墻體廣告位租賃協(xié)議

合同編號：__________墻體廣告位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廣告位描述1.1甲方同意將位于_______（地址）的墻體廣告位出租給乙方使用。1.2廣告位的尺寸為：長_______米，寬_______米，面積為_______平方米。1.3廣告位的可見范圍及人流量：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方同意的廣告位上設(shè)置廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前，將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______小時內(nèi)給予回復(fù)。4.3如甲方對乙方的廣告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)及時調(diào)整，直至甲方無異議。五、廣告設(shè)置及拆除5.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)，將廣告設(shè)置完畢。5.2廣告設(shè)置期間，乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。5.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，無損地將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保廣告位保險，保險金額不得低于乙方向甲方承諾的賠償限額。7.2保險單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的_______%。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。九、解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。9.2本協(xié)議在下列情況下可終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）廣告位的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括位置、尺寸、可見范圍及人流量等信息。（2）租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。（3）廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公序良俗，需經(jīng)過甲方審核。（4）乙方應(yīng)按照約定時間設(shè)置廣告，并在租賃期滿或提前解除合同時，無損地將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。（5）乙方需投保廣告位保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方向出租方支付的費(fèi)用，以換取廣告位的使用權(quán)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.保險：指乙方為廣告位投保的保險，以保障廣告位在租賃期間的安全。7.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為公共場所管理方，乙方為商業(yè)廣告公司補(bǔ)充條款：鑒于甲方為公共場所管理方，乙方應(yīng)遵守甲方提供的廣告設(shè)置規(guī)范，包括但不限于廣告尺寸、安裝方式、安全標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有權(quán)在租賃期間對廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容不違反公共秩序和社會道德。2.場合：乙方為國內(nèi)外知名品牌，甲方為廣告位擁有方補(bǔ)充條款：鑒于乙方為國內(nèi)外知名品牌，甲方應(yīng)確保廣告位的可見度和影響力，滿足乙方品牌宣傳的需求。同時，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對廣告位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證廣告效果的展現(xiàn)。3.場合：租賃期限較長，雙方希望對租金進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充條款：鑒于租賃期限較長，雙方同意在租賃期滿前一年，根據(jù)市場情況對租金進(jìn)行重新評估和調(diào)整。調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定。4.場合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金緊張補(bǔ)充條款：鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金緊張，甲方同意給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式為雙方協(xié)商確定。同時，乙