個(gè)人自建房工程協(xié)議2024年適用版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人自建房工程協(xié)議2024年適用版版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)4.工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工期限5.工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2進(jìn)度款支付比例5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4違約金計(jì)算方式6.工程驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3保修期限6.4保修范圍7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的附則12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽字蓋章13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：____自建房工程1.2工程地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號1.3工程規(guī)模：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑占地面積____平方米，總建筑面積____平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得工程款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同；（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任；（4）乙方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更。3.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，完成工程建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付工程款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)保證工程安全，防止安全事故的發(fā)生；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的地形、地貌、地質(zhì)、氣候等條件，制定合理的工程設(shè)計(jì)方案；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的功能需求，進(jìn)行房屋平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線等設(shè)計(jì)；（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑風(fēng)格、色調(diào)等要求，進(jìn)行建筑外觀設(shè)計(jì)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提交設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。4.2設(shè)計(jì)變更：（1）如甲方要求對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知；（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；（3）設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限，完成工程建設(shè)；（4）乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.4施工期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完工。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：____5.2進(jìn)度款支付比例：____5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首款，后續(xù)款項(xiàng)按照工程進(jìn)度支付。5.4違約金計(jì)算方式：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年。6.4保修范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電布線、防水、保溫、墻面、地面等。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：（1）如甲方要求變更合同，應(yīng)向乙方提出書面變更通知；（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方要求進(jìn)行合同變更；（3）合同變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)。7.2解除條件：（1）如甲方要求解除合同，應(yīng)向乙方提出書面解除通知；（2）乙方應(yīng)在第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款項(xiàng)×日違約金比例×違約天數(shù)；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)；（2）乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款項(xiàng)×日違約金比例×違約天數(shù)；（3）乙方未按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3終止條件：合同終止的條件按照雙方約定執(zhí)行，合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起____年；11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性×違約天數(shù)。第十二條合同的附則12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同的附件：本合同的附件包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等；12.3合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期____年____月____日第十四條合同的簽訂地點(diǎn)____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、建筑外觀等，要求清晰、準(zhǔn)確，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，要求具體、明確，便于施工和驗(yàn)收。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等，要求真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。附件四：施工許可證詳細(xì)要求：施工許可證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，用于證明施工的合法性。附件五：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括工程概述、雙方權(quán)益與義務(wù)、工程設(shè)計(jì)與施工、工程款項(xiàng)、工程驗(yàn)收與保修等條款，要求明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)；2.甲方未按照合同約定提供施工條件；3.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程建設(shè)；5.乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)；6.乙方未按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任；7.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)支付工程款項(xiàng)×日違約金比例×違約天數(shù)；2.損失計(jì)算方式：損失=工程總價(jià)×違約行為造成的影響程度×實(shí)際損失天數(shù)；3.違約行為造成的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款項(xiàng)×日違約金比例×違約天數(shù)。如甲方違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方可以要求甲方支付因延期導(dǎo)致的損失，損失計(jì)算方式為：損失=工程總價(jià)×延期影響程度×實(shí)際損失天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人自建房工程：指個(gè)人為居住目的，按照自己的意愿和需求，在自有土地上建設(shè)的房屋。2.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的用于工程建設(shè)的一切費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評價(jià)和確認(rèn)。4.保修：指乙