2024年辦公樓扶手電梯改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓扶手電梯改造合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年辦公樓扶手電梯改造合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)辦公樓1.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.雙方主體2.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方：電梯設(shè)備安裝有限公司3.改造內(nèi)容3.1電梯型號(hào)：牌型扶手電梯3.2改造數(shù)量：共10臺(tái)3.3改造范圍：包括但不限于電梯本體、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌、門(mén)系統(tǒng)等4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1電梯應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)電梯安全規(guī)范》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2電梯運(yùn)行速度、載重、層間距等參數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方需求4.3電梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備故障自檢、緊急停止、超載保護(hù)等功能5.合同價(jià)格5.1改造費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款5.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方合同總額的70%6.工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)改造后的電梯承擔(dān)一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換故障零部件7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染8.違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的10%8.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的10%9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.合同的附件12.1電梯改造方案及相關(guān)技術(shù)文件12.2電梯購(gòu)銷(xiāo)合同及相關(guān)發(fā)票13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同的簽字蓋章14.1甲方代表（簽字）：________________14.2乙方代表（簽字）：________________14.3簽訂日期：________________第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年辦公樓扶手電梯改造合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)辦公樓1.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第二條雙方主體2.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方：電梯設(shè)備安裝有限公司第三條改造內(nèi)容3.1電梯型號(hào)：牌型扶手電梯3.2改造數(shù)量：共10臺(tái)3.3改造范圍：包括但不限于電梯本體、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌、門(mén)系統(tǒng)等第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1電梯應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)電梯安全規(guī)范》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2電梯運(yùn)行速度、載重、層間距等參數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方需求4.3電梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備故障自檢、緊急停止、超載保護(hù)等功能第五條合同價(jià)格5.1改造費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款5.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方合同總額的70%第六條工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)改造后的電梯承擔(dān)一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換故障零部件第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的10%8.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的10%第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條合同的附件12.1電梯改造方案及相關(guān)技術(shù)文件12.2電梯購(gòu)銷(xiāo)合同及相關(guān)發(fā)票第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方代表（簽字）：________________14.2乙方代表（簽字）：________________14.3簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于電梯改造過(guò)程中涉及的技術(shù)咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。若第三方服務(wù)不符合合同規(guī)定，導(dǎo)致電梯改造工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方選擇及認(rèn)可2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行充分的了解和調(diào)查，以確保第三方信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄。第三條第三方介入程序3.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容等信息。3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定時(shí)間介入，若因第三方原因?qū)е卵悠冢追胶鸵曳接袡?quán)要求第三方支付違約金。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)電梯改造工程所承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：若合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致電梯改造工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方違反合同約定，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行施工、檢測(cè)等各項(xiàng)工作，提供必要的工作條件和便利。7.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條保密條款10.1甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1第三方服務(wù)合同及相關(guān)技術(shù)文件。11.2第三方資質(zhì)證明文件。第十二條其他約定12.1甲方、乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表（簽字）：________________13.2乙方代表（簽字）：________________13.3第三方代表（簽字）：________________13.4簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯改造方案及相關(guān)技術(shù)文件附件2：電梯購(gòu)銷(xiāo)合同及相關(guān)發(fā)票附件3：第三方服務(wù)合同及相關(guān)技術(shù)文件附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：電梯安全檢測(cè)報(bào)告附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.電梯改造方案及相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)描述電梯改造的范圍、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。2.電梯購(gòu)銷(xiāo)合同及相關(guān)發(fā)票應(yīng)包括電梯的型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、付款方式等信息。3.第三方服務(wù)合同及相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。5.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告應(yīng)記錄合同款項(xiàng)的支付情況和工程進(jìn)度報(bào)告。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括電梯改造工程的驗(yàn)收合格證明和相關(guān)技術(shù)文件。7.電梯安全檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括電梯的安全檢測(cè)結(jié)果和檢測(cè)報(bào)告。8.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括電梯改造工程的相關(guān)保險(xiǎn)信息，如工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括合同變更、解除、違約處理等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總額的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)按照合同約定的工期順延。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指本合同的另一方，電梯設(shè)備安裝有限公司。3.第三方：指本合同中提供技術(shù)咨詢(xún)、檢測(cè)、維修等服務(wù)的一方。4.合同總額：指本合同約定的電梯改造工程的總投資額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。7.工期：指本合同約定的電梯改造工程的施工時(shí)間。8.工程驗(yàn)收：指對(duì)電梯改造工程的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