活動方案 項目建設投資方案

開展外來投資項目推進月活動方案【一】針對我區(qū)當前部分已批準設立的外商投資項目未能按國家規(guī)定辦理工商注冊手續(xù)及部分已注冊外資企業(yè)沒有進資的現(xiàn)象，采取有效措施，溝通、服務、督導此類項目加速進資建設，加快招商引資成果的放辦)逐個督導，項目責任單位逐個落實推進、對口服務的方式，對活動領導小組副組長：區(qū)委常委、常務副區(qū)長牽頭單位：區(qū)政府辦公室、區(qū)外經(jīng)貿(mào)委定進資的項目按照屬地分解到各責任單位，部署活動月工作查找企業(yè)未注冊、未進資原因，做好協(xié)調(diào)跟蹤服務工作，區(qū)開放辦及時將企業(yè)的困難梳理、匯總，區(qū)政府將采取現(xiàn)場調(diào)度會、集中調(diào)度會等形式，對項目問題逐個協(xié)調(diào)解決。對我區(qū)無法協(xié)調(diào)的問題，及時報注冊的項目，注銷其外企批準文號和注銷工商注冊;對排查出的未依資注冊;對項目推進成效差的后三個單位，在其全年實際利用外資應3、各單位要把落戶外來投資項目注冊、進資、建設的制，每個重大重點外來投資項目要明確責任領導、責任單位、推進目標、進度時限和推進措施，確保落戶項目的注冊、審批、進資、建設作為一個重點督查事項，不定期深入項目現(xiàn)場進行核查、督導。項目樓維修改造主要內(nèi)容包括：安裝電梯、門鎖改造、北向空調(diào)更換、部給排水管改造、東頭墻體裂縫處理、大廳燈改造、公共廁所改造、餐為了強化項目管理，有效控制投資總額，加快建設工期，確保投資質(zhì)2.成立企業(yè)領導掛帥，職能部門、職工代表、專家代表參與的內(nèi)部招(二)推行項目管理"交底機制"1.聯(lián)系實際、確定項目功能要求，根據(jù)功能要求編制施工項目和內(nèi)容2.根據(jù)設計圖紙等資料雇請專家編制項目工程量清單，根據(jù)設計圖紙(三)推行項目管理造價"事前審計機制"在施工合同簽訂前將投資預算提交專業(yè)審計部門或造價咨詢部門進(四)推行項目管理造價"包干施工機制"根據(jù)專業(yè)審計部門或造價咨詢部門審定的造價與施工單位簽訂總造價包干施工合同。未經(jīng)企業(yè)批準，所突破的造價與企業(yè)無關，在施工(五)推行項目管理"分包制"將專業(yè)性比較強、施工相對獨立的建設單項，發(fā)包前予以剔除，不實行總包，由企業(yè)直接組織分包或采購。其中，此項投資項目中有下列(六)推行項目管理"變更造價事前審批機制"增加的造價，但是變更所降低的造價，從包干造價中按實扣除，在合(七)推行項目管理"全程監(jiān)控機制"2.施工過程中根據(jù)形象進度支付進度款，其進度款只支付形象進度的60%左右，留40%左右的余地，時刻掌握項目施工管理主動權。(十)推行項目管理"投資控制預留機制"二、項目實施單位：天祝縣大紅溝鄉(xiāng)人民政府需品及農(nóng)副產(chǎn)品全依賴此通道進出。道路坡陡彎急，路面狹窄，如遇雨雪天氣，交通便中斷，還經(jīng)常發(fā)生交通事故，已成為該村名符其實阻礙著當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，切實解決少數(shù)民族地區(qū)群眾行路難的問題，著"西部大開發(fā)"戰(zhàn)略的全面實施，廣大農(nóng)牧民群眾充分認識到道路通、百業(yè)興的重要性，投工投勞修建該道路的積極性空前高漲。修建七、項目資金預算和籌資方案鄉(xiāng)上成立以鄉(xiāng)長雷宏同志為組長，鄉(xiāng)經(jīng)委主任楊成寶同志為副組長，以白玉山、錢正元、湯國元、陳文平為成員的領導小組，楊成寶同志為項目具體負責人，負責具體工作，其他成員密切配合，切實抓好項方案二：大沖坡入組公路建設項目實施方案成員：吳德新張青李文江唐寬陶敏褚仁能姜華昌2、項目資金嚴格執(zhí)行村財鎮(zhèn)管村用及報賬制度和公開制，程序手續(xù)，同時成立專門的財務小組，張青任組長，成員有陳華、張3、以下水母村農(nóng)戶為主實施管護，成立項目管護方案三：和平鎮(zhèn)官羅村村屯道路建設項目實施方案劉有昌、袁冀仁、袁能禱、劉立煥、劉立金、劉云昌、劉立展、袁能其主要職責是負責工程項目的整體規(guī)劃制訂，工程項目的計劃安排，工。同時請交通和城鎮(zhèn)建設管理站等，技術部門負責監(jiān)督。