房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_____，房屋建筑總面積為_(kāi)_____平方米。1.3該房屋目前的水、電、煤氣、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備情況如下：水表號(hào)______，電表號(hào)______，煤氣表號(hào)______，通訊設(shè)備號(hào)______，有線電視號(hào)______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等相關(guān)證明材料。3.3辦理過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：我們深知房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)重大決策，涉及到的不僅僅是金錢交易，更是雙方權(quán)益的保護(hù)。因此，我們依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證號(hào)：______。該房產(chǎn)規(guī)劃用途為_(kāi)_____，建筑總面積為_(kāi)_____平方米。目前的水、電、煤氣、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備情況如下：水表號(hào)______，電表號(hào)______，煤氣表號(hào)______，通訊設(shè)備號(hào)______，有線電視號(hào)______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。為保證交易順利進(jìn)行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、過(guò)戶及交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在此過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等相關(guān)證明材料。辦理過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。四、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。3.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在此，我們鄭重承諾，雙方將嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步協(xié)商的事宜，請(qǐng)隨時(shí)溝通，我們期待與您的合作。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日重點(diǎn)：1.甲乙雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、用途和面積等需明確。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確規(guī)定。4.過(guò)戶手續(xù)和交付時(shí)間由甲方負(fù)責(zé)，乙方需配合并提供相關(guān)證明材料。5.雙方不得擅自改變房屋用途，甲方需保證房屋無(wú)權(quán)利糾紛等問(wèn)題。6.乙方未按約定支付價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。7.合同自簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。難點(diǎn)：1.確保甲方提供的房屋信息真實(shí)無(wú)誤。2.辦理過(guò)戶手續(xù)可能涉及的復(fù)雜程序和時(shí)間安排。3.雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的溝通和信任問(wèn)題。注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。2.雙方應(yīng)