2024年《建筑工程施工合同》工程款支付方式調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年《建筑工程施工合同》工程款支付方式調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概況1.3合同金額第二條工程款支付方式2.1工程預(yù)付款2.1.1預(yù)付款比例2.1.2預(yù)付款發(fā)放時(shí)間2.1.3預(yù)付款的回收方式第三條工程進(jìn)度款支付3.1工程進(jìn)度款的比例3.2工程進(jìn)度款的支付時(shí)間3.3工程進(jìn)度款的支付條件第四條質(zhì)量保證金4.1質(zhì)量保證金的金額4.2質(zhì)量保證金的扣除方式4.3質(zhì)量保證金的退還條件第五條工程變更5.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整5.2工程變更的審批流程5.3工程變更款的支付第六條工程延期6.1工程延期的原因6.2工程延期的處理方式6.3工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律變更對(duì)合同的影響第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的日期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：X建筑工程有限公司乙方：YYY施工集團(tuán)有限公司1.2工程概況工程名稱：ZZZ住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部工程1.3合同金額本合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。第二條工程款支付方式2.1工程預(yù)付款2.1.1預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總金額的10%。2.1.2預(yù)付款發(fā)放時(shí)間自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款至乙方賬戶。2.1.3預(yù)付款的回收方式工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，乙方按實(shí)際完成工程量向甲方申請(qǐng)預(yù)付款的回收。第三條工程進(jìn)度款支付3.1工程進(jìn)度款的比例工程進(jìn)度款的比例為合同總金額的70%。3.2工程進(jìn)度款的支付時(shí)間每達(dá)到一個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款至乙方賬戶。3.3工程進(jìn)度款的支付條件工程進(jìn)度款的支付條件為：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。第四條質(zhì)量保證金4.1質(zhì)量保證金的金額質(zhì)量保證金的金額為合同總金額的5%。4.2質(zhì)量保證金的扣除方式質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例逐月扣除，直至質(zhì)量保證金達(dá)到合同約定的金額。4.3質(zhì)量保證金的退還條件質(zhì)保期內(nèi)，如乙方履行合同義務(wù)，未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的質(zhì)量保證金至乙方賬戶。第五條工程變更5.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整。5.2工程變更的審批流程工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3工程變更款的支付工程變更款根據(jù)實(shí)際變更工程量，按照合同約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算，并在工程進(jìn)度款中予以支付。第六條工程延期6.1工程延期的原因工程延期原因包括但不限于：甲方原因、乙方原因、不可抗力等。6.2工程延期的處理方式工程延期需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。6.3工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容、逾期支付款項(xiàng)等。7.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件合同終止條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更對(duì)合同的影響如法律規(guī)定變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行合同。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求合同簽字蓋章應(yīng)符合法律規(guī)定，具有法律效力。13.2簽字蓋章的日期合同簽字蓋章日期為合同生效日期。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附加條款約定履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入的要求第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：報(bào)酬、賠償?shù)?。第四條第三方介入的約束和限制4.1第三方介入的約束第三方介入應(yīng)遵守合同約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。4.2第三方介入的限制第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得擅自改變合同內(nèi)容。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如第三方介入需變更，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.2第三方介入的終止如第三方介入需終止，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容、逾期支付款項(xiàng)等。6.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)合同約定和第三方實(shí)際工作量確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密信息第三方介入應(yīng)保守合同保密信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入的法律適用第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更對(duì)第三方介入的影響如法律規(guī)定變更對(duì)第三方介入產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行合同。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的簽字蓋章要求第三方介入的簽字蓋章應(yīng)符合法律規(guī)定，具有法律效力。11.2第三方介入的簽字蓋章日期第三方介入的簽字蓋章日期為合同生效日期。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照附加條款約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：材料供應(yīng)合同附件六：設(shè)備供應(yīng)合同附件七：監(jiān)理合同附件八：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：施工組織設(shè)計(jì)附件十一：安全文明施工措施費(fèi)清單附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：工程延期協(xié)議附件十四：質(zhì)量保證金支付憑證附件十五：工程驗(yàn)收證書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙：應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等詳細(xì)施工圖紙。3.技術(shù)規(guī)范：應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)范。4.工程量清單：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。5.材料供應(yīng)合同：應(yīng)包括材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等條款。6.設(shè)備供應(yīng)合同：應(yīng)包括設(shè)備供應(yīng)的范圍、性能要求、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等條款。7.監(jiān)理合同：應(yīng)包括監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等條款。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果、不合格項(xiàng)目的處理措施等。9.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。10.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工平面圖等。11.安全文明施工措施費(fèi)清單：應(yīng)包括安全文明施工措施的費(fèi)用明細(xì)。12.合同變更協(xié)議：應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、理由、日期、雙方簽字等。13.工程延期協(xié)議：應(yīng)包括延期的原因、延期時(shí)間、雙方簽字等。14.質(zhì)量保證金支付憑證：應(yīng)包括質(zhì)量保證金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務(wù)2.擅自變更合同內(nèi)容3.逾期支付款項(xiàng)4.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.未按照合同約定的時(shí)間完成工程6.泄露合同保密信息7.違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.額外費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指X建筑工程有限公司3.乙方：指YYY施工集團(tuán)有限公司4.第三方：指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。