對每道工實施管理小組領導下，負責項目工程的整個資金管理、調(diào)配、使用和核算，以確保整個項目資金的合理使用。為保證資金的調(diào)配、使用，為了按期按質(zhì)完成整個工程項目，對資金的調(diào)配、使用，由工程管理不良現(xiàn)象發(fā)生，在審核中一經(jīng)查出，發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，一定要從嚴處六、千方百計籌措資金，保證項目資金的按時投入資金外，爭取社會和各單位、團體的資金投入，同時進行宣傳發(fā)動，使群眾充分認識項目的好處，從而爭取各界人士、群眾的支持，自覺程不過問、不關心、不負責，要嚴肅處理，使整個項目有人負責，有好工程項目施工安全工作外，對整個項目施工的人員時刻進行教育，上油崗鄉(xiāng)位于潢川縣東北部，潢川、淮濱、固始三縣結合部，全鄉(xiāng)國首集交匯。上油崗北依淮河，西靠小潢河，東臨白露河，由于地處三河夾一崗，易旱易澇，農(nóng)業(yè)抗御自然災害的能力差，經(jīng)濟基礎較為薄的只有小土路，造成農(nóng)副產(chǎn)品運不出，市場交易額低，極大地制約了低，使用多年，缺乏維護，目前損毀較為嚴重，遇陰雨天氣行人無法形象，也有著不利的負面影響。因此，上油崗村改建水泥路項目迫在眉睫。項目建設投資方案號下達了劉臺至保莊圩xx年度以工代賑項目2、嚴把質(zhì)量關，擇優(yōu)選用有資質(zhì)的施工隊伍，配備專職技3、積極組織群眾出工出力，協(xié)調(diào)土地，統(tǒng)一施工，嚴格按照工程設七、群眾投勞方式方法及勞務報酬發(fā)放單位，加強對項目資金使用情況的監(jiān)督管理，做到?？顚Ｓ?，確保不（二）項目實施后，先撥付30%的項目啟動資金；待項目主體工程完工后，再支付60%；預留10%的質(zhì)量保證金，通過商品流通量，充分開發(fā)利用河沙資源，加速村經(jīng)濟快速發(fā)展，解決制貧，其經(jīng)濟效益和社會效益都將十分顯著，是一項利村、利民、利社項目建成后，鄉(xiāng)政府將配齊管護人員，落實養(yǎng)護責任，確保國家一次1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位要建立項目信息管理工作責任制，明確專人負2.對符合我縣推進新型工業(yè)化建設的項目，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位應及），3.上報的項目信息內(nèi)容應包括項目聯(lián)系單位及聯(lián)系人、項目投資方及聯(lián)系方式、項目建設內(nèi)容、投資額度、項目進展計劃等基本事項，較成熟的項目信息須提供投資方出具的可行性研究報告和投資方的資4.縣招商局收到項目信息后，迅速對項目信息的可行性、成熟度進行1.對洽談較為成熟的項目，縣招商引資工作領導小組需對項目進行考2.項目考察以組織小分隊到項目實地考察和項目方來縣考察的形式3.實地考察。考察方案包括考察的時間、地點、對象、項目的基本情4.項目投資方來縣考察由縣招商局會同項目聯(lián)系單位制訂接待方案1.項目來客接待本著勤儉節(jié)約、控制標準的原則，盡量減少陪同、陪2.項目聯(lián)系單位在項目的前期洽談或邀請客商來訪、考察時，由縣招1.縣招商引資工作領導小組根據(jù)項目信息考察的情況，及時牽頭組織2.項目評價的主要內(nèi)容：①項目建設用地。由縣規(guī)劃辦和縣國土資源3.對項目進行評價后，由縣招商引資工作領導小組根據(jù)項目評價的情4.項目的具體優(yōu)惠條件確定后，由縣招商引資工作領導小組統(tǒng)一歸口洽談。即確定專人組織專門班子對項目進行洽談，在項目洽談時，洽1.項目合同擬定時，應依據(jù)雙方洽談后形成的一致意見，由縣招商局2.縣招商引資工作領導小組組織相關單位討論、研究、修改、完善合1.項目簽約落戶后，縣招商引資工作領導小組組織召開項目建設協(xié)調(diào)2.對項目建設中出現(xiàn)的問題，項目聯(lián)系單位和聯(lián)系人應說明具體原因本工程采用BT模式運作，由xx負責融資、建設，并將建成后的項目后，由回購人使用已確定的回購資金，向項目公司支付回購款，回購項目建設進度和需要分期投入。第十三條回購期限第十八條項目回購款支付項目建設投資方案各年支付的項目回購款項為各年回購款本金部分加上各年投資回報項目用地預審文件、項目環(huán)評報告批復文件、項目可研批準文件、建地，協(xié)調(diào)建設過程中各種矛盾。