商務(wù)樓消防工程改造協(xié)議

商務(wù)樓消防工程改造協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方作為商務(wù)樓的業(yè)主或管理方，需對商務(wù)樓的消防工程進(jìn)行改造，以確保消防設(shè)施的安全性和有效性，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就商務(wù)樓消防工程改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對商務(wù)樓的消防工程進(jìn)行改造，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、滅火器材等設(shè)施的改造。1.2乙方應(yīng)按照消防部門的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行升級，確保消防設(shè)施的性能達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方負(fù)責(zé)提供改造所需的所有材料、設(shè)備和技術(shù)支持，并保證所提供材料的質(zhì)量符合國家規(guī)定。二、改造工程期限2.1乙方應(yīng)在接受委托后____個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審批。2.2經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工。2.3乙方應(yīng)保證改造工程在____個(gè)工作日內(nèi)完成，并向甲方提交驗(yàn)收申請。三、改造工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照消防部門的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對改造后的消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的風(fēng)險(xiǎn)。3.3改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。四、改造工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，包含所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、利潤等。4.2甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付改造工程費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方提供的消防設(shè)施質(zhì)量不符合國家規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付改造工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.商務(wù)樓消防工程改造方案2.消防設(shè)施升級要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)3.改造工程報(bào)價(jià)單4.改造工程施工圖紙5.改造工程驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，視為違約。2.乙方提供的消防設(shè)施質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付改造工程費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務(wù)樓的業(yè)主或管理方。2.乙方：指承擔(dān)消防工程改造的施工方。3.消防工程改造：指對商務(wù)樓的消防設(shè)施進(jìn)行升級和改造，以提高其安全性和有效性。4.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和人員疏散的設(shè)施，包括消防泵房、消防水箱、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、滅火器材等。5.國家標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國消防法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的消防設(shè)施和安全標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。2.問題：改造工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方重新整改，直至符合要求，并向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用解決辦法：甲方及時(shí)支付工程費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.問題：施工過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓消防設(shè)施老化，需要進(jìn)行升級改造。2.商務(wù)樓消防設(shè)施不符合國家