2024年基地租賃合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年基地租賃合同范文甲方（原宅基地出租方）：_____身份證號碼：_____（身份證復制件見本頁背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_____身份證號碼：_____（身份證復制件見本頁背面）雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經友好協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議，雙方均須共同遵守。一、甲方_____同意將其位于_____地段的宅基地使用權，面積為____平方米，永久性出租給乙方使用（自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效），具體范圍如本協(xié)議附圖所示（村委紅線圖）。附圖及本協(xié)議經雙方簽字確認后，本合同即行生效。乙方同意一次性向甲方支付全部租用費用，共計人民幣____元，大寫：_____（該費用已包含村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）。二、甲方將宅基地使用權永久出租給乙方后，除本協(xié)議約定的法律責任外，宅基地此后產生的所有法律責任、安全事故及相關費用均由乙方承擔，與甲方無關。三、鑒于當前國家政策對土地租用的限制，若未來政策有所調整，允許乙方以自身名義辦理土地使用權證或房產證，或允許宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并經甲方簽字確認后，應在五日內配合乙方辦理相關手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內配合辦理，則視為違約，需向乙方支付租用期間總費用的50%作為違約金。四、若甲方隱瞞該宅基地已知的現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封等情況，導致乙方無法正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的宅基地使用權租用費用，并向乙方支付租用總金額的50%作為違約金，同時賠償乙方在地塊內已投資費用的兩倍作為違約金。五、甲方依約履行合同義務后，若乙方將來需將宅基地使用權轉租給第三方，甲方應配合乙方與第三方重新簽訂租用協(xié)議，該協(xié)議應以甲方與乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓宅基地使用權后，有權在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。在乙方施工期間，甲方應本著互利互惠的原則，協(xié)助乙方處理可能影響施工的相關事宜。甲方簽字：乙方簽字：日期：2024年基地租賃合同范文（二）出租方(甲方)與承租方(乙方)經自愿協(xié)商，就房屋門面租賃事宜達成以下共識：1.甲方同意將其擁有的房屋門面的一號門面的一、二層提供給乙方用于商業(yè)運營，乙方同意承租。2.甲方確保提供基本的水、電供應，并負責支付房屋出租稅和房屋使用稅。除此之外的任何費用，乙方需自行承擔。3.租賃期限為五年，自____年元月____日至____年____月____日。期間，乙方有權轉租，但需事先征得甲方同意，并由三方重新簽訂合同。若乙方提前退租，需提前半年通知甲方，僅退還租房押金，乙方的房屋裝修歸甲方所有，甲方無需向乙方提供任何補償。4.年租金為____年____月____日至____年____月____日的____萬元整，另需支付租房押金____萬元。租金需每年元月____日前一次性付清。若乙方未按時支付租金，視為自動退租，甲方將從押金中扣除實際使用時間的租金并罰款押金的50%，同時有權強制搬離乙方。____年____月____日后的租金，雙方需在____年____月____日前協(xié)商確定，若無法達成協(xié)議，乙方有權按前一年租金使用兩個月，按自動退房處理。5.在合同期內，如遇國家征收，甲方退還租房押金，但不承擔裝修費用。在此期間，甲方無權收回房屋。6.乙方需妥善使用房屋，不得隨意改動結構或破壞墻面、墻體、地面及水電設施，否則需照價賠償。因乙方行為導致的重大損失或人員傷亡，乙方需負全責。7.若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字并確認款項到位后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年基地租賃合同范文（三）甲乙雙方秉持平等、自愿原則，經充分協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成以下條款，雙方共同遵守：1.租賃物業(yè)位置、面積及附屬設施：租賃物業(yè)位于；物業(yè)性質為，房型為，建筑面積/計租面積為平方米。房屋附屬設施詳細列于本合同附件的附屬設施清單中。2.租賃用途：該物業(yè)僅限于使用，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。3.租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共計年。4.租金及支付方式：年租金為人民幣元（大寫：元）。租金按結算，首期租金乙方應于交付日支付給甲方，后續(xù)租金支付時間為。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按年租金的千分之三支付違約金。5.保證金：乙方應在合同簽署日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期日退還保證金（不計利息）。6.甲方責任：1.甲方應在合同生效后日內將房屋交付給乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三支付違約金。若逾期仍不能交房，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。2.在乙方租賃期間，非乙方原因造成的房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方有修繕責任。乙方應予以協(xié)助，除非另有約定。7.乙方責任：1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權單方解除合同，要求乙方在天內退還房屋，并沒收保證金。若保證金不足以彌補甲方損失，乙方應賠償：①未經甲方同意轉租、轉借或擅自調換使用房屋；②未經同意擅自改動房屋結構、損壞房屋或改變使用用途；③拖欠租金累計達十五日；④利用房屋進行非法活動或存放危險品；⑤利用房屋從事違法活動。2.乙方應支付水電費、電話費、電視收視費等其他合理費用，參照當?shù)厥召M標準，乙方需保存相關繳費憑據(jù)。8.房屋及附屬設施的維護：乙方的裝修、改善和增設的設施，甲方不承擔維修義務。乙方應合理使用設施，損壞或故障應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)模追娇纱鸀榫S修，費用由乙方承擔。9.房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字。乙方未清償費用或未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。10.合同變更及解除：1.雙方若需解除合同，需提前日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后終止。租賃期間甲方單方解除合同，應賠償乙方；乙方單方解除，無權要求退還保證金。2.租賃期滿，乙方續(xù)租需提前日書面通知甲方，甲方十日內書面答復。甲方未答復視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金退還。11.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.生效及份數(shù)：本合同自甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。13.附件效力：本合同