規(guī)范攤位租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權。（2）負責對攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務質量。（3）如遇國家政策調整或市場變動，甲方有權調整租金，具體調整方案雙方協商確定。（4）協助乙方辦理相關工商、稅務等手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）遵守攤位所在地的法律法規(guī)，不得從事違法行為。（3）妥善保管攤位，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）按時支付租金，如有逾期，按約定支付滯納金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供攤位或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或減少租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（2）甲乙雙方應嚴格按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途，以免引發(fā)糾紛。（3）乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。（4）雙方應妥善保管合同及相關文件，以備日后查閱。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應友好協商解決，盡量達成一致意見。（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權或經營管理權的一方，負責將攤位租賃給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位用于經營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，分為固定期限和不定期限。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)日促銷活動：甲方同意在節(jié)日期間，乙方可以在攤位上舉辦促銷活動，但需提前向甲方申請，并遵守商場的相關規(guī)定。補充條款：乙方舉辦促銷活動時，應確?；顒觾热莺戏ê弦?guī)，不得影響商場正常經營秩序，如造成損失，乙方應承擔相應責任。2.乙方擴大經營范圍：乙方如需在租賃期間擴大經營范圍，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。補充條款：甲方有權根據商場整體規(guī)劃及乙方經營狀況，決定是否同意乙方的經營范圍調整。如同意，雙方可協商調整租金。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然災害、疫情等），導致乙方無法正常經營，雙方可協商暫停或解除合同。補充條款：雙方應密切關注不可抗力因素的發(fā)展，一旦情況解除，乙方應盡快恢復經營。4.攤位維修與保養(yǎng)：乙方應負責攤位的日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設施安全、完好。補充條款：如乙方發(fā)現攤位設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并由甲方負責安排維修。維修期間，甲方應盡量減少對乙方經