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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年工業(yè)區(qū)廠房建筑施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條乙方責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條甲方責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2施工所需許可和批準(zhǔn)5.3現(xiàn)場(chǎng)管理5.4環(huán)境保護(hù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3例外情況第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同附件11.3合同語言11.4合同修正案第十二條保險(xiǎn)12.1乙方保險(xiǎn)12.2甲方保險(xiǎn)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條一般規(guī)定14.1合同完整性的聲明14.2合同的修改14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)14.4合同的副本第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方名稱:×××工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱:×××建筑工程有限公司乙方地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程內(nèi)容2.1工程概述:本合同所指工程為×××工業(yè)區(qū)廠房建筑施工項(xiàng)目,包括廠房主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等工程。2.2工程地點(diǎn):××省××市××區(qū)××路××號(hào)工業(yè)區(qū)2.3工程規(guī)模:廠房占地面積××平方米,建筑面積××平方米2.4工程時(shí)間表:工程計(jì)劃開工日期為2024年×月×日,計(jì)劃竣工日期為2024年×月×日。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià):本合同總價(jià)為一億伍仟萬元整(¥150,000,000)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制:合同價(jià)格如需調(diào)整,雙方可協(xié)商確定。3.3支付方式:甲方分期支付乙方工程款項(xiàng),具體支付方式見附件。3.4支付時(shí)間表:詳見附件。第四條乙方責(zé)任4.1施工質(zhì)量:乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2施工安全:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定,確保施工過程中人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。4.3材料供應(yīng):乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料,并保證材料質(zhì)量。4.4工程變更:如遇工程變更,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,并按照甲方要求進(jìn)行施工。第五條甲方責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地:甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地,并保證場(chǎng)地符合施工要求。5.2施工所需許可和批準(zhǔn):甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種許可和批準(zhǔn)手續(xù)。5.3現(xiàn)場(chǎng)管理:甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理,確保施工順利進(jìn)行。5.4環(huán)境保護(hù):甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)要求,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約:甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約:乙方未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)的1%。6.3違約賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決:如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑:如仲裁不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更:合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止:合同履行完畢,雙方辦理驗(yàn)收手續(xù),結(jié)清款項(xiàng)后,本合同即行終止。第九條保密條款9.1保密信息:合同履行過程中,雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,均屬于保密信息。9.2保密義務(wù):雙方對(duì)保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。9.3例外情況:法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第十一條其他條款11.1通知和送達(dá):雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件,送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。11.2合同附件:本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。11.3合同語言:本合同及附件均為中文文本,如有歧義,以中文文本為準(zhǔn)。11.4合同修正案:本合同如有修正案,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十二條保險(xiǎn)12.1乙方保險(xiǎn):乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等,并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。12.2甲方保險(xiǎn):甲方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于施工人員意外傷害保險(xiǎn)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件:不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果:因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力通知:一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的,應(yīng)立即通知對(duì)方,并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十四條一般規(guī)定14.1合同完整性的聲明:本合同及其附件是雙方完整的意思表示,取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意,并蓋章確認(rèn)。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn):本合同于2024年×月×日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.4合同的副本:雙方各執(zhí)一份合同正本,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方,指除甲方和乙方之外,與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:工程咨詢單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三條第三方選擇與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定選擇合格的第三方,并負(fù)責(zé)第三方選擇的合法性和合規(guī)性。3.2乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的第三方選擇,并承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定,對(duì)自身的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第五條第三方限額責(zé)任5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額,按照雙方簽訂的第三方合同確定。