2024年賓館租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年賓館租賃合同范本出租方（以下稱甲方）：承租方：有限公司（以下稱乙方）鑒于甲、乙雙方建立愉快合作關系的意愿，依據(jù)《合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)共同商定，達成以下租賃協(xié)議。一、租賃物描述：甲方將坐落在的，集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租賃給乙方使用。二、租賃房屋詳情及用途：1.2-4層，總面積平方米，待裝修，用于經(jīng)營娛樂和餐飲。2.5-6層為已裝修好的標準間客房，共計間。3.7-8層原為寫字間，待改造裝修后作為客房，共間。4.樓房側的招待所60間，待裝修改造，用作客房。三、租賃期限：租賃期為年，自____年____月____日至____年____月____日。四、租金安排：1.總租金為元，包括：5-6層租金元。7-8層（由甲方裝修好）租金元。2-4層（由甲方裝修好后）租金元。60間招待所（由甲方改造后）租金元。2.租金支付方式：乙方應在合同生效后____日內支付已裝修好的五、六層第一季度租金。其他樓層裝修完畢后，乙方需在____日內支付相應樓層租金。租金每季度支付，乙方應在每季度初的____日內向甲方交納。五、押金：合同簽訂后____日內，乙方需向甲方支付元押金。如乙方未按時支付租金或違約，甲方有權以押金抵扣租金及違約金。租賃期滿，租金結清，甲方將押金退還乙方。六、轉租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同。七、違約責任：1.乙方應妥善保管租賃財產，因管理不當造成租賃財產損壞的，需恢復原狀，無法恢復的，應賠償甲方損失。2.乙方如逾期支付租金，應支付違約金，違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計算。八、合同解除條件：乙方無合理原因未支付或延遲支付租金，甲方有權要求乙方在合理期限內支付。若乙方累計拖欠房租6個月以上，甲方有權終止租賃合同。九、其他條款：1.賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方負責辦理，相關費用由乙方承擔。2.賓館名稱由乙方?jīng)Q定，租賃期間乙方以自身名義經(jīng)營。3.乙方在經(jīng)營期間產生的債權、債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。十、爭議解決方式：合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委仲裁。十一、合同份數(shù)與效力：本合同共肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同范本（二）房屋租賃合同條款一、費用支付承租人需按時向相關部門繳納水電費、衛(wèi)生費以及政府規(guī)定的各項稅費，并確保租金的及時支付。二、不可抗力及維修責任1.租賃期內，若房屋及其設備因不可抗力受損，雙方均不承擔違約責任。但因此導致的房產、設施損壞或無法正常使用，甲方應承擔修繕、更換責任，恢復其正常使用功能。若此情況導致乙方停業(yè)或經(jīng)營受阻，甲方有權收取停業(yè)期間的租金。2.酒店經(jīng)營中，若因房屋主體結構問題需維修，甲方應負責無償維修，并承擔因維修導致的乙方財產損失。若乙方造成甲方房屋結構損壞，則須承擔賠償責任。3.如遇不可抗力或甲方原因導致的物業(yè)損壞，且甲方在7天內未進行重建復原，乙方有權采取以下措施：A.乙方可自行重建復原，并由甲方承擔全部費用，或在租金中相應扣除。B.若甲方在損失發(fā)生后30天內仍未動工，嚴重影響乙方經(jīng)營，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。三、抵押條款甲方在簽訂合同時，應保證場地及建筑物無抵押情況，且未被執(zhí)法部門查封。若存在抵押或查封情況，甲方需向乙方提供詳細信息，并取得抵押權人或執(zhí)法部門的租賃認可文件。租賃期內，甲方如將土地使用權或建筑物所有權抵押，應確保乙方的合同權利不受影響。否則，甲方需賠償乙方因此遭受的一切損失，并承擔違約責任。四、違約責任1.甲方不得干擾乙方正常經(jīng)營，否則視為違約。2.任何一方違反合同約定或相關法規(guī)，導致合同變更、解除或終止的，均視為違約。違約方需向對方支付500萬元違約金，并賠償對方實際損失。3.乙方若逾期支付租金超過10天，經(jīng)甲方催討后，每延遲一天需按拖欠金額的0.2‰支付滯納金。逾期超過60天，則視為違約。4.若甲方對租賃物的權利存在瑕疵或物業(yè)存在質量問題，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。5.因甲方與其他單位的糾紛影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應賠償乙方實際損失。五、爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。六、通知方式雙方之間的通知或信件必須采用書面形式，按合同所示地址發(fā)送。通知可通過郵局、專人或傳真方式傳遞。更改地址或執(zhí)照內容等重要信息時，應在7天內書面通知對方。七、保密條款雙方應保守本合同及接觸過程中獲取的對方非公開信息，不得向第三方泄露。八、合同終止與續(xù)租合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先出租給乙方，并重新簽訂租賃合同。九、其他條款因甲方原因導致的停水、停電、停業(yè)等經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。十、附則1.本合同適用中華人民共和國法律。2.未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若本合同無法生效，雙方各自承擔費用和損失，互不追究責任。4.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿終止。5.本合同一式十份，甲乙雙方各執(zhí)四份，房屋租賃管理部