高層辦公樓質(zhì)量通病防治措施

高層辦公樓質(zhì)量通病防治措施****大廈工程是****集團江蘇*****開發(fā)有限公司投資開發(fā)的智能化5A級公共建筑。為充分顯現(xiàn)辦公大樓的現(xiàn)代化風范，達到科學與管理的有機結(jié)合，同時也為無錫市推出一幢不可多得的建筑精品，我公司提出以國家建設(shè)工程質(zhì)量最高獎——魯班獎為本工程創(chuàng)優(yōu)的奮斗目標。為了能實現(xiàn)這一崇高的目標，按照公司提出的“高標準、嚴要求，突出過程控制和項目管理標準化，施工質(zhì)量管理科學性與先進性，高效、優(yōu)質(zhì)、安全文明地實現(xiàn)預期目標”高分別為地下室4.65m，一層5m，二、三層4.2m，四層4m，五層以上均五層柱斷面以800×800為主，十六層以上柱斷爭創(chuàng)國家工程質(zhì)量“魯班獎”采用軸線閉合方法來校核軸線的準確程度，以消除每層測量誤差引起的累積本工程的垂直度采用激光經(jīng)緯儀和線錘兩種措施同時使用的方法進行控②邊柱、邊角柱一方面根據(jù)軸線或邊角來吊線檢查，另一方面要用線錘根據(jù)建設(shè)單位交樁給定的高程控制點，在建筑物外側(cè)設(shè)立永久性標高控制點，然后向上引測，確定每根柱和板標高控制點。水平度的控制：樓面施為保證結(jié)構(gòu)施工及使用過程中建筑物的安全，按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范沉降觀測采用S1水準儀施測，按設(shè)計要求布置沉降觀測點，從±0.03⑴模板采用新模板：新型鍍塑模板，保證砼⑵做好梁與板、梁與柱、梁與梁等相交處模板接縫工作。模板縫均采用⑶處理好各道梁、柱側(cè)的加固工作，尤其注意外圍梁邊、柱邊的加固。⑷控制好各梁底的起拱問題，要求框架跨中起拱3‰，次梁中間起拱2~3mm或不起拱，板中間起拱2～3mm，消除和杜絕跨中反拱現(xiàn)象發(fā)生。⑸做好樓梯井道上、下一條線及樓梯方正度控制工作，可采取每層根據(jù)⑴本工程按6度抗震設(shè)防，施工中要特別注意按照設(shè)計及規(guī)范要求進行⑹頂板鋼筋綁扎控制：要求彈分格線，上排鋼筋拉線，使鋼筋端頭保持縫。冬季施工用塑料薄膜覆蓋，上蓋草袋保溫。砼的養(yǎng)護時間及其上部安裝⑸做好砼的現(xiàn)場隨機取樣。試塊制作，分標⑹后澆帶必須在主樓封頂后并經(jīng)設(shè)計人員同意后方可用比原設(shè)計的砼強度等級高一級的無收縮砼，內(nèi)摻砼抗裂外加劑封閉。砼澆筑前消除浮漿、雜⑶砌筑時灰縫的飽滿度不得低于80%，灰縫應(yīng)橫平豎直，深淺一致，搭⑸墻體表面的平整度及灰縫的平直度采用雙面掛線法和立皮數(shù)桿的方法①幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學性能及安裝方③幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮密封膠及丁基密封膠；鍍膜①玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計要②玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空③玻璃四周橡皮條的材質(zhì)、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡皮條6、高度超過4m的全玻幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴10、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣⑴地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對有嚴格⑵通風與空調(diào)工程中的隱蔽工程，在隱蔽前必須經(jīng)監(jiān)理人員驗收及認可⑶各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做⑷給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料⑹室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和⑺隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低⑻熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進行水壓試驗。試驗壓力應(yīng)⑽排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地⑾與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固⒁管網(wǎng)必須進行水壓試驗試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于⒂給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后⒆管道沖洗完畢應(yīng)通水、加熱，進行試運行和調(diào)試。當不具備加熱條件⑴通風與空調(diào)工程中的隱蔽工程，在隱蔽前必須經(jīng)監(jiān)理人員驗收及認可⑵防火風管的本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不燃材料，其耐⑶復合材料風管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃⑷防火閥和排煙閥(排煙口)必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品標準的規(guī)定，并具有⑺在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風管與防護套管之間，應(yīng)用不燃且對⑻風管安裝必須符合下列規(guī)定:②輸送含有易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風管系統(tǒng)應(yīng)有良好的接地，通過生活區(qū)或其他輔助生產(chǎn)房間時必須⑼防火閥、排煙閥(口)的安裝方向、位置應(yīng)正確。