房屋租賃委托書范本模板

房屋租賃委托書范本模板尊敬的房產(chǎn)中介/房東：我，【委托人姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，作為【房產(chǎn)地址】的業(yè)主，在此正式委托您作為我的代理人，全權(quán)代表我處理與該房產(chǎn)相關(guān)的租賃事宜。本委托書自簽署之日起生效，有效期為【委托期限】，除非提前終止或雙方另有約定。一、委托事項(xiàng)：1.代為尋找合適的租客，簽訂租賃合同，并收取租金及押金。2.代為處理租客的入住和退房手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交驗(yàn)、水電費(fèi)結(jié)算等。4.及時(shí)通知我關(guān)于房產(chǎn)的租賃情況，包括租客的入住和退租信息。5.其他與房產(chǎn)租賃相關(guān)的事宜。二、委托權(quán)限：1.您有權(quán)代表我與租客進(jìn)行談判，并簽訂租賃合同。2.您有權(quán)收取租金及押金，并按照約定向我支付。3.您有權(quán)代表我進(jìn)行房產(chǎn)的維修和維護(hù)，費(fèi)用將從租金中扣除。4.您有權(quán)處理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的糾紛和爭(zhēng)議。三、委托費(fèi)用：1.您的委托費(fèi)用為每月租金的【百分比】，從租金中直接扣除。2.您有權(quán)從租金中扣除與房產(chǎn)租賃相關(guān)的合理費(fèi)用，包括維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.您應(yīng)定期向我提供費(fèi)用明細(xì)和租金收支報(bào)表。四、終止委托：1.在委托期限內(nèi)，如雙方同意終止委托關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.如一方違反委托書條款，另一方有權(quán)終止委托關(guān)系。3.委托關(guān)系終止后，您應(yīng)將剩余租金和押金支付給我，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、其他：1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。委托人簽名：____________________日期：__________________________房屋租賃委托書范本模板（續(xù)）六、租金支付與結(jié)算：1.您需確保租金的及時(shí)收取，并在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將凈租金（扣除您的委托費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用后的金額）轉(zhuǎn)賬至我指定的銀行賬戶。2.您應(yīng)定期向我提供租金收取和支出的詳細(xì)賬目，以便我了解房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況。3.如有租客逾期未支付租金，您應(yīng)在第一時(shí)間通知我，并采取必要措施催收租金。七、維修與保養(yǎng)：2.對(duì)于任何重大的維修或翻新工程，您應(yīng)事先與我協(xié)商，并在獲得我的同意后進(jìn)行。3.維修費(fèi)用應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并在必要時(shí)提供費(fèi)用明細(xì)和報(bào)價(jià)單。八、租客管理：2.您應(yīng)制定租客行為規(guī)范，確保租客遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。3.如租客違反租賃合同或造成房產(chǎn)損害，您應(yīng)采取適當(dāng)措施，包括但不限于發(fā)出警告、終止租賃合同或追究法律責(zé)任。九、保險(xiǎn)：1.您應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間始終投保有效的房產(chǎn)保險(xiǎn)，以防范可能的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)從租金中合理扣除，并在必要時(shí)提供保險(xiǎn)單和保費(fèi)收據(jù)。十、隱私與保密：1.您應(yīng)對(duì)在租賃過程中獲得的租客個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給任何第三方。2.您不得將我的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息用于任何與租賃無關(guān)的目的。十一、違約與解除：1.如您未能履行委托書中的義務(wù)，導(dǎo)致我遭受損失，我有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求您賠償損失。十二、爭(zhēng)議解決：1.本委托書項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。委托人簽名：____________________日期：__________________________房屋租賃委托書范本模板（終篇）十三、合同變更與終止：1.任何一方如需變更或終止本委托書，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或終止。2.如因不可抗力導(dǎo)致本委托書無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可終止本委托書。十四、法律適用與司法管轄：1.本委托書受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。2.雙方同意，如發(fā)生與本委托書相關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。十五、通知與送達(dá)：1.本委托書項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。2.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本委托書中有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。十六、其他約定：1.本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