人力用工合同模板

人力用工合同模板物業(yè)服務合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)服務，乙方同意根據(jù)本合同約定向甲方提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負責對甲方擁有的物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）物業(yè)公共設施的維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）物業(yè)收費管理；

（6）甲方委托的其他物業(yè)服務事項。

1.2乙方應按照甲方的要求，遵守國家有關法律法規(guī)和政策，確保物業(yè)服務的質量。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，甲方有權要求乙方續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務項目清單

2.物業(yè)服務收費標準

3.甲方委托事項清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)服務，并委托丙方對乙方進行監(jiān)督管理，確保物業(yè)服務質量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負責對甲方擁有的物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）物業(yè)公共設施的維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）物業(yè)收費管理；

（6）甲方委托的其他物業(yè)服務事項。

1.2丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方履行本合同約定的各項服務內(nèi)容。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，甲方有權要求乙方續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方有權對乙方提供的服務進行檢查、監(jiān)督，包括但不限于：

（1）定期或不定期對乙方提供的服務進行檢查；

（2）對乙方違反本合同約定的事項提出整改要求；

（3）對乙方服務質量不達標的事項提出警告或采取停業(yè)整頓措施。

4.2丙方有權要求乙方提交物業(yè)服務報告，并對其內(nèi)容進行審核。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督；

（2）對丙方的監(jiān)督管理工作進行監(jiān)督；

（3）在乙方未能履行本合同約定時，甲方有權解除本合同；

（4）在丙方未能履行監(jiān)督管理職責時，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.2甲方有權要求乙方按照以下標準提供服務：

（1）物業(yè)服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和政策；

（2）物業(yè)服務標準應達到行業(yè)領先水平；

（3）物業(yè)服務標準應滿足甲方及業(yè)主的需求。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)服務質量和效率。

6.2乙方應配合丙方的監(jiān)督管理，接受其提出的整改要求。

6.3乙方應定期向甲方及丙方提交物業(yè)服務報告。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，未能達到甲方要求的物業(yè)服務標準，丙方有權采取以下措施：

（1）要求乙方整改；

（2）警告乙方；

（3）暫停乙方部分或全部服務；

（4）解除本合同。

8.1丙方未能履行監(jiān)督管理職責，導致乙方未能履行本合同約定，造成甲方權益受損的，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務項目清單

2.物業(yè)服務收費標準

3.甲方委托事項清單

4.丙方監(jiān)督管理職責清單

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督管理，確保乙方按照甲方要求提供高質量的物業(yè)服務，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務符合甲方及業(yè)主的需求，同時保障甲方的投資回報。本合同的簽訂，旨在明確三方在物業(yè)服務過程中的責任、權利和義務，確保物業(yè)服務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有物業(yè)并尋求乙方提供專業(yè)物業(yè)服務，為保障乙方權益，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)督機構，確保服務質量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負責對甲方擁有的物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）物業(yè)公共設施的維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）物業(yè)收費管理；

（6）甲方委托的其他物業(yè)服務事項。

1.2丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方履行本合同約定的各項服務內(nèi)容。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，乙方有權要求甲方續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方有權對乙方提供的服務進行檢查、監(jiān)督，包括但不限于：

（1）定期或不定期對乙方提供的服務進行檢查；

（2）對乙方違反本合同約定的事項提出整改要求；

（3）對乙方服務質量不達標的事項提出警告或采取停業(yè)整頓措施。

4.2丙方有權要求乙方提交物業(yè)服務報告，并對其內(nèi)容進行審核。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在服務質量達到約定標準時，要求甲方提供必要的支持；

（3）在丙方監(jiān)督下，乙方有權對服務質量進行自我提升；

（4）在合同期滿后，乙方有權優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的機會。

5.2乙方有權要求甲方提供以下條件：

（1）甲方應保證乙方在提供服務過程中不受不合理的干涉；

（2）甲方應提供必要的物業(yè)管理資料和設施；

（3）甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的溝通渠道。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照本合同約定，按時支付服務費用；

6.2甲方應保證乙方在提供服務過程中不受不合理的干涉；

6.3甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的物業(yè)管理資料和設施。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方違反本合同約定，對乙方提供服務造成不利影響的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務項目清單

2.物業(yè)服務收費標準

3.丙方監(jiān)督管理