產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓合同范本

產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用法律1.3合同當(dāng)事人第二章車位基本情況2.1車位的地理位置2.2車位的權(quán)屬證明2.3車位的實(shí)際使用情況第三章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益5.2受讓方的權(quán)益第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止第十一章其他約定11.1車位使用管理規(guī)則11.2車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)11.3車位轉(zhuǎn)讓后的過戶手續(xù)第十二章雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字12.2受讓方的簽字第十三章合同的生效13.1合同生效的時(shí)間13.2合同生效的地點(diǎn)第十四章合同的保管14.1合同的保管方14.2合同的查閱和復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂宗旨第二條款本合同的適用法律第三條款合同當(dāng)事人第二章車位基本情況第一條款車位的地理位置第二條款車位的權(quán)屬證明第三條款車位的實(shí)際使用情況第三章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第二條款受讓方的義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益第一條款轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益第二條款受讓方的權(quán)益第六章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第七章違約責(zé)任第一條款轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第二條款受讓方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的途徑第二條款爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第九章合同的生效、終止和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的解除條件第十章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改和補(bǔ)充第三條款合同的解除和終止第十一章其他約定第一條款車位使用管理規(guī)則第二條款車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)第三條款車位轉(zhuǎn)讓后的過戶手續(xù)第十二章雙方簽字第一條款轉(zhuǎn)讓方的簽字第二條款受讓方的簽字第十三章合同的生效第一條款合同生效的時(shí)間第二條款合同生效的地點(diǎn)第十四章合同的保管第一條款合同的保管方第二條款合同的查閱和復(fù)制甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：車位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)給第三人，甲方應(yīng)優(yōu)先將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得高于合同約定的價(jià)格。條款說明：此條款旨在保障乙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的優(yōu)先權(quán)，確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：甲方變更權(quán)屬的告知義務(wù)條款內(nèi)容：甲方如發(fā)生車位權(quán)屬變更，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并在變更后七個(gè)工作日內(nèi)提供新的權(quán)屬證明。條款說明：此條款旨在確保乙方及時(shí)了解車位權(quán)屬變更情況，便于乙方行使合同權(quán)益。附加條款三：甲方協(xié)助過戶的義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明材料。條款說明：此條款明確了甲方在車位過戶過程中的協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利取得車位所有權(quán)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。條款說明：此條款旨在確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，對(duì)于逾期支付的情況，規(guī)定了滯納金作為違約責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。附加條款二：乙方合理使用車位的義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上堆放雜物，影響其他車輛的正常使用。條款說明：此條款旨在規(guī)范乙方對(duì)車位的使用行為，確保車位的正常使用和車輛通行安全。附加條款三：乙方協(xié)助過戶的義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成車位的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明材料。條款說明：此條款明確了乙方在車位過戶過程中的協(xié)助義務(wù)，確保甲方能夠順利地將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。條款說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，確保中介方的權(quán)益得到保障。附加條款二：中介的協(xié)助義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的咨詢和服務(wù)。條款說明：此條款旨在明確中介方的協(xié)助義務(wù)，確保甲方和乙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中得到及時(shí)有效的幫助。附加條款三：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。條款說明：此條款旨在保護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止信息泄露給第三方帶來的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位的權(quán)屬證明文件2.車位地理位置圖3.車位使用管理規(guī)則4.車位維修保養(yǎng)事項(xiàng)的相關(guān)資料5.合同雙方的身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同的審批文件和備案資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)履行協(xié)助過戶義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供必要協(xié)助和證明材料。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定時(shí)間內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未按照合同約定優(yōu)先將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在同等條件下提供優(yōu)先購買權(quán)。4.乙方未合理使用車位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為擅自改變車位用途或堆放雜物影響其他車輛正常使用。5.中介方未履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未協(xié)助雙方完成車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供必要咨詢和服務(wù)。6.中介方未保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)合同雙方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)車位：指依法取得所有權(quán)，并可以轉(zhuǎn)讓使用的車位。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法有權(quán)轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指依法有權(quán)接受車位所有權(quán)的乙方。4.第三方中介：指協(xié)助雙方完成車位轉(zhuǎn)讓的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，按應(yīng)付金額計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用情況與權(quán)屬證明不符，解決辦法為重新核實(shí)車位的權(quán)屬情況，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)遇到問題，解決辦法為乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保支付方式及金額正確。3.過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法為甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助，提供必要材料，盡快完成過戶。4.中介方未按約定提供服務(wù)，解決辦法為合同雙方與中介方溝通，要求其履行合同義務(wù)。5.合同一方發(fā)生權(quán)屬變更，解決辦法為及時(shí)提供新的