5.2若第三方合同未明確責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方支付6.1甲方負(fù)責(zé)向第三方支付費(fèi)用,包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料款、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方違約7.1第三方違約,甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方違約,乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方變更8.1甲方或乙方如需變更第三方,應(yīng)提前通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方變更不影響本合同的履行和效力。第九條第三方糾紛解決9.1第三方與甲方之間的糾紛,由甲方自行解決。9.2第三方與乙方之間的糾紛,由乙方自行解決。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得擅自第三方侵犯乙方的權(quán)益。10.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益,不得擅自第三方侵犯甲方的權(quán)益。第十一條第三方資料提供11.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料,包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。11.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資料,包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。第十二條第三方監(jiān)督與檢查12.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查,以確保工程質(zhì)量、安全等符合合同約定。12.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查,以確保工程質(zhì)量、安全等符合合同約定。第十三條第三方退出13.1第三方因故需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方。13.2第三方退出不影響本合同的履行和效力。第十四條第三方義務(wù)14.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守社會(huì)公德,不得損害社會(huì)公共利益。14.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,履行相關(guān)義務(wù)。第十五條第三方權(quán)利15.1第三方有權(quán)按照合同約定,獲得相應(yīng)的權(quán)益。15.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的不當(dāng)行為提出異議。第十六條第三方責(zé)任免除16.1第三方在履行合同過程中,如遇到不可抗力事件,導(dǎo)致不能履行或部分履行合同,第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方在履行合同過程中,如因甲乙雙方的原因?qū)е虏荒苈男谢虿糠致男泻贤谌讲怀袚?dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲方、乙方之間的法律糾紛,不影響甲乙雙方之間的法律糾紛。第十八條第三方信息的保密18.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。18.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方之間的合同內(nèi)容、協(xié)商內(nèi)容等予以保密。第十九條第三方違約的法律責(zé)任19.1第三方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方違約,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)文件附件二:施工圖紙附件三:技術(shù)規(guī)范附件四:材料供應(yīng)清單附件五:施工設(shè)備租賃合同附件六:工程監(jiān)理合同附件七:保險(xiǎn)單副本附件八:第三方合同副本附件九:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十:安全防護(hù)措施方案附件十一:環(huán)境保護(hù)措施方案附件十二:工程進(jìn)度計(jì)劃附件十三:支付憑證附件十四:變更協(xié)議附件一:工程設(shè)計(jì)文件,詳細(xì)說明了工程的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙等,是施工的依據(jù)。附件二:施工圖紙,詳細(xì)展示了工程施工的具體細(xì)節(jié),包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。附件三:技術(shù)規(guī)范,明確了工程施工的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件四:材料供應(yīng)清單,列出了工程施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五:施工設(shè)備租賃合同,明確了施工設(shè)備的租賃方、租賃期限、租賃費(fèi)用等。附件六:工程監(jiān)理合同,規(guī)定了監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等。附件七:保險(xiǎn)單副本,展示了工程施工所需的各種保險(xiǎn)信息,包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件八:第三方合同副本,展示了第三方與甲方、乙方之間的合同內(nèi)容,包括第三方的工作職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件九:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),明確了工程驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件十:安全防護(hù)措施方案,詳細(xì)說明了工程施工中的安全防護(hù)措施,包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件十一:環(huán)境保護(hù)措施方案,明確了工程施工中的環(huán)境保護(hù)措施,包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等。附件十二:工程進(jìn)度計(jì)劃,詳細(xì)展示了工程施工的進(jìn)度安排,包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件十三:支付憑證,展示了工程施工款項(xiàng)的支付情況,包括支付時(shí)間、支付金額等。附件十四:變更協(xié)議,明確了工程施工過程中如有變更,雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工所需許可和批準(zhǔn)。3.甲方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理或環(huán)境保護(hù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定采購(gòu)材料或提供施工設(shè)備。6.乙方未按約定進(jìn)行工程變更或通知甲方。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方未按約定支付費(fèi)用或履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。2.乙方違約,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)的1%。3.第三方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方、乙方、第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定,對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。示例說明:如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),屬于違約行為。根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。具體計(jì)算方式為:應(yīng)付工程款項(xiàng)×1%。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金:一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行:雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同變更:合同履行過程中,雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.
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