2024年度精裝套房裝修協(xié)議范本版

2024年度精裝標(biāo)準(zhǔn)套房裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容第二條設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1設(shè)計(jì)方案提交2.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算制定3.2工程預(yù)付款支付3.3工程進(jìn)度款支付3.4工程尾款支付第四條工程實(shí)施與監(jiān)管4.1工程進(jìn)度與時(shí)間表4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更處理4.4工程驗(yàn)收與保修第五條材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條施工隊(duì)伍與管理6.1施工隊(duì)伍資質(zhì)6.2施工人員管理6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密條款第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的權(quán)益處理第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1信息保密14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的義務(wù)14.5法律效力與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議中的“精裝標(biāo)準(zhǔn)套房”指的是位于____地址的套內(nèi)面積為____平方米的套房。1.1.3本協(xié)議中的“裝修公司”指的是具有合法資質(zhì)，承擔(dān)本裝修工程的企業(yè)名稱。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付裝修款項(xiàng)。1.2.1.2甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修手續(xù)。1.2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。1.2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中因施工質(zhì)量原因產(chǎn)生的維修和整改責(zé)任。第二條設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1設(shè)計(jì)方案提交2.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修效果圖、施工圖等。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。2.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.2.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有異議的，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的十個(gè)工作日內(nèi)提出，并說(shuō)明具體理由。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并重新提交給甲方確認(rèn)。2.2.3甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后的五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或者提出新的修改意見。2.3設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬2.3.1乙方保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的侵權(quán)責(zé)任。2.3.2設(shè)計(jì)方案的版權(quán)歸屬于甲方，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式使用或者披露設(shè)計(jì)方案。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算制定3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.1.2乙方應(yīng)在工程預(yù)算制定后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算報(bào)告。3.2工程預(yù)付款支付3.2.1甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的百分之三十作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款支付3.3.1甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3.2每次支付工程進(jìn)度款的比例，由雙方在本協(xié)議中另行約定。3.4工程尾款支付3.4.1甲方應(yīng)在裝修工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程總價(jià)的百分之十作為尾款。第四條工程實(shí)施與監(jiān)管4.1工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成裝修工程的各個(gè)階段。4.1.2乙方應(yīng)向甲方定期通報(bào)工程進(jìn)度，并確保工程按期完成。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。4.3工程變更處理4.3.1如因設(shè)計(jì)方案變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程總價(jià)。4.3.2工程變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。4.4工程驗(yàn)收與保修4.4.1裝修工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款。4.4.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量，承擔(dān)一年的保修責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本協(xié)議約定的裝修材料和設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的全部責(zé)任和損失。8.2保密條款8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。9.3合同終止9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.3.1.2合同履行完畢；9.3.1.3一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；9.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償10.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定確定違約責(zé)任。10.2.2違約方的賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行預(yù)期利益。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1信息保密13.1.1雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1如雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4合同解除或終止后的義務(wù)13.4.1本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。13.4.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。13.5法律效力與解釋權(quán)13.5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.5.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖等，詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等內(nèi)容。2.工程預(yù)算報(bào)告：詳細(xì)列出工程總價(jià)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。4.材料清單：列出裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.施工圖紙：包括施工細(xì)節(jié)、施工順序、施工要求等內(nèi)容。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。7.保修卡：詳細(xì)描述保修范圍、保修期限、保修服務(wù)等內(nèi)容。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)方案：應(yīng)符合甲方要求，具備創(chuàng)新性、實(shí)用性，并符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程預(yù)算報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，明確材料品牌、型號(hào)、單價(jià)等信息。3.工程進(jìn)度報(bào)告：應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)度，如有延誤應(yīng)說(shuō)明原因并提供解決方案。4.材料清單：應(yīng)列出所有材料信息，包括生產(chǎn)廠家、合格證書、環(huán)保認(rèn)證等。5.施工圖紙：應(yīng)明確施工細(xì)節(jié)，包括施工工藝、施工要求等，確保施工順利進(jìn)行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，明確驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人員簽名。7.保修卡：應(yīng)詳細(xì)描述保修范圍、保修期限、保修服務(wù)等內(nèi)容，確保甲方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能就設(shè)計(jì)方案達(dá)成一致，導(dǎo)致工程無(wú)法按期進(jìn)行，視為雙方違約。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。3.保密義務(wù)：指雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.驗(yàn)收合格：指裝修工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)驗(yàn)收程序。6.保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量，承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。1.不可抗力：本合同中用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致無(wú)