2024年上海房屋裝修工程質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方代表人的授權(quán)證明文件第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：上海市2.2工程面積：平方米2.3工程內(nèi)容：房屋裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工3.3乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)永久保修責(zé)任5.2乙方對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供完整的工程資料第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行初步驗(yàn)收6.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)第七條工程款項(xiàng)7.1工程總造價(jià)為元人民幣7.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款7.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金8.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2在合同履行完畢后，本合同自然終止13.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)在合同附件中約定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等14.2雙方應(yīng)在合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：上海有限公司1.1.1甲方聯(lián)系人：1.1.2甲方聯(lián)系電話：+1381.2乙方（裝修公司）名稱：上海裝修工程有限公司1.2.1乙方聯(lián)系人：1.2.2乙方聯(lián)系電話：+1391.3甲方與乙方代表人的授權(quán)證明文件：附件一第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)2.2工程面積：住宅面積為平方米，不包括地下室、露臺(tái)等附屬設(shè)施2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)生間翻新、廚房裝修、家具選購及擺放等第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）進(jìn)行施工3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，如需變更，需甲方書面確認(rèn)3.3乙方提供的材料應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB65662010）要求，并提供材料合格證明第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照《工程進(jìn)度計(jì)劃表》完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2乙方應(yīng)至少每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方4.3甲方應(yīng)按照《工程付款計(jì)劃表》支付工程進(jìn)度款，如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停施工第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)永久保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算5.2乙方對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料合格證明等第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）執(zhí)行6.2甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行初步驗(yàn)收，如對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)向乙方提出6.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)，將工程及相關(guān)資料交付給甲方第七條工程款項(xiàng)7.1工程總造價(jià)為人民幣元整，具體金額見《工程預(yù)算書》7.2甲方按照《工程付款計(jì)劃表》支付工程款，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件二8.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)鹊诰艞l爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2在合同履行完畢后，本合同自然終止13.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)在合同附件中約定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二8.1.1違約金的計(jì)算基數(shù)為每日工程總造價(jià)的千分之一8.1.2違約金的支付時(shí)間從工程原定竣工之日起計(jì)算8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件二8.2.1滯納金的計(jì)算基數(shù)為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一8.2.2滯納金的支付時(shí)間從應(yīng)付款項(xiàng)之日起計(jì)算8.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)?.3.1乙方應(yīng)在甲方提出書面整改要求后日內(nèi)完成整改第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商程序9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非依法停止履行第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.1.1變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍和期限10.1.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.1如因變更或解除導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償?shù)谑粭l保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密11.1.1商業(yè)秘密包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、客戶信息等11.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.2.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2在合同履行完畢后，本合同自然終止13.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.3.1解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)責(zé)任承擔(dān)第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)在合同附件中約定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等14.2雙方應(yīng)在合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)15.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保工程質(zhì)量和服務(wù)第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等16.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同約定和法律規(guī)定確定第十七條第三方支付17.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確支付方式和時(shí)間17.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方款項(xiàng)，如需延期支付，應(yīng)與第三方協(xié)商一致第十八條第三方監(jiān)督18.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度18.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和資料第十九條第三方違約19.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)終止與其的合作19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任和賠償金額19.3第三方如拒絕履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同20.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方款項(xiàng)，不得損害第三方的利益第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)21.2第三方如涉及侵權(quán)、違約等行為，由第三方與甲乙雙方自行解決，本合同不做過多約束第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其合同約定和法律規(guī)定確定22.2如本合同與第三方合同有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，但第三方合同另有約定的除外第二十三條第三方介入的變更和解除23.1如需變更或解除與第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方23.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍和期限23.3變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二十四條第三方介入的生效、終止和解除24.1與第三方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效24.2在合同履行完畢后，與第三方的合同自然終止24.3合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第二十五條附件25.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件25.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程預(yù)算書附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程付款計(jì)劃表附件六：材料合格證明附件七：乙方提供的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)附件八：第三方合同及其相關(guān)文件附件九：工程驗(yàn)收記錄附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：滯納金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件二：施工圖紙應(yīng)包含施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料使用等詳細(xì)內(nèi)容施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件三：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等工程預(yù)算書應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件五：工程付款計(jì)劃表應(yīng)明確列出各階段付款的時(shí)間和金額工程付款計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件六：材料合格證明應(yīng)證明乙方提供的材料符合國(guó)家環(huán)保要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)材料合格證明應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)附件七：乙方提供的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含施工過程中的各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件八：第三方合同及其相關(guān)文件應(yīng)包含與第三方簽訂的合同文本和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議第三方合同及其相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件九：工程驗(yàn)收記錄應(yīng)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收人員的簽字工程驗(yàn)收記錄應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件十：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，如按每日工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算違約金計(jì)算公式應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改附件十一：滯納金計(jì)算公式應(yīng)明確滯納金的計(jì)算方法，如按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算滯納金計(jì)算公式應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更改說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成工程甲方未按照約定時(shí)間支付工程款乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工甲方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙乙方提供的材料不符合國(guó)家環(huán)保要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)乙方未按照約定提供施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：按每日工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算滯納金計(jì)算：按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算賠償金額：根據(jù)甲方遭受的直接損失確定修復(fù)責(zé)任：乙方應(yīng)在甲方提出書面整改要求后日內(nèi)完成整改賠償責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，按每日工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算違約金，若違約金累計(jì)超過合同總金額的10%，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB502102018）：