住宅修補(bǔ)合同協(xié)議

合同編號：__________住宅修補(bǔ)合同協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定按照____標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2質(zhì)量保修：乙方對施工的工程質(zhì)量實(shí)行____年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、工程進(jìn)度3.1工程期限：雙方約定工程自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度按照乙方制定的施工計(jì)劃執(zhí)行。四、工程款支付4.1付款方式：雙方約定采用____支付方式。4.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。4.3質(zhì)量保證金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為質(zhì)量保證金。待質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同的變更：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的____%。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：工程預(yù)算明細(xì)表、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。2.注意合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.注意工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工的工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.注意工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度安排施工，如延期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.注意款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。6.注意質(zhì)保期：乙方對施工的工程質(zhì)量實(shí)行約定的保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成工程的過程。2.合同變更：合同履行過程中，雙方對原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。3.合同解除：合同履行過程中，雙方解除原有合同關(guān)系的行為。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)量保修期：乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.質(zhì)保金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付的一定金額的質(zhì)量保證金。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為二手房翻新，乙方在施工過程中需特別注意保護(hù)家中已有物品不受損害。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施，確保甲方家中已有物品不受損害，如有損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方家中如有寵物，乙方在施工過程中需特別注意寵物安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保寵物安全，避免寵物受到驚嚇或傷害，如有驚嚇或傷害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方家中如有老人或小孩，乙方在施工過程中需特別注意他們的安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保老人和小孩的安全，避免他們受到驚嚇或傷害，如有驚嚇或傷害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，以配合其他裝修進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如延期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方要求乙方使用特定品牌或型號的材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用甲乙雙方約定的品牌或型號的材料，如未經(jīng)甲方同意使用其他品牌或型號，