主題酒店改造工程封面

主題酒店改造工程封面合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)依據(jù)第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造標準3.4改造流程第四章合同主體4.1甲方權益4.2乙方權益4.3丙方權益（如有）第五章工程進度與時間安排5.1項目啟動時間5.2項目完工時間5.3各階段驗收時間5.4工程進度報告第六章工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3質(zhì)量保修期限6.4質(zhì)量問題處理第七章工程投資與支付7.1工程投資預算7.2工程款項支付方式7.3工程進度款支付7.4變更款項支付7.5違約金支付第八章工程變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用承擔8.4工程調(diào)整機制第九章合同的履行與驗收9.1甲方履行合同的責任和義務9.2乙方履行合同的責任和義務9.3丙方履行合同的責任和義務（如有）9.4工程驗收程序9.5驗收不合格的處理第十章違約責任與爭議解決10.1違約行為10.2違約責任10.3爭議解決方式10.4法律適用第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任第十三章其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的生效與解除13.3附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期合同編號：HT20230001第一章總則1.1合同背景為提升酒店品牌形象，滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有酒店進行改造升級，特委托乙方承擔酒店改造工程。1.2合同簽訂主體甲方：×××酒店管理有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在酒店改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，按時完工，滿足質(zhì)量要求。1.4法律法規(guī)依據(jù)本合同的簽訂和履行，遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章項目概述2.1項目名稱：×××酒店改造工程2.2項目地點：×××市×××街道×××號2.3項目規(guī)模：改造面積約為××××平方米2.4項目投資預算：總投資約為×××萬元第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：客房、大堂、餐廳、會議室、健身房等區(qū)域。3.2改造目標按照甲方提供的改造方案和標準，提升酒店硬件設施水平，優(yōu)化酒店功能布局，增強酒店的市場競爭力。3.3改造標準遵循國家相關行業(yè)標準和甲方提供的技術要求，確保改造后的酒店滿足功能需求和美觀要求。3.4改造流程包括：設計階段、招投標階段、施工階段、驗收階段等。第四章合同主體4.1甲方權益有權對工程進行監(jiān)督、檢查，提出合理化建議，要求乙方按期完成工程。4.2乙方權益有權按照合同約定獲取工程款項，有權對工程進行設計和施工。4.3丙方權益（如有）（此處根據(jù)實際情況填寫丙方權益）第五章工程進度與時間安排5.1項目啟動時間：××××年××月××日5.2項目完工時間：××××年××月××日5.3各階段驗收時間：根據(jù)工程進度安排5.4工程進度報告：乙方每月向甲方提交一次工程進度報告。第六章工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求：達到國家相關行業(yè)標準和甲方要求。6.2工程驗收標準：按照甲方提供的驗收標準進行。6.3質(zhì)量保修期限：自工程驗收合格之日起，不少于××年。6.4質(zhì)量問題處理：乙方負責解決工程質(zhì)量問題，承擔相應費用。第七章工程投資與支付7.1工程投資預算：總投資約為×××萬元，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2工程款項支付方式：按工程進度分階段支付。7.3工程進度款支付：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按約定比例支付工程進度款。7.4變更款項支付：因工程變更產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)甲方確認后支付。7.5違約金支付：違約方承擔相應違約責任，支付違約金。第八章工程變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：設計方案、施工內(nèi)容、工程量等。8.2變更程序變更程序包括：雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議、調(diào)整工程預算。8.3變更費用承擔變更費用按照雙方約定的分擔比例承擔。8.4工程調(diào)整機制工程調(diào)整機制包括：定期評估工程進度、質(zhì)量和投資，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第九章合同的履行與驗收9.1甲方履行合同的責任和義務甲方負責提供合法的施工場地、設計文件、驗收標準等，按約定支付工程款項。9.2乙方履行合同的責任和義務乙方負責按照設計文件和驗收標準完成施工，保證工程質(zhì)量，按時交付。9.3丙方履行合同的責任和義務（如有）（此處根據(jù)實際情況填寫丙方義務）9.4工程驗收程序工程驗收程序包括：初步驗收、分項驗收、總體驗收。9.5驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方負責整改，直至達到驗收標準。第十章違約責任與爭議解決10.1違約行為違約行為包括：未按約定履行合同義務、遲延履行、擅自變更等。10.2違約責任違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。10.3爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括：工程驗收合格、合同履行完畢。11.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，乙方負責清理施工現(xiàn)場，辦理相關手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務雙方對保密內(nèi)容承擔保密義務，不得泄露給第三方。