工程預算招投標的相關知識

個人資料整理僅限學習使用個人資料整理僅限學習使用5/7個人資料整理僅限學習使用建設工程招標與投標●建設工程招投標的基本概念一、建設工程招標1.招標的范圍與原則：凡在中華人民共和國境內(nèi)進行的公共關系利益、公眾安全的工程，或全部或部分使用國有資金的工程及使用國際組織、外國政府貸款、援助獎金的工程建設工程，包括工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程有關的重要設備、材料的采購，等必須進行招標。b5E2RGbCAP原則：應遵循公開、公平、公正和誠實信用。2.工程招標的條件和方式：招標人必須是法人或者其他組織；招標工程已履行工程審批手續(xù)；工程資金來源已經(jīng)落實。公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。3.招標代理機構(gòu)：是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織，可以對工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備<進口機電設備除外）、材料采購招標等實行代理。具備的條件：p1EanqFDPw★有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金。★有夠能編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量。有可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)臁６?、建設工程招標投標人在響應招標之前，必須衡量自己是否具備承擔招標工程的能力；應按照招標文件的要求編制投標文件，并在投標截止日期之前，將投標文件送達投標地點。DXDiTa9E3d兩個以上的法人組織或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標三、工程招標投標中的不正當行為●工程建設工程招標投標程序一、建設工程招標程序1.成立招標組織：必須具備一定條件，并經(jīng)過招、投標辦審查批準后方可開展工作。2.提出招標申請并進行招標登記：建設單位向招投標辦提出申請，經(jīng)審查批準后，進行登記，領取有關表格。其招標申請內(nèi)容包括：招標工程具備的條件，招標單位的資質(zhì)，擬采用的招標方式，對招標企業(yè)的資質(zhì)要求或擬選擇的投標企業(yè)等。RTCrpUDGiT3.編制招標文件：招標文件使投標單位編制標書的主要依據(jù)，包括：工程綜合說明、工程設計圖紙和技術(shù)資料及技術(shù)說明書，工程量清單，銀行資金證明，特殊工程的施工要求以及采用的技術(shù)規(guī)范，投標文件的編制要求及評標、定標原則，投標、開標、評標、定標等活動的日程安排，投標須知，合同主要條款及其他有關內(nèi)容。5PCzVD7HxA4.編制標底5.發(fā)布招標公告或招標邀請書6.投標單位資格預審7.發(fā)售招標文件8.組織踏勘現(xiàn)場及答疑9.建立評標組織，制定評標、定標辦法10.召開開標會議，確定中標單位11.發(fā)中標通知書12.簽定工程施工合同二、建設工程投標程序1.根據(jù)獲得的招標信息編制投標申請書，參加投標投標書中應明確投標企業(yè)資質(zhì)，以往工程業(yè)績、技術(shù)能力、設備情況、財務狀況等。2.接受招標單位對企業(yè)的資格審查3.領取招標文件<經(jīng)審查合格的企業(yè)）4.研究招標文件根據(jù)招標文件認真研究工程條件、計算工程量；招標文件中質(zhì)量要求及合同條件；弄清承包責任和報價范圍。對招標文件有疑問需要澄清，應以書面文件向招標人提出。jLBHrnAILg5.編制施工計劃和制定施工方案投標單位再核實工程量的基礎上，制定施工方案，編制施工計劃。合理的施工方案和計劃是節(jié)約成本的關鍵，也是爭取中標的前提條件。xHAQX74J0X6.勘察工程施工現(xiàn)場，修訂施工計劃根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件、交通情況、現(xiàn)場設施情況、勞動力資源和材料供應情況等，及時修正施工方案和施工計劃，優(yōu)化施工計劃。LDAYtRyKfE7.編制投標文件根據(jù)招標文件和工程技術(shù)規(guī)范要求、施工方案和施工設計，計算投標報價，編制投標文件。投標文件應包括：投標函、施工設計或施工方案、投標報價、投標擔保、招標文件要求提供的其他材料。若招標文件允許投標人提供備選標的，投標人可以按照招標文件要求提交替代方案，并做出相應報價作備選標。Zzz6ZB2Ltk8.投送投標文件應在要求提交投標文件的截止時間，將投標文件密封送達投標地點，在開標前任何單位個人不得啟封。