通訊市場租賃合同模板

通訊市場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

通訊市場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的通訊市場，現(xiàn)愿意將該通訊市場租賃給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該通訊市場。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的通訊市場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為通訊設備銷售、維修及售后服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但應在本合同租賃期限屆滿前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

第四條租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好。

4.2乙方應對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。

4.3租賃物出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時交付租金的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方在使用過程中損壞租賃物的，應賠償甲方相應損失。

第六條合同解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；

（3）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明書

3.相關法律法規(guī)

4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

通訊市場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的通訊市場，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，乙方愿意按照本合同約定租賃該通訊市場。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的通訊市場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為通訊設備銷售、維修及售后服務。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

第三條第三方責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同租賃期限內，確保乙方按時向甲方支付租金。

3.3丙方違約的，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本合同。

第四條租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好。

4.2乙方應對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。

4.3租賃物出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

第五條甲方權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權要求乙方立即改正。

5.3甲方有權解除本合同，若乙方連續(xù)____個月未支付租金，或乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方在使用過程中損壞租賃物的，應賠償甲方相應損失。

6.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給他人。

第七條合同解除

7.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）乙方連續(xù)____個月未支付租金；

（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；

（3）丙方違反擔保義務；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明書

3.第三方擔保合同

4.相關法律法規(guī)

5.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

本合同引入第三方主體丙方，作為擔保人，旨在保障甲方權益，降低甲方風險。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營。乙方違約及限制條款的設定，有利于維護甲方的合法權益。引入第三方擔保人，有利于降低甲乙雙方的風險，保障合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定運營，降低自身風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1本合同租賃的房產為位于____________________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

1.2租賃房產的用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但應在本合同租賃期限屆滿前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房產租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

第四條第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同租賃期限內，確保乙方按時向甲方支付租金。

4.3丙方違約的，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本合同。

第五條乙方權益及權利

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房產的合法性，并保證房產不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

5.3乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃房產，不得擅自改變房產的結構或用途。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況申請續(xù)租。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供合法租賃房產的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按時交付租賃房產的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方違反合同約定，擅自進入租賃房產或干擾乙方正常居住的，應向乙方支付____%的違約金。

6.4甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定。

第七條合同解除

7.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；

（2）乙方連續(xù)____個月未支付租金；

（3）丙方違反擔保義務；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房產照片

2.第三方擔保合同

3.相關法律法規(guī)

4.甲乙雙方身份證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益