2024年體育館場(chǎng)地租賃合同

?2024年體育館場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其所有的位于_______（具體地址）的體育館場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)地僅限于_______（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米·月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃場(chǎng)地。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。5.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。6.4乙方在租賃期間因使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更、解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。8.2遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的用途合法：乙方需按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，避免違反相關(guān)法律法規(guī)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款明確：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確具體，避免含糊其辭，確保雙方權(quán)益。1.法律名詞解釋?zhuān)鹤饨穑褐敢曳綖槭褂眉追匠鲎獾膱?chǎng)地而支付給甲方的貨幣金額。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用甲方場(chǎng)地的期限。3.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害等。6.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充、修改或明確原合同條款，由合同當(dāng)事人另行簽訂的協(xié)議。8.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.舉辦大型活動(dòng)：如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或體育賽事，可以補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)前，需向甲方提交活動(dòng)方案及安全措施預(yù)案，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)符合安全及物業(yè)管理規(guī)定。2.場(chǎng)地裝修或改造：如果乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，可以補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造前，需向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間：如果乙方需要延長(zhǎng)租賃場(chǎng)地的營(yíng)業(yè)時(shí)間，可以補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：乙方如需延長(zhǎng)租賃場(chǎng)地的營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的超時(shí)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定決定是否同意延長(zhǎng)時(shí)間。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積的平面圖。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：甲方提供的關(guān)于租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.活動(dòng)方案及安全措施預(yù)案：若乙方舉辦大型活動(dòng)，需提交的活動(dòng)方案和安全措施預(yù)案。6.裝修改造方案：若乙方需裝修改造場(chǎng)地，需提交的裝修改造方案。場(chǎng)地平面圖：就是一張圖，能讓你一眼就看明白你要租的地方在哪里，有多大。租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：這是一份小手冊(cè)，告訴你怎么用這個(gè)地方才不會(huì)出錯(cuò)。租金支付憑證：你付了錢(qián)的證明，不管是打錢(qián)還是給現(xiàn)金，都得有個(gè)收