負責(zé)公司、工程品牌的建設(shè)、推廣與維護

負責(zé)公司企業(yè)文化的研究

職責(zé)表述：依據(jù)公司經(jīng)營方案，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售方案，并予以

職追蹤控#扎以確保其達成或超越

責(zé)

三工作根據(jù)本公司經(jīng)營方案，確定工程銷售方案與銷售費用預(yù)算

任務(wù)對部門工作方案的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制

職責(zé)表述：督導(dǎo)所屬營業(yè)人員進行人員推銷活動，實現(xiàn)具體工程的銷售方案

職

責(zé)

對所轄員工進行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最正確工作效率

四工作

任務(wù)負責(zé)工程銷售方案的執(zhí)行情況和負責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作

職責(zé)表述：負責(zé)工程的銷售全面工作

職

責(zé)

負責(zé)工程銷售籌劃方案的執(zhí)行

五工作

任務(wù)評估工程整體銷售籌劃方案的效果

職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理

職負責(zé)制定本部門的工作方案、資金使用方案

責(zé)

六工作

負責(zé)落實本部門的綜合方案

任務(wù)

負責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

權(quán)力：

市場研究方案的建議和實施權(quán)

對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

銷售籌劃方案制定和建議權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門

外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷市場籌劃培訓(xùn)、工程籌劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場籌劃學(xué)知識、財

知識

務(wù)知識

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、

方案與執(zhí)行能力

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

（六）工程部

崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號030301

所在部門工程部崗位定員1人

直接上級副總經(jīng)理所轄人員1人

直接下級主管工程師

本職：

負責(zé)公司開發(fā)工程施工方案的執(zhí)行，代表公司進行施工材料的合同簽訂

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：參與公司工程開發(fā)前期設(shè)計工作，負責(zé)與設(shè)計院的具體技術(shù)溝通工作

職

參與工程前期設(shè)計，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作

責(zé)工作

任務(wù)具體與設(shè)計院進行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作

職責(zé)表述：負責(zé)工程具體施工方案安排

職

責(zé)具體負責(zé)工程施工方案的制訂工作

二工作

經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負責(zé)具體的執(zhí)行工作

任務(wù)

現(xiàn)場監(jiān)督工程施工方案的執(zhí)行情況

職責(zé)表述：負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作

職

責(zé)現(xiàn)場指揮施工工作

三工作

處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題

任務(wù)

對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，提交解決方案

權(quán)力：

本部門工作方案的制訂和實施權(quán)

工程設(shè)計方案的建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系籌劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等

外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷

培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

崗位名稱工程部副經(jīng)理崗位編號030302

所在部門工程部崗位定員1人

直接上級工程部經(jīng)理所轄人員

直接下級主管工程師

本職：

負責(zé)公司開發(fā)工程施工方案的執(zhí)行，代表公司進行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：參與公司工程開發(fā)前期設(shè)計工作，負責(zé)與設(shè)計院的具體技術(shù)溝通工作

職

責(zé)工作參與工程前期設(shè)計，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作

任務(wù)具體與設(shè)計院進行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作

職責(zé)表述：負責(zé)工程具體施工方案安排

職

責(zé)具體負責(zé)工程施工方案的制訂工作

二工作

經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負責(zé)具體的執(zhí)行工作

任務(wù)

現(xiàn)場監(jiān)督工程施工方案的執(zhí)行情況

職責(zé)表述：負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作

職現(xiàn)場指揮施工工作

責(zé)

三工作

處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題

任務(wù)

對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，提交解決方案

權(quán)力：

本部門工作方案的制訂和實施權(quán)

工程設(shè)計方案的建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系籌劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等

外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷

培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等

經(jīng)臉3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

（七）預(yù)算部

崗位名稱預(yù)算部經(jīng)理崗位編號030401

所在部門預(yù)算部崗位定員1人

直接上級副總經(jīng)理所轄人員2人

直接下級設(shè)備造價工程師、土建造價工程師

本職：

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：

職

責(zé)工作

任務(wù)

職責(zé)表述：

職

責(zé)

二工作

任務(wù)

職責(zé)表述：

職

責(zé)

三工作

任務(wù)

權(quán)力：

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系籌劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等

外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷

培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

(A)人事行政部

崗位名稱人事行政部經(jīng)理崗位編號030501

所在部門人事行政部崗位定員1人

直接上級副總經(jīng)理所轄人員2人

直接下級人力資源主管、行政主管、后勤主管

本職：

負責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：加強部門間的協(xié)調(diào)配合工作，密切與供給、營銷、財務(wù)等部門的工作聯(lián)系

負責(zé)組織？勞動法？及地方政府有關(guān)勞動法律、法規(guī)的貫徹落實；

職負責(zé)組織制定公司人事、勞資、紀(jì)律等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補充、

工作

實施和考核評比工作；

任務(wù)

負責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計與調(diào)整，合理配置工作崗位。做好公司各部門人員

