廈門買房陰陽合同模板

廈門買房陰陽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意購買乙方出售的標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同約定支付房款。

2.2乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付定金__________元。

2.4甲方應(yīng)在__________內(nèi)支付剩余房款__________元。

2.5乙方應(yīng)在__________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.6甲方在支付房款后，如因標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他原因?qū)е聼o法交付，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款。

2.7雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的購房發(fā)票

附件五：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證

附件六：標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同

附件七：標(biāo)的房產(chǎn)的供水、供電、供暖等設(shè)施使用證明

附件八：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告

附件九：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，并同意丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方同意在__________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，且乙方有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2擔(dān)保方在甲方支付房款后，如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款及賠償甲方損失。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保財產(chǎn)，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在__________內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在__________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在__________內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在__________內(nèi)退還已支付的定金及房款，如乙方未能履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因延遲交付而遭受的損失。

5.2如乙方未能保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶順利進(jìn)行。

8.2第三方介入的目的是為了增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，以確保其在交易中的優(yōu)勢地位。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保交易過程中的利益最大化，并降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

丙方（以下簡稱“保證方”）：__________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出租租賃房產(chǎn)給甲方，并同意丙方作為保證方，為甲方的租賃義務(wù)提供保證。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的租賃用途為__________。

二、出租方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有租賃房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.2乙方保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

三、保證方的責(zé)權(quán)利

3.1保證方同意為甲方的租賃義務(wù)提供保證，保證金額為__________元。

3.2如甲方未按約定支付租金，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括但不限于代為支付租金。

3.3保證方有權(quán)要求甲方履行租賃合同義務(wù)，并有權(quán)直接向出租方支付租金。

3.4保證方有權(quán)要求甲方提供必要的保證財產(chǎn)，以保障其保證權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、承租方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在__________內(nèi)提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、租賃用途證明等。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在__________內(nèi)維修租賃房產(chǎn)，確保其處于良好使用狀態(tài)。

五、出租方的權(quán)利

5.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元，并有權(quán)解除租賃合同。

5.2如甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞或被非法占用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，在