2024年讓與擔(dān)保之辨

合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的描述1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的為：________________（詳細(xì)描述標(biāo)的的性質(zhì)、范圍、數(shù)量等）。1.2甲方對(duì)標(biāo)的享有合法的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第二條讓與價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為讓與價(jià)格，購買甲方所持有的標(biāo)的。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付讓與價(jià)格。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期付款，金額為讓與價(jià)格的____%。2.4乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，分____期支付剩余的讓與價(jià)格。每期付款的金額、期限和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條讓與條件3.1在乙方支付完畢讓與價(jià)格的前提下，甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的完整、合法、有效地讓與乙方。3.2甲方應(yīng)在讓與標(biāo)的時(shí)，向乙方交付所有與標(biāo)的有關(guān)的文件、資料、鑰匙等。第四條擔(dān)保4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的享有合法的權(quán)利，并保證所提供的有關(guān)標(biāo)的的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方承諾在合同履行期間，不得將標(biāo)的再次讓與給第三方，不得設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付讓與價(jià)格，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：讓與價(jià)格的____%乘以逾期天數(shù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可以書面形式變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人，具備簽訂和履行合同的資格。2.標(biāo)的描述：明確標(biāo)的的性質(zhì)、范圍、數(shù)量等，確保雙方對(duì)標(biāo)的的認(rèn)知一致。3.讓與價(jià)格及支付方式：約定清晰的付款方式和進(jìn)度，確保乙方按時(shí)支付讓與價(jià)格。4.讓與條件：明確甲方在讓與標(biāo)的時(shí)的義務(wù)，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的。5.擔(dān)保：甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的享有合法權(quán)利，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。雙方均應(yīng)遵守合同約定的擔(dān)保義務(wù)。6.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。7.爭議解決：發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出讓人：指有權(quán)處置標(biāo)的的當(dāng)事人，即本合同中的甲方。2.受讓人：指購買標(biāo)的的當(dāng)事人，即本合同中的乙方。3.讓與：指甲方將其對(duì)標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.標(biāo)的：指本合同中約定讓與的權(quán)益，如財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等。5.讓與價(jià)格：指乙方為購買標(biāo)的支付給甲方的金額。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交易：場合描述：甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方將房產(chǎn)讓與乙方。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)證：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)、有效。戶口遷移：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，協(xié)助乙方將戶口遷移至該房產(chǎn)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：場合描述：甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方將某公司的股權(quán)讓與乙方。補(bǔ)充條款：股東會(huì)決議：本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已取得公司股東會(huì)的決議通過。公司資料：甲方應(yīng)向乙方提供公司的全套資料，包括章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、許可證等。3.設(shè)備買賣：場合描述：甲乙雙方進(jìn)行設(shè)備買賣，甲方將設(shè)備讓與乙方。補(bǔ)充條款：售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供設(shè)備轉(zhuǎn)讓后的三個(gè)月內(nèi)免費(fèi)售后