的定編工作，結(jié)合實際需要，及時組織勞動額的控制、分析、修訂、補充，

杜絕勞動力的浪費；

職責(zé)表述：負責(zé)公司聘用、薪酬和考核工作

負責(zé)組織公司員工的招聘、錄用、合同簽訂、建檔、辭退、考勤、培訓(xùn)、差

假、調(diào)動、獎懲、考核、推薦、娛樂、工會等勞動人事、行政、后勤系列化

根底管理工作

職

責(zé)負責(zé)公司會議管理、文印管理工作

二工作

負責(zé)抓好公司勞動紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格考勤制度，定期檢查勞動紀(jì)律

任務(wù)

正確預(yù)測公司為實現(xiàn)其目標(biāo)所需人力資源的需求，制定并滿足這些需要的方

案

負責(zé)核定各崗位的薪資福利標(biāo)準(zhǔn)，認真做好勞開工資統(tǒng)計根底工作，負責(zé)對

日常工資'加班工資的報批和審核工作

職職責(zé)表述：負責(zé)組織公司培訓(xùn)工作，配合各部門做好專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教育組織工作

責(zé)

三工作及時察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況，組織有針對性的和引導(dǎo)和培訓(xùn)，

任務(wù)保證培訓(xùn)效果對改善績效發(fā)揮作用

權(quán)力：

本部門工作方案的制訂和實施權(quán)

行使對公司所有行政管理工作的權(quán)力

行使公司人力資源管理工作的方案、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力

行使公司全部后勤效勞管理的權(quán)力

有權(quán)向上級領(lǐng)導(dǎo)提議本部下屬人選，并對其工作進行考核評價

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系籌劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等

外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、MBA優(yōu)先

培訓(xùn)經(jīng)歷HR管理培訓(xùn)、績效、薪酬設(shè)計培訓(xùn)等

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧熟練使用MSOffice等辦公軟件

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

（九）財務(wù)部

崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理崗位編號030601

所在部門財務(wù)部崗位定員1人

直接上級總經(jīng)理所轄人員未定

直接下級財務(wù)主管、融資主管

本職：

負責(zé)公司財務(wù)、會計及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財務(wù)管理原那么，發(fā)揮財務(wù)管理功能；擬訂財務(wù)方案

與預(yù)算制度；有效地籌劃與運用公司的資金，維持賬款的登錄與整理；編制財務(wù)報告，提供管理決策依

據(jù)

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：按公司經(jīng)營方案，提出年度財務(wù)方案，作為資金運用的依據(jù)。

根據(jù)本公司經(jīng)營方案，確定公司開展的年度財務(wù)方案

職

責(zé)工作依年度財務(wù)方案，籌措與動用公司的資金，以確保資金的有效運用。

任務(wù)負責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)工程的資金使用方案

負責(zé)公司其他開展工程的資金使用方案

職責(zé)表述：提出財務(wù)、會計及預(yù)算等制度，并負責(zé)其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作

根據(jù)公司業(yè)務(wù)開展需要，提出適宜的公司財務(wù)、會計制度

職

妻工作負責(zé)公司財務(wù)、會計制度的執(zhí)行

任務(wù)負責(zé)財務(wù)工作在具體實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作

監(jiān)督公司財務(wù)、會計制度的實施狀況

職責(zé)表述：按公司年度財務(wù)方案，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項

負責(zé)公司的銀行往來帳戶的管理工作

職

責(zé)依據(jù)員工儲蓄存款管理方法，核辦有關(guān)員工儲蓄存款事宜

三工作

按會計制度規(guī)定定期進行存貨盤點，以確保公司的資產(chǎn)，并使實際存量與賬列數(shù)字彼

任務(wù)

此符合

督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達成

職責(zé)表述：依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項稅務(wù)事宜

職

責(zé)負責(zé)組織部門員工對稅法的熟悉了解，做到依法辦事

四工作

任務(wù)負責(zé)公司各項稅務(wù)事宜，做到合理避稅

職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理

職負責(zé)制定本部門的工作方案

責(zé)

五工作

負責(zé)落實本部門的綜合方案

任務(wù)

負責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

權(quán)力：

本部門工作方案的制訂和實施權(quán)

公司資金使用方案的建議權(quán)

公司融資工作的執(zhí)行權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門

外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機構(gòu)

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)財務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會計任職資格

具備相應(yīng)的財務(wù)會計知識、營銷學(xué)知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市

知識

場籌劃學(xué)知識

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、

方案與執(zhí)行能力

其他：

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注：

1.受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督，并向其直接報告。

2.以誠懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)本單位

3.工作的詢問、質(zhì)疑，予以解答。

4.經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理，督導(dǎo)各單位的財務(wù)與會計處理事項。

5.視業(yè)務(wù)需要，對各部門等資金作有效調(diào)度。

6.與金融機構(gòu)及其他有關(guān)機關(guān)維持良好的關(guān)系。

7.為達本錢單位的任務(wù)，與其他有關(guān)方面，建立并保持必要的聯(lián)系。

（十）總經(jīng)理辦

崗位名稱總經(jīng)理辦主任崗位編號030701

所在部門總經(jīng)理辦崗位定員14

直接上級總經(jīng)理所轄人員

直接下級總經(jīng)理秘書、法律參謀、報建員

本職：

負責(zé)公司各項事務(wù)管理事宜；負責(zé)公司工程的報建方面的工作；負責(zé)公司對外法