2024年個人租房簡明協(xié)議格式范例

2024年個人租房簡明協(xié)議格式范例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房范圍與房屋情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用與維護(hù)4.1tenant使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修請求及響應(yīng)時間6.保險責(zé)任6.1tenant保險要求6.2保險責(zé)任范圍7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋交接與退還流程11.合同附件11.1房屋清單11.2重要設(shè)施設(shè)備清單12.簽字頁12.1tenant簽字12.2lessor簽字13.附錄13.1租房政策與法規(guī)13.2常見問題解答14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.2租金及押金支付第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.1.1本協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】1.1.2本協(xié)議乙方（承租方）：【乙方姓名】1.1.3本協(xié)議所述房屋簡稱：標(biāo)的物業(yè)1.2租房范圍與房屋情況1.2.1標(biāo)的物業(yè)地址：【具體地址】1.2.2標(biāo)的物業(yè)面積：【面積】平方米1.2.3標(biāo)的物業(yè)設(shè)施：家具、家電等具體設(shè)施清單見附件一1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】1.3.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣【金額】元整每月。2.1.2租金支付不計入押金中。2.2租金支付時間2.2.1乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前天數(shù)】支付當(dāng)期租金。2.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。2.3租金支付方式2.3.1乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【百分比】作為滯納金。2.3.2若乙方延遲支付租金超過【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.押金3.1押金金額3.1.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議第4.4條的規(guī)定將物業(yè)交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還乙方全部押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1tenant使用規(guī)定4.1.1乙方須合理使用標(biāo)的物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2乙方不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.2.2標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由甲方承擔(dān)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證標(biāo)的物業(yè)的基本居住功能。5.1.2乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在重大缺陷或安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)予以修復(fù)。5.2維修請求及響應(yīng)時間5.2.1乙方如有維修需求，應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知甲方。5.2.2甲方接到維修請求后應(yīng)在【時間】內(nèi)作出響應(yīng)，并開始維修。6.保險責(zé)任6.1tenant保險要求6.1.1乙方應(yīng)自行購買renterinsurance，保障因其使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損失的賠償責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【天數(shù)】內(nèi)提供保險單復(fù)印件給甲方。6.2保險責(zé)任范圍6.2.1乙方保險責(zé)任范圍包括但不限于標(biāo)的物業(yè)內(nèi)財產(chǎn)損失、第三人傷害等。6.2.2乙方保險單應(yīng)涵蓋甲方房屋及附屬設(shè)施的損失賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按本協(xié)議第2.2條約定時間提供標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)支付乙方【金額】元作為違約金。8.1.2乙方未按本協(xié)議第2.3條約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方延遲部分租金的【百分比】作為滯納金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，仍應(yīng)按照本協(xié)議第9.1條的約定解決爭議。9.3法律途徑9.3.1任何一方對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，如有必要，適用中華人民共和國的法律。10.其他約定10.1寵物管理10.1.1乙方不得在標(biāo)的物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物。10.1.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離標(biāo)的物業(yè)。10.2訪客管理10.2.1乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰里正常生活。10.2.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。10.3房屋交接與退還流程10.3.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方。10.3.2乙方應(yīng)在退還物業(yè)時結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等。11.合同附件11.1房屋清單11.1.1房屋清單詳見附件三，包括家具、家電等設(shè)施的具體名稱和數(shù)量。11.2重要設(shè)施設(shè)備清單11.2.1重要設(shè)施設(shè)備清單詳見附件四，包括設(shè)施的型號、品牌、安裝位置等。12.簽字頁12.1tenant簽字12.1.1乙方（承租方）簽字：____________12.2lessor簽字12.2.1甲方（出租方）簽字：____________13.附錄13.1租房政策與法規(guī)13.1.1租房相關(guān)政策法規(guī)詳見附件五。13.2常見問題解答13.2.1常見問題解答詳見附件六。14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2租金及押金支付14.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付首期租金及押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的具體名稱和數(shù)量。例如：床x1沙發(fā)x1電視x1冰箱x1洗衣機(jī)x1附件二：重要設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出重要設(shè)施設(shè)備的型號、品牌、安裝位置等。例如：空調(diào)（型號：，品牌：）x2熱水器（型號：，品牌：）x1燃?xì)庠睿ㄐ吞枺?，品牌：）x1附件三：租房政策與法規(guī)詳細(xì)列出租房相關(guān)政策法規(guī)，以便乙方了解并遵守。例如：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《城市房地產(chǎn)管理法》附件四：常見問題解答Q：如何支付租金和押金？A：租金和押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見合同附件二。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議第2.2條約定時間提供標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)支付乙方【金額】元作為違約金。示例：如果甲方未能在協(xié)議規(guī)定的日期前交付房屋，則甲方需支付給乙方人民幣1000元作為違約金。2.乙方未按本協(xié)議第2.3條約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方延遲部分租金的【百分比】作為滯納金。示例：如果乙方延遲支付租金超過10天，則需支付延遲部分租金的5%作為滯納金。3.因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果甲方未能按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方需賠償乙方因臨時住宿產(chǎn)生的費用。4.因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果乙方提前搬離房屋，導(dǎo)致甲方無法按時收到下一期租金，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指本合同中提供房屋供乙方租賃的一方。2.乙方（承租方）：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.標(biāo)的物業(yè)：指本合