2024年商場專柜租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場專柜租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃物品1.3租賃期限第二條：租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用第三條：租賃條件3.1商場提供的條件3.2租賃方的責(zé)任第四條：租賃期間的維護(hù)與管理4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任4.2商場的安全管理第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2商場的違約行為第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條：合同的生效、修改和終止8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的終止第九條：其他條款9.1保密條款9.2宣傳推廣9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條：法律適用10.1適用法律第十一條：合同的簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間第十二條：附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件第十三條：通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條：雙方簽字14.1租賃方簽字14.2商場簽字第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃雙方甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，自愿簽訂本租賃合同，甲方為租賃方，乙方為商場方。1.2租賃物品甲方租賃乙方位于商場內(nèi)的專柜，專柜面積為【具體面積】平方米，專柜位置位于【具體位置】。1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條：租賃費(fèi)用2.1租金甲方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為每月【租金金額】元。2.2押金甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付押金【押金金額】元。2.3其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條：租賃條件3.1商場提供的條件乙方應(yīng)保證專柜所在的商場環(huán)境整潔、安全，提供24小時(shí)安保服務(wù)。3.2租賃方的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定使用專柜，并負(fù)責(zé)專柜內(nèi)的商品保管和銷售活動。第四條：租賃期間的維護(hù)與管理4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保專柜設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2商場的安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體安全管理工作，確保商場內(nèi)的顧客和商戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知期限】天與對方協(xié)商一致。5.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為甲方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。6.2商場的違約行為乙方如未按合同約定提供專柜或未履行安全管理職責(zé)，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂修改協(xié)議。8.3合同的終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第九條：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2宣傳推廣甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照乙方要求進(jìn)行專柜的宣傳和推廣活動。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附件本合同附件包括租賃物品清單和其他相關(guān)文件，是本合同不可分割的一部分。第十三條：通知甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知對方，通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達(dá)。第十四條：雙方簽字甲方（租賃方）：【甲方名稱】乙方（商場方）：【乙方名稱】甲方代表（或授權(quán)代表）：【甲方代表】乙方代表（或授權(quán)代表）：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，如第三方違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保本合同的順利履行。2.3第三方違約處理如第三方未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額達(dá)成書面一致，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議副本交對方留存，以確保雙方對第三方責(zé)任限額有清晰的了解。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方按照書面協(xié)議的約定履行義務(wù)，如有違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的利益沖突如第三方與甲乙雙方存在利益沖突，第三方應(yīng)主動披露，并采取措施避免沖突。第五條：第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修正本合同。5.2第三方介入的合同修正內(nèi)容修正內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.3第三方介入的合同修正通知甲乙雙方應(yīng)將書面修正內(nèi)容通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時(shí)間甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在合同履行期限內(nèi)解決。第七條：第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件本合同履行完畢或者甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議終止。7.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方與第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，辦理合同終止手續(xù)。7.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方對甲乙雙方的任何承諾和責(zé)任均告終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：商場位置和專柜位置圖附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：宣傳推廣方案附件6：專柜維護(hù)和管理規(guī)定附件7：商場安全管理規(guī)定附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：違約金支付憑證附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：租賃物品清單本附件詳細(xì)列明甲方租賃的專柜物品名稱、數(shù)量和規(guī)格等信息。附件2：商場位置和專柜位置圖本附件提供商場的位置圖和專柜的具體位置，以方便雙方了解和識別。附件3：租金支付憑證本附件用于記錄甲方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件4：押金支付憑證本附件用于記錄甲方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件5：宣傳推廣方案本附件詳細(xì)列明甲方應(yīng)進(jìn)行的宣傳和推廣活動，以及相關(guān)的實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間安排。附件6：專柜維護(hù)和管理規(guī)定本附件詳細(xì)列明甲方應(yīng)遵守的專柜維護(hù)和管理規(guī)定，以確保專柜的正常運(yùn)行和商品的安全。附件7：商場安全管理規(guī)定本附件詳細(xì)列明商場的安全管理規(guī)定，以確保商場內(nèi)的顧客和商戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。附件8：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件9：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。附件10：違約金支付憑證本附件用于記錄甲方支付違約金的憑證，包括支付金額、支付日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定提供專柜。3.甲方未按照合同約定使用專柜。4.乙方未提供商場安全保護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方未按約定提供專柜的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定使用專柜的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未提供商場安全保護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方提供的專柜，并支付租金的合