2024小區(qū)車位買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方的小區(qū)車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車位情況1.1乙方擁有位于__________小區(qū)的車位一枚，車牌號(hào)為__________。1.2該車位使用權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元購買乙方車位，其中包括車位的購買價(jià)格及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確保該車位不存在任何權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如車位所有權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。如發(fā)現(xiàn)車位權(quán)屬有爭議，應(yīng)及時(shí)解決爭議，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：要求賣方提供車位的權(quán)屬證明，如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，確保車位的權(quán)屬清晰無爭議。2.過戶手續(xù)的辦理：過戶手續(xù)的辦理應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確過戶手續(xù)的辦理時(shí)間及責(zé)任方，賣方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。3.付款時(shí)間的約定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付車位購買款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間及違約責(zé)任，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如有困難，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通協(xié)商。4.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指車主對(duì)車位擁有的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指對(duì)車位所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭議。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.小區(qū)車位買賣：本合同適用于小區(qū)居民或業(yè)主之間的車位買賣交易。2.車位租賃：本合同可作為車位租賃合同的參考模板。3.商業(yè)停車場車位買賣：適用于商業(yè)停車場車位的買賣交易。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：明確車位的使用范圍，如是否僅限于停車，或是否包括維修、洗車等用途。2.車位維修責(zé)任：約定車位維修的責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.車位轉(zhuǎn)讓：明確車位的轉(zhuǎn)讓條件及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬。4.車位租賃期限：如合同涉及車位租賃，需明確租賃期限及租金支付方式。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位證等。2.賣方身份證明文件：如身份證、戶口本等。3.買方身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。4.過戶手續(xù)所