2024年度冷庫租賃協(xié)議模板細則版

2024年度冷庫租賃協(xié)議模板細則版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用限制4.2維護責任5.保險責任5.1租賃物的保險5.2第三方責任保險6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2維修通知及時間7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效10.1合同生效的條件11.其他條款11.1租賃雙方的權利和義務11.2租賃物的交付和驗收12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物驗收報告13.簽字蓋章頁13.1租賃雙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的冷庫，冷庫面積為____平方米，內設有____（設施名稱），供乙方使用。1.2租賃范圍的限制乙方僅可在租賃期限內使用上述租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓或出借給任何第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。4.租賃物的使用及維護4.1使用限制乙方應按規(guī)定的用途使用租賃物，不得從事任何違法活動。4.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.保險責任5.1租賃物的保險甲方應為其所有租賃物購買保險，并將乙方列為共同受益人。5.2第三方責任保險乙方應購買第三方責任保險，并將甲方列為共同受益人。6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任甲方負責對租賃物進行大修，乙方負責日常小修。6.2維修通知及時間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的____個工作日內進行維修。7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前收回租賃物；（3）乙方提前解除合同。8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任甲乙雙方如有一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為____市____區(qū)人民法院。10.合同的生效10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他條款11.1租賃雙方的權利和義務甲方權利和義務：（1）保證租賃物的質量和安全；（2）負責租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方權利和義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改動結構；（3）保持租賃物清潔衛(wèi)生。11.2租賃物的交付和驗收租賃物交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認無誤后簽署驗收報告。12.附件12.1租賃物清單（此處列明租賃物的詳細名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）12.2租賃物驗收報告（此處列明租賃物的驗收情況、存在問題及整改措施等）13.簽字蓋章頁（此處列明甲乙雙方的簽字蓋章）14.合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。附件1：租賃物清單序號名稱數(shù)量規(guī)格備注1冷庫1平方米位于地附件2：租賃物驗收報告驗收項目：冷庫驗收日期：____年__月__日驗收結果：合格存在問題：無整改措施：無甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細要求和說明：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便乙方了解租賃物的實際情況。清單應由甲方提供，并在簽訂合同前由甲乙雙方共同確認無誤。附件2：租賃物驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應記錄租賃物的驗收日期、驗收結果、存在問題及整改措施等信息。驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，作為租賃物質量合格的證明。附件3：保險單據(jù)詳細要求和說明：甲方應提供租賃物的保險單據(jù)，證明租賃物已購買保險，并將乙方列為共同受益人。乙方應提供第三方責任保險單據(jù)，并將甲方列為共同受益人。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質量。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或無法使用。違約責任認定標準：違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約行為無法修復的，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應支付乙方相應的賠償金。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的冷庫及其附屬設施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指乙方使用租賃物的起始和結束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應支付給對方的補償金。6.保險：指為租賃物和第三方責任購買的保險，保障租賃雙方的權益。租賃物：指甲方提供給乙方使用的冷庫及其附屬設施，如冷卻設備、倉儲空間等。租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費用，作為使用租賃物的對價。租賃期限：乙方使用租賃物的起始日期為____年__月__日，結束日期為____年__月__日。違約金：如乙方