物業(yè)顧問協(xié)議合同模板

物業(yè)顧問協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），為了提升物業(yè)價(jià)值，優(yōu)化物業(yè)管理，甲方委托乙方擔(dān)任物業(yè)顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)估，包括但不限于物業(yè)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)分析等。

1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理建議，包括但不限于租金定價(jià)、租客篩選、物業(yè)管理方案等。

1.3乙方協(xié)助甲方制定物業(yè)維護(hù)計(jì)劃，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提升物業(yè)品質(zhì)。

1.4乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析物業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。

1.5乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2服務(wù)期限屆滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于每年______月______日前，向乙方支付當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)基本信息表

2.物業(yè)評(píng)估報(bào)告

3.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案

4.物業(yè)維護(hù)計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），為了提升物業(yè)價(jià)值，優(yōu)化物業(yè)管理，甲方委托乙方擔(dān)任物業(yè)顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保乙方履行職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)估，包括但不限于物業(yè)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)分析等。

1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理建議，包括但不限于租金定價(jià)、租客篩選、物業(yè)管理方案等。

1.3乙方協(xié)助甲方制定物業(yè)維護(hù)計(jì)劃，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提升物業(yè)品質(zhì)。

1.4乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析物業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。

1.5乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況，確保乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。

2.2丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，并提出書面意見和建議。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，以驗(yàn)證乙方服務(wù)履約情況。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有對(duì)物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行職責(zé)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報(bào)告，以便甲方了解物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和便利，以便乙方履行職責(zé)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估、市場(chǎng)分析等工作。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)效益最大化。通過本協(xié)議，甲方能夠有效監(jiān)督乙方和丙方，確保物業(yè)得到專業(yè)、高效的管理，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)管理位于____________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以確保物業(yè)管理工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

1.2乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)的年度管理計(jì)劃，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于門禁控制、巡邏監(jiān)控等。

1.4乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)租戶的溝通與協(xié)調(diào)，確保租戶滿意度。

1.5乙方根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況，確保乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。

2.2丙方對(duì)乙方的管理報(bào)告進(jìn)行審核，并提出書面意見和建議。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，以驗(yàn)證乙方服務(wù)履約情況。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保物業(yè)管理的合規(guī)性。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

3.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)工作表現(xiàn)申請(qǐng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的合規(guī)性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交管理報(bào)告，反映物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況。

4.4乙方應(yīng)積極處理物業(yè)租戶的投訴和問題，確保租戶滿意度。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的年度管理計(jì)劃制定和執(zhí)行。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交管理報(bào)告，以便甲方了解物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充