2024年土地的租賃合同（三篇）

第2頁共2頁2024年土地的租賃合同甲方：_____乙方：_____基于雙方的共同討論，甲方同意將位于_____屯的土地出租給乙方，具體條款如下：一、乙方將使用位于村北大道東側(cè)的一塊土地，面積共計____平方米。二、租賃期設定為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。租金支付方式為合同簽署后一次性全額付清。三、土地租金按每平方米____元計算，總金額為人民幣陸萬元整。若乙方改變土地用途，需辦理相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、租賃期間，乙方有權選擇適宜的經(jīng)營項目，但條件是不能影響東面的耕地。乙方經(jīng)營須依法納稅。五、租賃期內(nèi)，甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行。任何一方不得無故干擾協(xié)議執(zhí)行，否則需承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可選擇與其他方合作，或轉(zhuǎn)租他人，但租期不得超過原定期限。六、租賃期滿，土地所有權歸村集體所有，本合同自動失效，不具法律效力。若乙方有意續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮。若不再續(xù)租，乙方的投入資產(chǎn)將按照國家法律進行處理。七、對于協(xié)議中未明確的事項及因國家政策變化需要調(diào)整的內(nèi)容，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果自負。甲方：_____代表人：_____乙方：_____手?。篲____身份證號：_____公證人：_____日期：_____2024年土地的租賃合同（二）甲方：__________乙方：__________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方村民小組全體村民一致同意乙方公司一次性征用本村土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》（自20____年1月1日起生效）及相關政策法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就征用土地相關事項達成協(xié)議，特訂立本合同，以資雙方共同遵守并執(zhí)行。一、四至界線：該地塊位于，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。二、土地面積：該地塊長____米，寬____米，合計面積____畝，作為乙方生產(chǎn)、建設、經(jīng)營場地的用途。三、土地征用費：征用土地____畝，每畝價格____元，合計人民幣____萬____仟____佰元整（￥：_________）。四、付款方式：土地征用費在簽訂本合同時一次性付清。五、其它事項：1.合同生效后，該地塊歸乙方所有，乙方有權依法改變土地的用途。2.土地征用后，甲方村民不得阻撓乙方的改造、裝修、修建等正常施工活動，也不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.土地征用后，本合同不因乙方的轉(zhuǎn)讓、拍賣、承包、合資、擴建等行為而改變或終止。4.若甲方違反本合同規(guī)定，除需全額退還乙方已支付的征地費用外，還需賠償乙方因此造成的一切損失。5.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可訂立補充合同作為本合同的附件。六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委會各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年土地的租賃合同（三）甲方(承讓方):乙方(承包方)：為發(fā)展村莊經(jīng)濟，維護當事人合法權益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。一、租賃土地位置及面積甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方，其四至為：東至;西至;北至;南至，共計畝二、租賃期限及用途1、租賃期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項目。三、甲方的權利和義務1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營權的租賃價款。2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接，并辦理《土地驗收交接單》。4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權，不得非法變更合同。5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方合法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設施及用電費用由乙方負責，乙方享有本村村民用水澆地的同等權利。四、乙方的權利和義務1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護合理利用土地，不準取土，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔。3、按時向甲方支付約定的租賃款。4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉(zhuǎn)包，如需轉(zhuǎn)包，必須取得甲方的書面同意，有關事項由甲方進行把關。5、租賃期滿，及時向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃，需征得甲方同意后方可辦理，并應當在租賃期滿____日前向甲方提出書面申請。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。7、租賃期間，乙方如需臨時建筑，需征得有關部門同意，辦理相關手續(xù)。五、租賃價款及支付方式1、租賃價款：每年每畝元。按照省級高新區(qū)補償價格為準，租賃價款隨省級高新區(qū)土地補償標準而調(diào)整。2、支付方式：于每年的____月____日前付清當年度的租賃價款。六、違約責任任何一方違反合同約定，應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應按時交納租賃費，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個月，甲方有權終止合同，造成一切損失由乙方負責。七、合同到期后條款地上附著物及相關設施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應在2個月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄，由甲方負責清理，造成的損失由乙方負責。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。八、其他事項1、租賃期內(nèi)，因國家、上級各級政府征用該宗土地，雙方應終止合同。地上附著物經(jīng)評估并取得乙方同意后，補償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應共同遵循，按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同。2、合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解