公租房租戶購(gòu)買(mǎi)合同模板

公租房租戶購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公租房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設(shè)施：__________

現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同約定租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃用途

乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋維修

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方如未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公租房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋設(shè)施：__________

現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同約定租賃房屋。為保證乙方的履約能力，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、租賃用途

乙方租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

六、房屋維修

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

八、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋安全、維護(hù)自身利益，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金等手段，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

甲方的責(zé)權(quán)利：

1.責(zé)：確保房屋安全，提供必要的維修服務(wù)。

2.權(quán)：監(jiān)督乙方租賃行為，調(diào)整租金，解除違約合同。

3.利：獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

乙方的責(zé)權(quán)利：

1.責(zé)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋，保持房屋整潔。

2.權(quán)：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。

3.利：獲得公租房的使用權(quán)，享受政府的優(yōu)惠政策。

丙方的責(zé)權(quán)利：

1.責(zé)：承擔(dān)乙方租金支付的連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.權(quán)：在乙方違約時(shí)，向甲方提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.利：通過(guò)擔(dān)保服務(wù)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）已具備入住條件，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供貸款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房事項(xiàng)

1.住宅地址：__________

2.住宅戶型：__________

3.住宅面積：__________平方米

4.住宅價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

二、貸款事項(xiàng)

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按照丙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備還款能力。

2.丙方有義務(wù)按照約定的貸款利率和期限向乙方提供貸款服務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施追回貸款。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金和利息。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，但需提前向丙方申請(qǐng)。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)享受丙方提供的貸款咨詢服務(wù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

3.甲方在乙方按時(shí)償還貸款的情況下，不得無(wú)理拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日貸款金額的__________%計(jì)算。

2.甲方如未按時(shí)交付住宅或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明

2.住宅戶型圖

3.乙方身份證明

4.丙方貸款服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保貸款服務(wù)的順利實(shí)施，以及房屋質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護(hù)自己的利益，避免在購(gòu)房過(guò)程中受到不必要的損失。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性。甲方在合同中的權(quán)