2024年個人車庫租賃權(quán)益保障協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫租賃權(quán)益保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車庫租賃事宜2.1車庫位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障3.2乙方權(quán)益保障4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約事宜8.其他條款8.1甲方聲明與保證8.2乙方聲明與保證8.3雙方共同聲明與保證9.附件9.1車庫照片及位置示意圖9.2租賃合同附件10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.日期11.1簽署日期12.備注13.合同編號14.有效法律版本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【甲方營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【乙方身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。2.車庫租賃事宜2.1車庫位置與面積：車庫位于【具體位置】，建筑面積為【面積】平方米。2.2租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.3租金及支付方式：租金為人民幣【租金】元/月，乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為【調(diào)整方式】。3.權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障：甲方保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照約定使用車庫，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供車庫或違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同續(xù)約事宜：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.其他條款8.1甲方聲明與保證：甲方保證車庫及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保證車庫的安全性、適用性。8.2乙方聲明與保證：乙方保證使用車庫的目的是合法的，且不影響其他業(yè)主的正常使用。8.3雙方共同聲明與保證：雙方應(yīng)遵守社會公德，維護(hù)公共秩序，共同維護(hù)車庫的使用環(huán)境。9.附件9.1車庫照片及位置示意圖：附件中附有車庫的照片及位置示意圖。9.2租賃合同附件：附件中附有租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章：【甲方蓋章】甲方代表：【甲方代表】日期：【日期】10.2乙方簽字蓋章：【乙方蓋章】乙方代表：【乙方代表】日期：【日期】11.日期本合同簽訂日期：【日期】。12.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同編號本合同編號：【合同編號】。14.有效法律版本本合同遵循我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2監(jiān)管方介入：如本合同涉及監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。16.3維修服務(wù)方介入：如本合同涉及維修服務(wù)方，維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時、有效地履行維修職責(zé)，確保車庫設(shè)施的正常使用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定：甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與者，與甲方、乙方構(gòu)成合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲方、乙方的權(quán)益按照合同約定享有。18.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲方、乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。19.2甲方和乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。20.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更、解除和終止21.1第三方介入的合同變更：如需要變更合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除：如需要解除合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3第三方介入的合同終止：如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助履行合同終止后的義務(wù)。22.第三方介入的效力22.1本合同第三方介入的修正條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片及位置示意圖詳細(xì)要求：清晰展示車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置，確保乙方在簽訂合同前對車庫有充分的了解。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，如租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等。附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件4：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方需提供有效的身份證復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明文件，如中介許可證、維修服務(wù)許可證等。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)管方介入，需提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件，以證明監(jiān)管方的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供車庫或違反合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能按照約定提供車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的停車費(fèi)用等損失。違約行為：乙方未按照約定支付租金或違反合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：第三方未按照約定履行其職責(zé)或違反合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：如果維修服務(wù)方未能按照約定及時修復(fù)車庫設(shè)施，導(dǎo)致甲方和乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的出租方，具備合法經(jīng)營資格