9.參加開標會議經(jīng)公證機關確認有效后，由有關人員當眾拆封，宣讀投標文件主要內(nèi)容。10.訂立施工合同按招、投標文件訂立書面合同，訂立書面合同7天內(nèi)，中標人應將合同送縣級以上工程所在地的建設行政主管部門備案。dvzfvkwMI1●標底的編制一、標底的概念由建設單位自行編制或由招標代理機構(gòu)代理機構(gòu)，并經(jīng)當?shù)卣小⑼稑斯芾聿块T或工程造價管理部門核準審定的建設工程發(fā)包造價。rqyn14ZNXI二、標底的編制依據(jù)和編制原則1．標底的編制依據(jù)★已獲得批準的招標文件；★經(jīng)過審批的初步設計和概算投資文件；管理費=計算基數(shù)×管理費費率注：公式中的計算基數(shù)為直接費或是人工費或為人工費和機械費的合計數(shù)，應視具體情況定。安裝工程記取管理費時以人工費為基數(shù)，土建工程記取管理費時以直接費為基數(shù)。tfnNhnE6e5預測法：e.利潤的計算：f.風險費的計算：。計算方式有：公式法和預測法。風險費=工程造價×風險費率2.措施工程費3.其他工程費4.規(guī)費：規(guī)費=計算基數(shù)×規(guī)費費率5.稅金：稅金=<稅前造價+利潤）×稅率安裝工程預算費用的構(gòu)成：由直接工程費、間接費、利潤、稅金。直接工程費：指直接消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各種費用，包括直接費和其他直接費。HbmVN777sL直接費：消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程直接成本的各種費用的總和。包括主材費、安裝費主材費：安裝工程中某項的主體設備和材料的費用。主材費=∑分項工程量×主材定額耗量指標×主材現(xiàn)行預算單價主材定額耗量=安裝工程量×<1+損耗量）安裝費：在施工過程中耗用的、構(gòu)成工程實體的、以定額為計費基礎的各項費用之和。由人工費、材料費、施工機械使用費組成。V7l4jRB8Hs人工費=∑分項工程量×相應工程人工費基價<不包括工程施工管理人員、材料采購保管員、機械操作員的工資費用。）材料費=∑分項工程量×相應工程材料費基價施工機械使用費=∑分項工程量×相應工程機械費基價安裝費=人工費+材料費+施工機械使用費<=∑分項工程量×定額基價）其他直接費：工程安裝直接費中沒有包括，但在工程施工中可能發(fā)生的，具有直接費性質(zhì)的有關費用。包括：冬雨季施工、夜間施工增加費，檢驗實驗費臨時設施費。83lcPA59W9間接費：施工單位為組織施工和進行經(jīng)營管理以及間接為施工生產(chǎn)服務的各項費用之和。包括：管理費、勞動保險費、其他費。利潤：按國家稅收規(guī)定應計入安裝工程造價的利潤。稅金：按國家稅法規(guī)定的應計入安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅<3%）、城市建設維護稅<7%、5%、1%）、教育費附加<4%）。mZkklkzaaP安裝工程預算與定額第一章概論給排水、采暖工程施工圖預算排水、采暖工程基本概念排水工程：是為了滿足建筑物內(nèi)部各種用水設備的水量并將廢水收集和排放出處的工程。分為室內(nèi)和室外給排水工程。室外給水工程：指向民用和工業(yè)生產(chǎn)部門提供用水而建造的工程設施。包括：取水、凈水、泵站、輸配水工程。室外排水工程：把室內(nèi)排出的生活污水、生產(chǎn)廢水及雨水按一定系統(tǒng)組織起來的，經(jīng)過污水處理，達到污水排放標準后，再排入天然水體。通常分為：合流制和分流制。包括：窖井、排水管網(wǎng)、污水泵站、、污水處理、污水排放。AVktR43bpw室內(nèi)給水工程：從室外供水管網(wǎng)引水，供室內(nèi)各種用水設備用水的工程。按用途分為：生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)、聯(lián)合給水系統(tǒng)。ORjBnOwcEd室內(nèi)排水工程：將建筑物內(nèi)部的污水廢水通暢的排入室外管網(wǎng)的工程。按性質(zhì)可分：生活污水管道、工業(yè)廢水管道、雨水管道。室內(nèi)排水系由：衛(wèi)生器具、存水彎、排水干管、橫管、立管、通氣管、檢查口、清掃口等組成。2MiJTy0dTT采暖工程由熱源產(chǎn)生的熱媒，通過管道輸送到采暖房間，再通過采暖器具，將熱量散發(fā)到房間起到采暖作用，冷卻后的“熱媒”又通過管道回到熱源中去進行再循環(huán)。gIiSpiue7A蒸汽采暖系統(tǒng)熱水采暖系統(tǒng)：由鍋爐、管網(wǎng)、散熱器、減壓閥、疏水器、回水泵、回水管網(wǎng)組成。常用管材、配件及附件管材與管路附件的公程直徑各種管子與管路附件的通用口