房地產顧問合作協(xié)議

房地產顧問合作協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“顧問方”）：__________

鑒于委托方在房地產開發(fā)、經營與管理方面擁有豐富的市場經驗及資源，且顧問方在房地產領域具備專業(yè)的顧問能力與服務體系，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互惠互利，經雙方友好協(xié)商，就以下房地產顧問合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作目的

1.1本協(xié)議旨在明確雙方在房地產項目顧問服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方按照約定高效、專業(yè)地開展合作。

1.2通過本協(xié)議，雙方共同為委托方的房地產項目提供專業(yè)、全面、高效的顧問服務，以提高委托方項目的市場競爭力，實現(xiàn)項目價值最大化。

二、簽訂背景

2.1委托方擁有一宗房地產開發(fā)項目，項目位于__________（具體地址），項目占地面積__________，規(guī)劃總建筑面積__________。

2.2顧問方具備房地產顧問領域的專業(yè)團隊和豐富經驗，可以為委托方提供包括但不限于市場研究、項目策劃、產品設計、營銷策劃、項目管理等全方位的顧問服務。

2.3雙方基于對彼此業(yè)務能力及專業(yè)素養(yǎng)的認可，愿意建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，共同推進房地產項目的順利實施。

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，平等自愿簽訂。雙方將嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利、義務，共同推進合作事宜的順利進行。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容

3.1顧問方根據(jù)本協(xié)議的約定，向委托方提供以下服務：

（1）市場研究：對項目所在區(qū)域的市場環(huán)境、競爭對手、客戶需求等方面進行調研分析，為項目定位提供依據(jù)；

（2）項目策劃：根據(jù)市場研究結果，制定項目整體策劃方案，包括項目定位、產品類型、價格策略等；

（3）產品設計：為委托方提供項目建筑設計、景觀設計、室內設計等方面的顧問意見；

（4）營銷策劃：制定項目營銷推廣策略，協(xié)助委托方開展營銷活動；

（5）項目管理：為委托方提供項目進度、質量、成本等方面的監(jiān)控和管理建議。

3.2顧問方在提供服務過程中，應確保服務內容符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及質量標準。

四、質量標準

4.1顧問方應保證所提供服務的專業(yè)性和準確性，確保服務成果滿足委托方的需求；

4.2顧問方應按照約定的時間、質量完成服務內容，如需延期，應提前通知委托方，并經雙方協(xié)商一致；

4.3顧問方應確保服務過程中所涉及的資料、數(shù)據(jù)真實、準確、完整。

五、價格支付

5.1委托方應按照雙方約定的價格向顧問方支付服務費用；

5.2顧問方在提供服務期間，因合理原因產生的差旅、通訊等費用，由委托方承擔；

5.3服務費用支付方式及時間為：__________。

六、保密條款

6.1雙方在合作過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以嚴格保密；

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作事項完成之日止；

6.3雙方因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作事項無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；

7.2顧問方未按照約定時間、質量完成服務內容的，應按照雙方約定的比例退還服務費用；

7.3委托方未按約定支付服務費用的，應按照逾期支付金額的萬分之五向顧問方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________；

9.3本協(xié)議的修改、補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、委托方的權利與義務

1.1委托方的權利

（1）按照本協(xié)議的約定，接受顧問方提供的服務；

（2）有權對顧問方的服務提出改進意見和建議；

（3）有權要求顧問方按照約定時間、質量完成服務內容；

（4）在顧問方違約的情況下，有權追究顧問方的違約責任。

1.2委托方的義務

（1）按照約定向顧問方支付服務費用；

（2）為顧問方提供開展服務工作所需的數(shù)據(jù)、資料及便利條件；

（3）尊重顧問方的專業(yè)意見和建議，對合理建議予以采納；

（4）在合作過程中，保守顧問方的商業(yè)秘密和技術秘密。

二、顧問方的權利與義務

2.1顧問方的權利

（1）按照本協(xié)議的約定，向委托方提供房地產顧問服務；

（2）有權要求委托方提供開展工作所需的數(shù)據(jù)、資料及便利條件；

（3）有權獲取與項目相關的市場信息，以便更好地提供服務；

（4）在委托方違約的情況下，有權追究委托方的違約責任。

2.2顧問方的義務

（1）保證所提供服務的專業(yè)性和準確性，滿足委托方需求；

（2）按照約定時間、質量完成服務內容，如有延期需提前通知委托方；

（3）對委托方的商業(yè)秘密、技術秘密予以嚴格保密；

（4）在服務過程中，為委托方提供必要的解釋和說明，確保雙方溝通順暢。

三、合作方式

3.1雙方建立定期溝通機制，就項目進展、存在問題及改進措施等進行交流；

3.2顧問方在提供服務過程中，應及時向委托方報告工作進展，確保委托方了解項目動態(tài)；

3.3雙方在合作過程中，應保持密切聯(lián)系，共同應對項目中出現(xiàn)的各類問題；

3.4在服務過程中，如遇特殊情況需調整服務內容或延長服務期限，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。

（以下內容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

1.2在本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及其他相關事項。

二、終止條件

2.1在以下情況下，一方可以書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）一方申請破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

2.2任何一方根據(jù)本條第2.1款解除合同的，應立即書面通知對方，合同自通知到達對方之日起終止。

三、合同的變更

3.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認；

3.2合同的變更不得與本協(xié)議的原則相抵觸，且不得損害第三方的合法權益；

3.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原協(xié)議的相關內容。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

4.2若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決；

4.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

5.2雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭議，由有管轄權的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確；

6.3本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定享有的權利和承擔的義務；

6.4本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經產生但尚未了結的權利義務。

（以下內容略）

雙方簽字、蓋章及日期如下：

甲方（委托方）：__________

法定代表/授權代表：__________

簽字：____________________

蓋章：____________________

日期：____年____月____