物業(yè)保安服務協議范本

物業(yè)保安服務協議范本合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方根據甲方的委托，向甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等在內的全方位物業(yè)保安服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定保安服務方案，并報甲方審批。1.3乙方應保證保安服務質量，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。第二條服務期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額、支付方式和期限等事項，由雙方在合同附件中約定。3.2甲方應按照約定時間和方式支付服務費用，遲延支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條保安人員管理4.1乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，配置足夠數量的保安人員，并保證保安人員的素質和能力。4.2乙方應加強對保安人員的培訓和管理，確保保安人員熟悉甲方的規(guī)章制度、保安服務規(guī)范和應急預案。4.3乙方應負責保安人員的工資、福利、社會保險等事項，并承擔因保安人員工作原因導致的全部責任。第五條甲方權利和義務5.1甲方應按照約定時間和方式支付服務費用，不得無故拖欠或遲延支付。5.2甲方應配合乙方開展保安工作，提供必要的工作條件和支持。5.3甲方有權對乙方的保安服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不達標的服務。5.4甲方有權在合同期限內提前終止本協議，但應提前一個月通知乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定提供高質量的保安服務，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。6.2乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。6.3乙方應在合同期限內持續(xù)提供服務，無正當理由不得提前終止本協議。6.4乙方應承擔因自身原因導致的全部責任，包括但不限于保安人員的工作失誤、疏忽等。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議服務費用的____%。7.2乙方向甲方提供保安服務不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，逾期未整改的，甲方有權提前終止本協議。7.3甲方無正當理由拖欠或遲延支付服務費用，乙方有權提前終止本協議，并要求甲方支付逾期利息。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：服務費用詳細約定一、附件列表：1.保安服務方案2.服務費用詳細約定3.保安人員配置表4.保安人員培訓記錄5.保安服務質量評估報告6.甲方規(guī)章制度7.乙方應急預案8.保安人員工資福利表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間和方式支付服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供保安服務，或保安服務不符合約定，認定為違約行為。3.甲方無正當理由提前終止本協議，認定為違約行為。4.乙方無正當理由提前終止本協議，認定為違約行為。5.雙方未履行友好協商解決爭議的義務，一方提起訴訟，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理單位。2.乙方：指保安服務公司。3.保安服務：指乙方根據甲方委托，提供的門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等服務。4.服務費用：指甲方支付給乙方的保安服務報酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.合同終止：指本協議依法解除或者雙方達成協議提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或素質不達標：乙方應加強人員配置和培訓，提高服務質量。2.甲方支付服務費用不及時：乙方可以與甲方溝通，協商制定合理的支付計劃。3.保安服務不符合約定：甲方有權要求乙方整改，乙方應立即采取措施改進。4.甲方無正當理由提前終止協議：乙方可以要求甲方承擔違約責任，支付違約金。5.爭議解決：雙