2024年修訂版：建筑師事務(wù)所掛靠準(zhǔn)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：建筑師事務(wù)所掛靠準(zhǔn)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1建筑師事務(wù)所1.2掛靠1.3準(zhǔn)則2.掛靠資格2.1掛靠方資格要求2.2掛靠方資質(zhì)證明2.3掛靠方業(yè)務(wù)能力評(píng)估3.掛靠期限3.1掛靠期限的起始與終止3.2掛靠期滿(mǎn)后續(xù)約事宜3.3掛靠期間的權(quán)利與義務(wù)4.掛靠費(fèi)用4.1掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式4.2掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3掛靠期間的費(fèi)用結(jié)算5.掛靠業(yè)務(wù)范圍5.1掛靠方業(yè)務(wù)范圍界定5.2掛靠方業(yè)務(wù)開(kāi)展規(guī)定5.3掛靠方業(yè)務(wù)支持與資源提供6.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式與時(shí)間6.3培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1掛靠期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2掛靠方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密違反后果9.違約責(zé)任9.1掛靠方違約行為9.2建筑師事務(wù)所違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同簽訂地法律12.2法律適用范圍12.3爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的份數(shù)與保存14.簽署頁(yè)14.1建筑師事務(wù)所代表簽字14.2掛靠方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1建筑師事務(wù)所建筑師事務(wù)所是指根據(jù)本合同規(guī)定，提供建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢(xún)及相關(guān)服務(wù)的企業(yè)法人。1.2掛靠掛靠是指掛靠方為取得建筑師事務(wù)所的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)資源，將其業(yè)務(wù)掛靠在建筑師事務(wù)所名下，并由建筑師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的行為。1.3準(zhǔn)則準(zhǔn)則是指本合同約定的掛靠方在掛靠期間應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定，包括業(yè)務(wù)開(kāi)展、技術(shù)指導(dǎo)、費(fèi)用支付等方面的內(nèi)容。第二條掛靠資格2.1掛靠方資格要求（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）具有固定的辦公場(chǎng)所和必要的辦公設(shè)備；（3）具備一定的業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)信譽(yù)；（4）符合建筑師事務(wù)所業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。2.2掛靠方資質(zhì)證明掛靠方應(yīng)在合同簽訂前向建筑師事務(wù)所提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等有效證件的復(fù)印件，以證明其具備掛靠資格。2.3掛靠方業(yè)務(wù)能力評(píng)估建筑師事務(wù)所應(yīng)對(duì)掛靠方的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定掛靠方是否符合資格要求。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)水平、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、管理水平等。第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起始與終止掛靠期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。掛靠期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。3.2掛靠期滿(mǎn)后續(xù)約事宜掛靠期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約事宜包括但不限于掛靠費(fèi)用、業(yè)務(wù)范圍等方面的協(xié)商。3.3掛靠期間的權(quán)利與義務(wù)掛靠期間，掛靠方應(yīng)遵守建筑師事務(wù)所的規(guī)章制度，按照建筑師事務(wù)所的要求開(kāi)展業(yè)務(wù)。建筑師事務(wù)所應(yīng)給予掛靠方必要的業(yè)務(wù)支持和資源保障。第四條掛靠費(fèi)用4.1掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式掛靠費(fèi)用根據(jù)掛靠方的業(yè)務(wù)規(guī)模、業(yè)務(wù)量及建筑師事務(wù)所提供的資源支持等因素確定，具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。4.2掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間與方式掛靠方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向建筑師事務(wù)所支付掛靠費(fèi)用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3掛靠期間的費(fèi)用結(jié)算掛靠期間，掛靠方應(yīng)按月向建筑師事務(wù)所提交業(yè)務(wù)報(bào)告，并根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。建筑師事務(wù)所應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束之日起十五日內(nèi)向掛靠方出具費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第五條掛靠業(yè)務(wù)范圍5.1掛靠方業(yè)務(wù)范圍界定掛靠方在掛靠期間從事的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合建筑師事務(wù)所的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，具體業(yè)務(wù)范圍由雙方在合同中約定。5.2掛靠方業(yè)務(wù)開(kāi)展規(guī)定掛靠方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害建筑師事務(wù)所的合法權(quán)益。掛靠方不得以建筑師事務(wù)所的名義開(kāi)展與業(yè)務(wù)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3掛靠方業(yè)務(wù)支持與資源提供建筑師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)掛靠方的業(yè)務(wù)需求，提供必要的技術(shù)支持、市場(chǎng)資源、培訓(xùn)等幫助，以促進(jìn)掛靠方業(yè)務(wù)的開(kāi)展。第六條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容建筑師事務(wù)所應(yīng)對(duì)掛靠方提供技術(shù)指導(dǎo)，包括但不僅限于：建筑設(shè)計(jì)理念、技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目管理等方面。6.2培訓(xùn)方式與時(shí)間建筑師事務(wù)所可根據(jù)掛靠方的實(shí)際需求，采取線上、線下相結(jié)合的方式進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)時(shí)間雙方可協(xié)商確定，也可根據(jù)業(yè)務(wù)開(kāi)展情況進(jìn)行調(diào)整。6.3培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋掛靠方應(yīng)對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋給建筑師事務(wù)所。建筑師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)反饋情況對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以提高培訓(xùn)效果。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1掛靠期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬掛靠期間，掛靠方因從事業(yè)務(wù)所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建筑師事務(wù)所所有。掛靠方應(yīng)協(xié)助建筑師事務(wù)所辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、注冊(cè)等手續(xù)。