2024年工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義第二條：工程項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目階段第三條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.2轉(zhuǎn)讓負(fù)債范圍3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時間表第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1盡職調(diào)查5.2審批程序5.3交接程序第六條：合同的生效和終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：合同的履行和監(jiān)督7.1履行原則7.2履行監(jiān)督7.3違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條：稅款及費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2額外費(fèi)用承擔(dān)第十三條：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義（1）項(xiàng)目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的2024年工程項(xiàng)目，項(xiàng)目代碼為××××。（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方在項(xiàng)目中所擁有的全部有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、相關(guān)權(quán)益以及與項(xiàng)目相關(guān)的全部合同權(quán)益。（3）轉(zhuǎn)讓負(fù)債：指與項(xiàng)目相關(guān)的全部負(fù)債。（4）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方應(yīng)得的、由乙方支付的、作為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓對價(jià)的金額，具體金額見第四條。第二條：工程項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4項(xiàng)目階段：目前處于××階段第三條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍甲方同意將項(xiàng)目中的全部有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、相關(guān)權(quán)益以及與項(xiàng)目相關(guān)的全部合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓負(fù)債范圍甲方同意將項(xiàng)目中的全部負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)中，享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的負(fù)債中，享有合法、有效的債權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，購買甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和負(fù)債。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由乙方以現(xiàn)金方式支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。4.3支付時間表（1）本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）甲方將項(xiàng)目資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方后的【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1盡職調(diào)查甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)完成對項(xiàng)目的盡職調(diào)查。5.2審批程序甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，完成本合同的審批程序。5.3交接程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目的交接工作。第六條：合同的生效和終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以終止本合同。6.3合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與項(xiàng)目相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和其他事項(xiàng)。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的法院提起法律訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以解除本合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本合同的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。10.3違約泄露責(zé)任如甲乙雙方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，按照公平原則調(diào)整本合同的履行期限、履行方式等。第十二條：稅款及費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。12.2額外費(fèi)用承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用外，如在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生其他額外費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條：適用法律和爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括與本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，視為本合同不可分割的一部分。14.3附件本合同的附件包括雙方簽署的與本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，視為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但與本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)評估、項(xiàng)目交接、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就選擇合適的第三方達(dá)成一致意見。2.2第三方委托甲乙雙方可就第三方介入的事務(wù)，簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條：第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，公正、客觀、獨(dú)立地完成介入事務(wù)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與介入事務(wù)相關(guān)的資料和信息。第四條：第三方義務(wù)及限制4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方限制第三方不得利用介入事務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第五條：第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任限定第三方就其介入事務(wù)的行為，向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方過失如第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入事務(wù)中，與甲方建立委托關(guān)系，甲方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入事務(wù)中，與乙方建立委托關(guān)系，乙方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因不可抗力、協(xié)議解除等原因，無法繼續(xù)履行委托協(xié)議，第三方可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出需提前【】個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲乙雙方在委托協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方與甲乙方的糾紛如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第九條：第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十條：附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目資產(chǎn)清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所有的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。附件二：項(xiàng)目負(fù)債清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所有的負(fù)債，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商應(yīng)付賬款、稅收負(fù)債等。附件三：項(xiàng)目合同權(quán)益清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所有的合同權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目合同、供應(yīng)合同、銷售合同等。附件四：盡職調(diào)查報(bào)告由第三方中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)報(bào)告甲乙雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行的盡職調(diào)查結(jié)果。附件五：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)詳細(xì)說明項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方法和依據(jù)，包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告、負(fù)債評估報(bào)告等。附件六：支付時間表詳細(xì)列出乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時間表。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件八：保密協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署，詳細(xì)列出各方應(yīng)遵守的保密條款。附件九：不可抗力事件證明由第三方出具，詳細(xì)說明不可抗力事件的性質(zhì)、影響和結(jié)果。附件十：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方就合同變更、解除和終止達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行其義務(wù)。2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其義務(wù)。4.甲乙雙方或第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議中的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成守約方的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.有形資產(chǎn)：指具有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，如土地、建筑物、設(shè)備等。