包工簽蓋房合同模板

包工簽蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方房屋工程事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.乙方按照甲方要求，在工程開工前提交詳細的施工組織設計和施工方案。

3.乙方在施工過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量和安全。

4.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行文明施工，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保周邊環(huán)境不受影響。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程進度款支付：按照工程實際完成情況，甲方在每月末支付乙方當月已完成工程量的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方工程總價__________%作為竣工結算款；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金__________%。

3.乙方在工程竣工后，應向甲方提交工程結算書，甲方在收到結算書后____日內(nèi)進行審核，并支付相應款項。

四、工程進度及驗收

1.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

2.甲方在收到乙方提交的工程進度報告后，應在____日內(nèi)進行驗收。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)支付乙方竣工結算款。

五、違約責任

1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

2.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.雙方在施工過程中，如因不可抗力導致工程無法按期完成，可協(xié)商延長工期，并相應調整合同價款。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.甲方委托書

5.乙方資質證明文件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，為保障房屋建設質量與安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，負責房屋工程的施工。同時，甲方聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對房屋工程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、乙方責任

1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.乙方須按照甲方要求，在工程開工前提交詳細的施工組織設計和施工方案，并經(jīng)甲方和丙方審核通過后方可實施。

3.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量和安全。

三、丙方責任

1.丙方作為監(jiān)理單位，負責對房屋工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和安全。

2.丙方應按照甲方和乙方的要求，定期向甲方提交監(jiān)理報告，并對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

3.丙方對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，應及時向甲方匯報，并提出整改意見。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程進度款支付：按照工程實際完成情況，甲方在每月末支付乙方當月已完成工程量的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方工程總價__________%作為竣工結算款；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金__________%。

五、甲方權益

1.甲方有權對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料使用等方面進行監(jiān)督和指導。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，確保周邊環(huán)境不受影響。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，對房屋進行保修，保修期為__________年。

4.甲方有權要求丙方在監(jiān)理過程中，對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

六、乙方違約責任

1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變設計方案或施工工藝，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、丙方違約責任

1.若丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

2.若丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，未及時向甲方報告，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.甲方委托書

5.乙方資質證明文件

6.丙方監(jiān)理資質證明文件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理，確保工程質量和安全，提高甲方權益的保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有人，對房屋建設質量和安全有更高的要求，通過甲方權益主導的合同條款，確保甲方權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質量和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)施工資質的承包商，為承建甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建筑工程，確保施工質量和工期，特聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問，對施工過程進行專業(yè)指導。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、乙方責任

1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.乙方須按照甲方要求，在工程開工前提交詳細的施工組織設計和施工方案，并經(jīng)甲方和丁方審核通過后方可實施。

3.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量和安全。

三、丁方責任

1.丁方作為項目管理顧問，負責對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料使用等方面進行專業(yè)指導。

2.丁方應定期對乙方進行現(xiàn)場巡查，提出改進意見，確保施工質量符合要求。

3.丁方應在工程關鍵節(jié)點進行驗收，對驗收不合格的部分提出整改要求。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款；

（2）工程進度款支付：按照工程實際完成情況，甲方在每月末支付乙方當月已完成工程量的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方工程總價__________%作為竣工結算款；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金__________%。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程進度款，確保施工順利進行。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調等。

3.乙方有權要求丁方在施工過程中提供專業(yè)指導，確保施工質量。

4.乙方有權在工程竣工驗收合格后，按照合同約定獲得保修金。

六、甲方違約責任

1.若甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方提供的施工圖紙存在錯誤或遺漏，導致乙方施工出現(xiàn)困難，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

3.若甲方在施工過程中未能提供必要的協(xié)助，導致乙方施工進度受到影響，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.甲方委托書

5.乙方資質證明文件

6.丁方項目管理顧問資質證明文件

7.其他