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文檔簡介

合同編號:__________住宅修補合同協(xié)議甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):雙方約定按照____標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.2質(zhì)量保修:乙方對施工的工程質(zhì)量實行____年(自驗收合格之日起計算)的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi),因施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方負責(zé)及時修復(fù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。三、工程進度3.1工程期限:雙方約定工程自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2進度安排:具體施工進度按照乙方制定的施工計劃執(zhí)行。四、工程款支付4.1付款方式:雙方約定采用____支付方式。4.2付款進度:按照工程進度分階段支付,具體支付比例和時間由雙方另行商定。4.3質(zhì)量保證金:乙方在工程驗收合格后,應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為質(zhì)量保證金。待質(zhì)保期滿后,無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同的變更:合同履行過程中,如遇特殊情況需要變更合同的,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除:合同履行過程中,如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。合同解除后,乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約:甲方未按約定時間支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付工程款的____%。6.2乙方違約:乙方未按約定時間完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價的____%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件:工程預(yù)算明細表、施工計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。注意事項及解決辦法:1.注意合同的履行:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù),確保工程的順利進行。2.注意合同的變更和解除:合同履行過程中,如遇特殊情況需要變更或解除合同的,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.注意工程質(zhì)量:乙方應(yīng)保證施工的工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.注意工程進度:乙方應(yīng)按照約定的進度安排施工,如延期完成工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.注意款項支付:甲方應(yīng)按照約定的進度支付工程款,如未按時支付,應(yīng)支付違約金。6.注意質(zhì)保期:乙方對施工的工程質(zhì)量實行約定的保修期,如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同履行:雙方按照合同約定履行各自的義務(wù),完成工程的過程。2.合同變更:合同履行過程中,雙方對原有合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。3.合同解除:合同履行過程中,雙方解除原有合同關(guān)系的行為。4.違約金:當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.質(zhì)量保修期:乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.質(zhì)保金:乙方在工程驗收合格后,應(yīng)向甲方支付的一定金額的質(zhì)量保證金。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.甲方為二手房翻新,乙方在施工過程中需特別注意保護家中已有物品不受損害。補充條款:乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施,確保甲方家中已有物品不受損害,如有損害,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。2.甲方家中如有寵物,乙方在施工過程中需特別注意寵物安全。補充條款:乙方在施工過程中應(yīng)確保寵物安全,避免寵物受到驚嚇或傷害,如有驚嚇或傷害,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.甲方家中如有老人或小孩,乙方在施工過程中需特別注意他們的安全。補充條款:乙方在施工過程中應(yīng)確保老人和小孩的安全,避免他們受到驚嚇或傷害,如有驚嚇或傷害,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.甲方要求乙方在特定時間內(nèi)完成工程,以配合其他裝修進度。補充條款:乙方應(yīng)按照甲方的要求,在約定的時間內(nèi)完成工程,如延期完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方要求乙方使用特定品牌或型號的材料。補充條款:乙方應(yīng)使用甲乙雙方約定的品牌或型號的材料,如未經(jīng)甲方同意使用其他品牌或型號,

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