2024年車位買賣合同樣本

合同編號(hào)：__________車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟號(hào)）_______（層號(hào)）_______號(hào)車位。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，乙方購(gòu)買該車位后，僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方自愿購(gòu)買甲方所售車位，成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所售車位不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方按照本合同約定支付價(jià)款后，享有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)益。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的完整性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價(jià)款的_______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為合同成交價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位買賣合同應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如地址、層號(hào)、車位號(hào)等。3.買方在購(gòu)買車位時(shí)，應(yīng)充分了解車位的用途和權(quán)益，確保符合自身需求。4.賣方應(yīng)保證所售車位不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、租賃等。5.買方按約定支付價(jià)款后，享有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)益。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.合同中涉及的關(guān)鍵詞語，如所有權(quán)、使用權(quán)、違約金等，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決，如調(diào)解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止后，雙方應(yīng)辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。過戶完成后，買方正式享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)益。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：買賣雙方為親朋好友關(guān)系。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，甲方承諾在合同簽訂之日起至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日，如遇房?jī)r(jià)上漲等市場(chǎng)行情變化，甲方不得以任何理由要求提高成交價(jià)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：買方為車位所在小區(qū)居民。補(bǔ)充條款：鑒于買方為車位所在小區(qū)居民，甲方承諾在合同簽訂之日起至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日，如遇車位緊張等小區(qū)管理政策變化，甲方應(yīng)協(xié)助買方解決停車問題，確保買方享有合理的停車權(quán)益。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：買賣雙方為同事關(guān)系。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為同事關(guān)系，甲方承諾在合同簽訂之日起至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日，如遇公司搬遷或其他特殊情況，導(dǎo)致甲方需提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，