2024年商鋪門面承包經(jīng)營協(xié)議樣本版

2024年商鋪門面承包經(jīng)營協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營權(quán)的授予1.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍1.2承包經(jīng)營權(quán)的期限1.3承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.承包方的義務(wù)2.1支付承包費(fèi)用2.2遵守商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)2.3維護(hù)商鋪形象和設(shè)施3.承包方的權(quán)利3.1經(jīng)營自主權(quán)3.2商品和服務(wù)質(zhì)量保障3.3共享商鋪資源4.商鋪的管理和維護(hù)4.1承包方的日常經(jīng)營管理4.2商鋪設(shè)施的維護(hù)和更新4.3安全與衛(wèi)生管理5.營銷和促銷活動(dòng)5.1承包方的營銷策略5.2共同舉辦的促銷活動(dòng)5.3廣告和宣傳材料的使用6.業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持6.1承包方的培訓(xùn)需求6.2商鋪提供的技術(shù)支持6.3培訓(xùn)和技術(shù)支持的費(fèi)用承擔(dān)7.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制的設(shè)定7.3獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放和計(jì)算8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2商鋪的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)12.合同的生效12.1合同的簽署和生效時(shí)間12.2合同的生效條件12.3合同的生效后的法律效力13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.雙方簽字蓋章14.1承包方的簽字蓋章14.2商鋪的簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同副本和正本第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營權(quán)的授予1.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍1.1.1承包方享有對(duì)商鋪門面的經(jīng)營使用權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等活動(dòng)。1.1.2商鋪門面的具體位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。1.2承包經(jīng)營權(quán)的期限1.2.1本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定相應(yīng)的條款。1.3承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.3.1未經(jīng)商鋪同意，承包方不得將承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3.2如承包方因故需提前終止承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知商鋪，并按照商鋪的要求處理相關(guān)事宜。第二條承包方的義務(wù)2.1支付承包費(fèi)用2.1.1承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。2.1.2承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2.2遵守商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)2.2.1承包方應(yīng)遵守國家和地方的商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.2.2承包方應(yīng)按照商鋪的管理規(guī)定和要求，維護(hù)商鋪的經(jīng)營秩序和形象。2.3維護(hù)商鋪形象和設(shè)施2.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維護(hù)和管理，保持商鋪門面的整潔、安全、有序。2.3.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面設(shè)施的維修和更換，確保設(shè)施的正常使用。第三條承包方的權(quán)利3.1經(jīng)營自主權(quán)3.1.1承包方在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營自主權(quán)，可以自主決定經(jīng)營項(xiàng)目和策略。3.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營狀況，調(diào)整經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)。3.2商品和服務(wù)質(zhì)量保障3.2.1承包方應(yīng)保證所提供的商品和服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.2.2承包方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，確保商品和服務(wù)的計(jì)量準(zhǔn)確，不得欺詐消費(fèi)者。3.3共享商鋪資源3.3.1承包方有權(quán)共享商鋪的公共資源和設(shè)施，包括但不限于公共通道、廣告位、公共休息區(qū)等。3.3.2承包方應(yīng)合理使用商鋪的資源和設(shè)施，不得影響其他商戶的經(jīng)營活動(dòng)。第四條商鋪的管理和維護(hù)4.1承包方的日常經(jīng)營管理4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定和商鋪的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)商鋪門面的日常經(jīng)營管理。4.1.2承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范化和制度化。4.2商鋪設(shè)施的維護(hù)和更新4.2.1承包方應(yīng)定期檢查商鋪門面的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.2.2承包方應(yīng)根據(jù)合同約定和商鋪的需要，承擔(dān)商鋪設(shè)施的更新和改造。4.3安全與衛(wèi)生管理4.3.1承包方應(yīng)確保商鋪門面的安全，采取必要的措施預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.3.2承包方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，確保商鋪門面的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。第五條營銷和促銷活動(dòng)5.1承包方的營銷策略5.1.1承包方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營銷策略，提升商鋪的知名度和吸引力。5.1.2承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況，定期調(diào)整營銷策略。5.2共同舉辦的促銷活動(dòng)5.2.1商鋪和承包方可以共同舉辦促銷活動(dòng)，提高商鋪的營業(yè)額和知名度。5.2.2雙方應(yīng)就促銷活動(dòng)的內(nèi)容和安排進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.3廣告和宣傳材料的使用5.3.1承包方應(yīng)在商鋪門面范圍內(nèi)使用廣告和宣傳材料，宣傳自己的品牌和產(chǎn)品。5.3.2承包方應(yīng)確保廣告和宣傳材料的合法性和真實(shí)性，不得發(fā)布虛假廣告。第六條業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持6.1承包方的培訓(xùn)需求6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，提出業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持的需求。6.1.2承包方應(yīng)按照商鋪的要求，參加相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。6.2商鋪提供的第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.1.1承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。8.1.2承包方未按照商鋪的管理規(guī)定和要求維護(hù)商鋪形象和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更新費(fèi)用。8.1.3承包方違反法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2商鋪的違約行為8.2.1商鋪未按照合同約定提供商鋪門面或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2.2商鋪未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.2.2雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，承擔(dān)仲裁費(fèi)用。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1雙方可以就合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定。10.3合同變更和解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，處理相關(guān)事宜。10.3.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期滿后，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定，將商鋪門面交還給商鋪。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，但合同終止前的權(quán)利和義務(wù)仍有效。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任和義務(wù)。第十二條合同的生效12.1合同的簽署和生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的生效條件12.2.1本合同的生效條件是雙方簽字蓋章，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2.2本合同的生效不影響法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3合同的生效后的法律效力12.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。12.3.2本合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第十三條其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.1.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪門面位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)描述商鋪門面的具體位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表列明承包費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：商鋪管理規(guī)定和要求列明商鋪的管理規(guī)定和要求，包括經(jīng)營秩序、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。4.附件四：營銷和促銷活動(dòng)計(jì)劃列明承包方制定的營銷策略和促銷活動(dòng)計(jì)劃，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。5.附件五：培訓(xùn)和技術(shù)支持需求表列明承包方的培訓(xùn)需求和技術(shù)支持要求，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.附件六：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法列明業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括銷售額、客戶滿意度等指標(biāo)。7.附件七：違約金計(jì)算公式和方法列明違約金的計(jì)算公式和方法，包括違約行為的界定和違約金的具體計(jì)算方式。8.附件八：保密協(xié)議列明雙方需保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議列明雙方在合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。例如，如果承包方逾期支付承包費(fèi)用1000元，則需支付1000元的滯納金。2.承包方未按照商鋪的管理規(guī)定和要求維護(hù)商鋪形象和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更新費(fèi)用。例如，如果承包方未按時(shí)進(jìn)行商鋪門面的清潔和維護(hù)，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承包方違反法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，如果承包方銷售假冒偽劣商品，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，則需依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.商鋪未按照合同約定提供商鋪門面或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。例如，如果商鋪未能按時(shí)提供約定的商鋪門面，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，則需向承包方支付違約金。5.商鋪未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，如果商鋪未能提供約定的技術(shù)支持或培訓(xùn)，導(dǎo)致承包方經(jīng)營受到影響，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商鋪門面承包經(jīng)營協(xié)議樣本版A版，雙方簽署的具有法律效力的文件。2.承包方：指承擔(dān)商鋪