交通設施用地居間合同樣本

交通設施用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術語解釋2.2合同當事人2.3合同標的第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的限制第四章合同標的4.1交通設施用地的情況4.2用地規(guī)模與位置4.3用地性質與用途第五章合同期限5.1居間服務的期限5.2合同續(xù)約條款第六章費用與支付6.1居間服務費用6.2支付方式與時間第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術語解釋2.2合同當事人2.3合同標的第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的限制第四章合同標的4.1交通設施用地的情況4.2用地規(guī)模與位置4.3用地性質與用途第五章合同期限5.1居間服務的期限5.2合同續(xù)約條款第六章費用與支付6.1居間服務費用6.2支付方式與時間第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件合同方簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方附加條款一：優(yōu)先購買權條款內容：若甲方在合同有效期內擬對外轉讓合同標的之一的地塊，乙方享有優(yōu)先購買權。條款說明：此條款旨在保障乙方在合同標的土地轉讓過程中的利益，確保乙方在同等條件下優(yōu)先獲得購買權。甲方附加條款二：土地使用規(guī)劃變更條款內容：如因國家政策調整或甲方所在地區(qū)規(guī)劃變更導致合同標的土地使用性質發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并共同協商調整合同標的及相應條款。條款說明：此條款旨在應對土地使用性質變更的情況，確保雙方在合同履行過程中能夠及時應對政策變化，維護雙方權益。甲方附加條款三：甲方義務條款內容：甲方承諾在合同有效期內，按照約定向乙方提供合同標的土地的相關權屬證明文件，并確保土地使用權不存在任何爭議。條款說明：此條款明確了甲方在合同履行過程中的義務，確保乙方在合同標的土地使用權方面無后顧之憂。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方附加條款一：履約保證金條款內容：乙方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方支付履約保證金，保證金金額為合同總金額的5%。條款說明：此條款旨在確保乙方履行合同義務，減少甲方風險。履約保證金將在合同履行完畢后無息退還乙方。乙方附加條款二：工程進度與質量條款內容：乙方應按照合同約定的工程進度完成施工，并確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。條款說明：此條款旨在保證工程項目的順利進行，確保乙方在施工過程中遵循合同約定，保證工程質量。乙方附加條款三：乙方義務條款內容：乙方承諾在合同有效期內，按照約定向甲方支付合同價款，并確保合同標的土地的使用權不受第三方侵犯。條款說明：此條款明確了乙方在合同履行過程中的義務，確保甲方在合同標的土地使用權方面無后顧之憂。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第三方中介附加條款一：中介費用條款內容：雙方同意，中介費用為合同總金額的2%，由甲方支付給第三方中介。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的費用問題，確保中介服務的順利進行。第三方中介附加條款二：中介義務條款內容：第三方中介應確保合同標的土地的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，并協助雙方辦理合同履行過程中的相關手續(xù)。條款說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保中介在合同履行過程中為雙方提供滿意的服務。第三方中介附加條款三：中介責任條款內容：若因第三方中介原因導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任，降低甲方和乙方的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同標的土地權屬證明文件2.合同標的土地規(guī)劃變更證明文件3.履約保證金支付憑證4.工程進度與質量驗收報告5.合同價款支付憑證6.第三方中介費用支付憑證7.合同履行過程中的相關手續(xù)辦理文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方提供合同標的土地權屬證明文件的違約行為認定2.甲方未按照約定履行土地使用規(guī)劃變更義務的違約行為認定3.乙方未按照約定完成施工進度和工程質量的違約行為認定4.乙方未按照約定向甲方支付合同價款的違約行為認定5.第三方中介未按照約定提供服務導致合同無法正常履行的違約行為認定三、法律名詞及解釋：1.合同標的：指本合同中約定的交通設施用地2.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成交易的服務3.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行各自義務的行為4.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金5.工程進度：指合同約定的乙方完成施工的時間節(jié)點和進度要求6.工程質量：指合同約定的乙方完成施工的質量標準四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用規(guī)劃變更：如遇規(guī)劃變更，甲方應及時通知乙方，并共同協商調整合同標的及相應條款。2.工程進度與質量問題：乙方應按照合同約定的工程進度完成施工，并確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。如乙方未能按時完成工程或工程質量不符合要求，乙方應承擔違約責任，并根據合同約定支付違約金。3.合同價款支付問題：乙方未按照約定向甲方支付合同價款，甲方有權暫停提供合同標的土地的使用權，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介服務問題：如第三方中介未按照約定提供服務導致合同無法正常履行，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，并要求退還已支付的中介費用。五、所有應用場景：1.甲方為主導時，