征地、拆遷工作產(chǎn)生的費用經(jīng)回購人同意確認后，憑簽訂的有效協(xié)議，由項目公司進行撥付給回購人，撥?。┮弧⒛衬嘲儇浐喗???????????????????3三、傳統(tǒng)百貨零售業(yè)電子商務發(fā)展趨勢??????????9 某某騰飛的“翅膀”??????????35某某百貨于xx年正式籌建，是一家集百貨、某某百貨是一座獨棟、線條簡明、服務設施齊備、具有現(xiàn)代化風格的圈，客流介于外地客層與某某本地客層的中間，由于經(jīng)營規(guī)模龐大，可自成一個集市，并應肩負起串聯(lián)相通，繁榮擴大的使命，共榮某某所謂大賣場，簡單地說即萬種商品，低價銷售。大賣場店的經(jīng)營有別專賣店、百貨商場、超級市場、大賣場、批發(fā)、倉儲等業(yè)態(tài)。某某大賣場的開業(yè)，豐富某某商業(yè)的型態(tài)，并且引進先進大賣場管理互相學習，促使商業(yè)行為發(fā)生相秉效果，使得零售流通蓬勃發(fā)展，商貢獻，同時取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。某某百貨開業(yè)至xx電子商務作為現(xiàn)代服務業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，有“朝陽產(chǎn)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)”人流、物流、資金流、信息流“四流合一”是對電子商務核心價值鏈資源集約化等優(yōu)勢。電子商務在我國工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)流通、交通運輸、金融、旅游和城鄉(xiāng)消費等各個領域的應用不斷得到拓展，應用水進和國家對電子商務發(fā)展的重視，網(wǎng)絡已經(jīng)開始影響人們的生活觀電子商務交易額將突破萬億元，網(wǎng)絡零售額占社會消費品零售總額30%以上，電子商務服務業(yè)總收入達200億元，跨境電子商上商都。第六篇項目建設投資方案《建設項目投融1、商業(yè)信用商業(yè)信用主要包括應付賬款、應付票據(jù)、預付賬款，材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單，并且可以多次反復使定向募集資金的一種融資方式。該融資方式操作簡單，成本低，不用到期還款的壓力，風險小，但受股東自身資金實力、對企業(yè)未來3、債務融資本處債務融資指通過民間或銀行信貸籌集資金的一種融資方式，包括民間借貸和銀行信貸等。民間借貸，以向其他企業(yè)或個少；其三是借款歸還可以適當延展，風險相對較小。其缺點是渠道有資方式。銀行信貸的優(yōu)點之一是資金供應量大；其二是操作靈活，可以根據(jù)企業(yè)需要進行長、短期貸款搭配；其三是相對債權、上市、信的資產(chǎn)、未來的預期收益等為保障的融資方式。項目融資，則是以建取等本息、利隨本清、到期一次性支付本息等。同時信托公司對信用②股權信托是指信托公司運用信托資金對項目進行股權投資，以股式。相對貸款類信托，信托公司承擔的風險增大，一般要求制定相應2、人工費、機械費：按相應定額執(zhí)行，調(diào)整件規(guī)定執(zhí)行。3、材料費：按照各項目實施前就近月份同期遂寧市材5、工程量：按審定的施工設計圖、方案、設計變更圖及相關規(guī)的代付費用（包含：土地的征收、拆遷安置補償、工程設分兩部份計算：a、代付費部份，投資人實際劃入甲方賬戶的金額按約定年利率及占用時間向乙方計算并支付財務費用；b、工程建設費2.1招商人遂寧福安安居城鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2.3現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方規(guī)范、標準和規(guī)程，在執(zhí)行規(guī)保證工程質(zhì)量、安全和工期，創(chuàng)建環(huán)保的與自然的和諧工程；以優(yōu)質(zhì)高效的投資管理和服務理念，為產(chǎn)權人或使用人提供安全、舒適、便投資控制目標：工程各階段、各單項工程費用支