項目部經(jīng)營合同

項目部經(jīng)營合同甲方：（建設(shè)單位、開發(fā)商或其他合作方名稱）

乙方：（項目部名稱）

鑒于：

1.甲方需要進(jìn)行（項目名稱）的建設(shè)，需要乙方作為項目部進(jìn)行項目的經(jīng)營管理。

2.乙方具備進(jìn)行項目經(jīng)營管理的能力和資質(zhì)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：（項目名稱）

2.項目地點：（項目地址）

3.項目規(guī)模：（項目面積、層數(shù)等）

4.項目總投資：（總投資金額）

二、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：

-施工現(xiàn)場管理

-質(zhì)量安全管理

-進(jìn)度控制

-成本控制

-合同管理

-人員管理

-財務(wù)管理

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

三、甲方職責(zé)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各項條件，包括但不限于：

-土地使用權(quán)

-工程設(shè)計文件

-施工許可證

-相關(guān)審批手續(xù)

2.甲方應(yīng)按時支付乙方管理費(fèi)用和工程款項。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方管理費(fèi)用：（具體金額及支付方式）

2.工程款項：（具體金額及支付方式）

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付（逾期違約金比例）的違約金。

2.甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付（逾期違約金比例）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

日期：日期：項目部經(jīng)營合同（二）甲方（建設(shè)單位/業(yè)主/相關(guān)單位）：____________________

乙方（項目部）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某工程項目經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目投資總額：____________________

5.項目建設(shè)工期：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)該工程項目的經(jīng)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目施工、安裝、調(diào)試等工程管理工作；

（2）項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作；

（3）項目合同、采購、結(jié)算等財務(wù)管理工作；

（4）項目現(xiàn)場協(xié)調(diào)、溝通、服務(wù)等管理工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各項資源，包括但不限于：

（1）土地、房屋、設(shè)備等；

（2）資金、材料、設(shè)備等；

（3）相關(guān)手續(xù)、證件等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按計劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行；

（2）對乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項目所需的各項資源；

（2）支付乙方按照合同約定應(yīng)得的報酬；

（3）對乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取報酬；

（2）對甲方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項目經(jīng)營管理任務(wù)；

（2）確保項目按計劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行；

（3）妥善保管甲方提供的各項資源。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供項目所需的各項資源，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按照合同約定完成項目經(jīng)營管理任務(wù)，導(dǎo)致項目無法按計劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，待人民法院判決生效后，再按判決結(jié)果執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方