12.3違約責任違反保密義務的，違約方承擔相應的違約責任。第十三章其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的生效與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除合同需雙方協(xié)商一致。13.3附件附件包括：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第十四章合同的附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史（此處列出合同修訂的歷史版本及其日期）14.3合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。甲方（蓋章）：×××酒店管理有限公司代表人（簽字）：乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司代表人（簽字）：丙方（如有）（蓋章）：代表人（簽字）：附件：（設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定酒店改造工程所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息。1.3甲方變更權甲方在不改變工程總價的前提下，有權根據(jù)市場需求和實際情況對工程設計進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、功能和美觀進行評估。乙方應確保工程通過甲方的驗收。1.5甲方索賠權如乙方施工不符合合同要求，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的違約責任和損失賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證乙方應對酒店改造工程的施工質(zhì)量負責，確保工程達到設計要求和驗收標準。乙方不得使用劣質(zhì)材料，不得偷工減料。2.2乙方進度保證乙方應按合同約定的工期完成工程，確保工程進度不受影響。乙方應提前預測可能影響工程進度的事項，并及時通知甲方。2.3乙方安全責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應對施工人員進行安全教育，并提供必要的安全防護措施。2.4乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和設計資料承擔保密義務，不得泄露給第三方。2.5乙方違約責任如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的違約責任和損失賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的調(diào)解和協(xié)調(diào)費用由雙方協(xié)商承擔。如雙方無法達成一致，可按實際發(fā)生費用進行分攤。3.3第三方中介決定效力第三方中介作出的調(diào)解和協(xié)調(diào)決定，雙方應予以尊重并執(zhí)行。如任何一方對調(diào)解和協(xié)調(diào)決定不滿，可依法向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的解除和更換雙方任何一方對第三方中介的工作不滿，可提出解除或更換第三方中介的要求。新中介的選定應經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和設計資料承擔保密義務，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件：包括酒店改造工程的設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等。2.施工圖紙：詳細展示酒店改造工程的各個部位、構造和細節(jié)。3.技術規(guī)范：規(guī)定施工過程中的技術要求、材料標準、施工方法等。4.材料清單：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。5.施工進度計劃：明確工程的施工時間表、階段性目標和要求。6.驗收標準：規(guī)定工程驗收的具體標準和要求。7.安全防護措施：詳細描述施工過程中的安全防護措施和要求。8.保密協(xié)議：雙方對保密內(nèi)容的承諾和約定。二、違約行為及認定：1.未按約定履行合同義務：未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。2.遲延履行：延期完成工程，未按照約定的工期履行合同。3.擅自變更：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對工程設計、施工內(nèi)容進行變更。4.使用劣質(zhì)材料：乙方使用不符合合同約定的材料，影響工程質(zhì)量和安全。5.偷工減料：乙方在施工過程中減少工程量或降低施工標準。6.未按約定支付工程款項：甲方未按照約定時間、比例支付工程進度款。7.未配合甲方監(jiān)督：乙方不配合甲方的監(jiān)督工作，拒絕提供施工信息。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約責任：違約方承擔的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致無法履行合同。4.保密義務：雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和設計資料承擔保密義務。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為要求對方承擔違約責任和損失賠償。6.仲裁：通過仲裁機構對合同爭議進行解決的一種方式。7.訴訟：通過法院對合同爭議進行解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前預測可能影響工程進度的事項，并及時通知甲方；制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量控制，定期對工程質(zhì)量進行檢查；發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.設計變更：如需變更設計，乙方應提前與甲方溝通，取得甲方同意；簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程預