7.2掛靠方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)掛靠方應(yīng)嚴(yán)格保密建筑師事務(wù)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯建筑師事務(wù)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。掛靠方在掛靠期間及掛靠期滿(mǎn)后不得以任何方式使用、披露或允許他人使用建筑師事務(wù)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款8.1保密信息范圍保密信息包括建筑師事務(wù)所的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。8.3保密違反后果掛靠方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建筑師事務(wù)所因此遭受的損失。損失賠償額為本合同掛靠費(fèi)用的兩倍。第十條違約責(zé)任9.1掛靠方違約行為（1）未按合同約定支付掛靠費(fèi)用；（2）未按合同約定開(kāi)展業(yè)務(wù)；（3）損害建筑師事務(wù)所的合法權(quán)益；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2建筑師事務(wù)所違約行為（1）未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（2）未按合同約定支付掛靠方應(yīng)得的報(bào)酬；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體處理方式雙方可協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為建筑師事務(wù)所所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為建筑師事務(wù)所所在地的仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，如有必要，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件本合同附件包括合同附件一、合同附件二等，附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條簽署頁(yè)13.1建筑師事務(wù)所代表簽字13.2掛靠方代表簽字13.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托第三方完成部分工作；（2）甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，涉及合同簽訂、技術(shù)交流等；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方建立業(yè)務(wù)聯(lián)系或提供咨詢(xún)服務(wù)；（4）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定。甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限定符合法律規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合甲乙方完成業(yè)務(wù)目標(biāo)。16.3第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、支付違約金等。具體處理方式由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作17.3第三方與甲乙方的合同管理甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)納入甲乙雙方的合同管理體系。甲乙方應(yīng)確保第三方的合同管理符合公司規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如甲乙方因業(yè)務(wù)需要，需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定，并重新簽訂相關(guān)合同。18.2第三方介入的解除甲乙方因第三方違約或不可抗力等原因需解除第三方介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理應(yīng)遵循本合同的約定，并符合法律規(guī)定。19.2甲乙方違約處理甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙方違約處理應(yīng)遵循本合同的約定，并符合法律規(guī)定。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方仲裁或調(diào)解如甲乙方與第三方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲乙方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲乙方所在地的仲裁委員會(huì)。如同意調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)為甲乙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)。第二十一條合同的生效、變更與解除21.1第三方介入合同的生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。21.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。解除合同后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條其他條款22.1通知與送達(dá)甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中約定的地址。22.2合同附件本合同附件包括合同附件一、合同附件二等，附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。22.3合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份。甲乙方與第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二十三條簽署頁(yè)23.1甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.掛靠方業(yè)務(wù)報(bào)告4.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告5.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.保密協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.業(yè)務(wù)往來(lái)函件10.業(yè)務(wù)合作合同11.業(yè)務(wù)回顧報(bào)告12.變更或解除合同協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同解除后的責(zé)任分配協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.掛靠方未按合同約定支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償建筑師事務(wù)所因此遭受的損失等。2.掛靠方未按合同約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償建筑師事務(wù)所因此遭受的損失等。3.掛靠方損害建筑師事務(wù)所的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償建筑師事務(wù)所因此遭受的損失等。4.建筑師事務(wù)所未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償掛靠方因此遭受的損失等。5.建筑師事務(wù)所未按合同約定支付掛靠方應(yīng)得的報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償掛靠方因此遭受的損失等。6.建筑師事務(wù)所違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償掛靠方因此遭受的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑師事務(wù)所：指根據(jù)本合同規(guī)定，提供建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢(xún)及相關(guān)服務(wù)的企業(yè)法人。2.掛靠：指掛靠方為取得建筑師事務(wù)所的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)資源，將其業(yè)務(wù)掛靠在建筑師事務(wù)所名下，并由建筑師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的行為。3.準(zhǔn)則：指本合同約定的掛靠方在掛靠期間應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定，包括業(yè)務(wù)開(kāi)展、技術(shù)指導(dǎo)、費(fèi)用支付等方面的內(nèi)容。4.掛靠方：指根據(jù)本合同規(guī)定，將其業(yè)務(wù)掛靠在建筑師事務(wù)所名下的個(gè)人、法人或其他組織。5.掛靠期限：指本合同約定的掛靠方與建筑師事務(wù)所之間的掛靠關(guān)系的起始和終止時(shí)間。6.掛靠費(fèi)用：指建筑師事務(wù)所根據(jù)掛靠方的業(yè)務(wù)規(guī)模、業(yè)務(wù)量及提供的資源支持等因素，