2024年適用場地租賃協(xié)議模板

2024年適用精選場地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃方的使用權(quán)3.2出租方的權(quán)利3.3禁止行為3.4特殊活動申請4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的責(zé)任4.2出租方的責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)購買要求6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用8.其他條款8.1變更條款8.2提前終止租賃8.3轉(zhuǎn)讓條款8.4附件9.簽署日期9.1租賃方簽署日期9.2出租方簽署日期10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容11.附件11.1附件內(nèi)容列表12.附錄12.1附錄內(nèi)容列表13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于________________，面積為____平方米。場地包括建筑物、附屬設(shè)施及附屬場地。1.2場地用途租賃方租用場地的用途為________________，須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及場地出租方的規(guī)定。1.3租賃期限租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.4租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應(yīng)在每個月的__日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方需將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息出租方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____銀行賬號：____3.使用權(quán)及限制3.1租賃方的使用權(quán)租賃方享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)租賃用途進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營活動。3.2出租方的權(quán)利出租方保留對場地的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督租賃方合法、合理使用租賃場地。3.3禁止行為a)非法經(jīng)營活動b)損害場地設(shè)施的活動c)違反法律法規(guī)及場地出租方規(guī)定的行為3.4特殊活動申請租賃方如需在租賃場地內(nèi)舉行特殊活動（如展覽、演出等），應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2出租方的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保場地設(shè)施的安全與完好。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，如需更換場地設(shè)施，費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購買并維持一份適用于租賃場地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持一份適用于租賃場地的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施的保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)購買要求保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等要求詳見附件。6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方的違約行為出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理按合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：其他條款、附件及附錄請參照目錄順序繼續(xù)完善。8.其他條款8.1變更條款任何一方因客觀原因需變更合同條款的，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2提前終止租賃在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前終止租賃，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.3轉(zhuǎn)讓條款租賃方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面征得出租方同意，并按雙方協(xié)商確定的條件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.4附件附件包括場地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)、特殊活動申請等相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分。9.簽署日期9.1租賃方簽署日期租賃方在此合同上簽署日期為____年__月__日。9.2出租方簽署日期出租方在此合同上簽署日期為____年__月__日。10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容附加條款內(nèi)容包括但不限于：租賃場地的額外使用規(guī)定、特殊事件的處理方式等。11.附件11.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容列表包括場地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)、特殊活動申請等相關(guān)文件的詳細(xì)信息。12.附錄12.1附錄內(nèi)容列表附錄內(nèi)容列表包括租賃場地平面圖、設(shè)施配置圖等詳細(xì)信息。13.簽字頁13.1租賃方簽字租賃方代表（姓名）：簽字日期：____年__月__日13.2出租方簽字出租方代表（姓名）：簽字日期：____年__月__日14.日期記錄14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括建筑物、附屬設(shè)施及附屬場地。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃方和出租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，需體現(xiàn)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。附件三：特殊活動申請如租賃方需在租賃場地內(nèi)舉行特殊活動（如展覽、演出等），需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。附件四：租賃場地平面圖詳細(xì)展示租賃場地的平面布局，包括設(shè)施配置、面積等信息。附件五：租賃場地使用規(guī)定包括但不限于租賃場地的額外使用規(guī)定、特殊事件的處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。2.出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，租賃方需承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，需支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的5%。2.出租方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，出租方需承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如出租方未按時(shí)交付租賃場地，需支付給租賃方違約金，違約金金額為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地的一方。2.出租方：指本合同中出租場地的一方。3.租金：指租賃方按照租賃期限支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方租用場地的期限，自合同簽署之日起計(jì)算。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.保險(xiǎn)：指租賃方和出租方購買的保險(xiǎn)，用于保障租賃場地及設(shè)施的安全與完好。7.特殊活動：指租賃方在租賃場地內(nèi)舉行的活動，包