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的⑽手動密閉閥安裝，閥門上標志的箭頭方向必須與受沖擊波方向一致。⑾通風機傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進、出口，必須裝設(shè)防護⑿電加熱器的安裝必須符合下列規(guī)定:①電加熱器與鋼構(gòu)架間的絕熱層必須為不燃材料；接線柱外露的應(yīng)加設(shè)⒁在下列場合必須使用不燃絕熱材料:①電加熱器前后800mm的風管和絕熱層；②穿越防火隔墻兩側(cè)2m范圍內(nèi)風管、管道和絕熱層。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列項目:⒃防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試的結(jié)果(風量及正壓)，必須符合設(shè)計與⑴接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）⑵高壓的電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)及繼電保護系統(tǒng)的交接試驗，必須符合現(xiàn)⑶變壓器中性點應(yīng)與接地裝置引出干線直接連接，接地裝置的接地電阻⑹絕緣子的底座、套管的法蘭、保護網(wǎng)（罩）及母線支架等可接近裸露①金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于2處與接地（PE）或接零②非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截③鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2⑿當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地②在人行道等人員來往密集場所安裝的落地式燈具，無圍欄防護，安裝①單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相⑴地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對有嚴格⑵通風與空調(diào)工程中的隱蔽工程，在隱蔽前必須經(jīng)監(jiān)理人員驗收及認可⑶各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗。給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的⑸室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和⑻管網(wǎng)必須進行水壓試驗試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于⑿防火閥、排煙閥(口)的安裝方向、位置應(yīng)正確。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的⒀通風機傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進、出口，必須裝設(shè)防護⒁防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試的結(jié)果(風量及正壓)，必須符合設(shè)計與依據(jù)：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》G⑴接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）①金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于2處與接地（PE）或接零②非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截③鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2工程伊始就要加強對全體職工質(zhì)量意識的教育，并貫穿整個施工過程，業(yè)的生命”的意識，把本項目的奮斗目標、指導思想和形勢教育結(jié)合起來定提高質(zhì)量意識，使公司的“質(zhì)量第一、信譽第一；規(guī)范管理、精心作業(yè)；建⑴對參加該工程施工的作業(yè)班組，選用具有創(chuàng)“揚子杯”工程實際經(jīng)驗和業(yè)績的人員（施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、試驗員、材料員、預算⑵人員選配具有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，組織能力強，有責任感，技術(shù)過硬的管理人員組成項目管理班子。對項目部的所有管理人員做好崗位能力評價，分別對崗位工作的業(yè)績、是否持證上崗等做好評價記錄，確保本項目部所有的管理⑶對所有參與本工程施工的特殊作業(yè)人員都由項目部安全員做好驗證工⑷若項目部的管理人員在施工過程中不足時，將由公司副總經(jīng)理劉海龍負責調(diào)度，確保管理人員能夠滿足施工管理要求。對施工班組的作業(yè)人員調(diào)⑸每月針對工程實施情況分批組織職工參加技術(shù)培訓活動，達到能熟悉各項安全操作規(guī)程和施工規(guī)范要求，了解工程細步做法和基本技術(shù)要求及工期情況，真正認識到創(chuàng)優(yōu)的重要性，使職工