倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：_______第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方遷離倉(cāng)庫(kù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方退還押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方退還押金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方使用需求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等；（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）租賃期間，如遇政府征收、征用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方補(bǔ)償；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期間，乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)；（2）明確倉(cāng)庫(kù)的用途和租賃期限，避免因使用目的不明確導(dǎo)致的糾紛；（3）租金、押金等金額應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛；（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行；（5）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造以適應(yīng)其特定需求。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響租金支付。改造完成后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：租賃期滿前，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需提前解除合同。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)所在地區(qū)發(fā)生特殊情況，如自然災(zāi)害等。補(bǔ)充條款：如倉(cāng)庫(kù)所在地區(qū)發(fā)生特殊情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如需延長(zhǎng)租賃期限或遷至其他倉(cāng)庫(kù)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)