店鋪續(xù)租合同樣本

合同編號(hào)：__________店鋪續(xù)租合同甲方（出租人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于_______，店鋪編號(hào)為_______，店鋪面積為_______平方米。1.2乙方承租該店鋪的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及店鋪實(shí)際情況，決定是否同意乙方續(xù)租。2.3如甲方同意乙方續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并就租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，承擔(dān)租賃期間店鋪的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，如有違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條店鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，不得在店鋪內(nèi)亂扔垃圾。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方同意乙方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3甲方同意乙方變更合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。7.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方（出租人）和乙方（承租人）信息：準(zhǔn)確填寫雙方的個(gè)人信息或單位信息，確保聯(lián)系方式有效。3.店鋪基本情況：明確店鋪的地址、編號(hào)和面積，以及乙方的經(jīng)營(yíng)用途。4.租賃期限：詳細(xì)填寫續(xù)租的起止日期，注意合同的到期時(shí)間。5.租金及支付方式：明確租金金額和支付時(shí)間、方式，確保乙方按時(shí)支付租金。6.費(fèi)用承擔(dān)：區(qū)分乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。7.店鋪使用及管理：規(guī)定乙方的店鋪使用規(guī)范，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。8.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，保障雙方的權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，降低糾紛發(fā)生的可能性。10.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的人，負(fù)責(zé)將物業(yè)租給承租人使用。2.承租人：指租用物業(yè)的人，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租人使用物業(yè)的時(shí)間范圍，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租人為了使用物業(yè)而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租人支付的逾期費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修許可：如果乙方需要在店鋪內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。裝修完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租事宜：乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.暫停營(yíng)業(yè)：因特殊情況（如政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方可以根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方一定的租金減免或延長(zhǎng)租期。4.提前解除合同：在合同履行期間，如乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，及時(shí)退還乙方剩余租金。5.店鋪轉(zhuǎn)讓：如甲方將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。甲方確保轉(zhuǎn)讓后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.店鋪裝修平面圖及相關(guān)設(shè)